Cũ rích phiếu tăng gấp rưỡi, đàm phán chợt biến và ẩn số bất động sản tại Thép Việt Đức

Giao dịch chợt biến gần 50% vốn nhân tố lệ, lãnh đạo gom tậu

Kể từ đầu năm 2019, cổ hủ phiếu Công ti Cổ lỗ phần Ống thép Việt Đức VG PIPE (HNX: VGS) bứt phá mạnh trong khoảng mức 8.000 đồng/cp lên vùng đỉnh 8 năm tại 13.200 đồng/cp (4/3). Hiện tại cũ rích phiếu đi ngang nói quanh vùng giá 12.000 đồng/cp, tương đương mức tăng gấp rưỡi từ đầu năm.

Cổ phiếu tăng gấp rưỡi, giao dịch đột biến và ẩn số bất động sản tại Thép Việt Đức - Ảnh 1.

Giá và thanh khoản của VGS đẩy mạnh trong khoảng đầu năm.

Cổ hủ phiếu VGS bật tăng trong bối cảnh rộng rãi lãnh đạo và người nhà của tổ chức kinh doanh liên tiếp gom cũ rích phần. Trong đó Chủ toạ Lê Minh Hải trong phiên thương lượng 13/3 đã mua thỏa thuận gần 2,1 triệu cũ kĩ phiếu trên tổng số đăng ký mua 6 triệu công ty. Qua đó, ông Hải nắm 12,6% vốn công ty.

Nguyên nhân không thi hành hết là do lượng sở hữu của ông Hải và người nhà tại VGS giả dụ sắm hết sẽ vượt quá 25% vốn, điều này theo Luật chứng khoán là không được phép mà phải thi hành chào tìm công khai. Thê thiếp ông Hải là bà Nguyễn Thị Thanh Thủy cũng chỉ mua được 184.002 cổ hủ phiếu trong tổng số hoàn thành thủ tục mua 3 triệu tổ chức với nguyên do tương tự.

Ngoài ra, Phó Tổng Giám đốc Nguyễn Thị Nhi đã tìm ký hợp đồng gần 2 triệu cổ hủ phiếu tham gia ngày 13/3, qua đó trở thành cổ lỗ đông lớn nắm giữ 5,6% vốn. Giám đốc điều hành Nguyễn Hữu Thể cũng sắm thỏa thuận gần 1 triệu cổ phần tham gia 13/3 và hiện giữ 3,07% vốn.

Thực tế tham gia ngày 13/3, Thép Việt Đức chứng kiến các giao dịch ký hợp đồng đột biến lên tới 17,6 triệu cũ rích phiếu, choán gần 47% lượng cổ phiếu lưu hành của công ti tại lúc đó. Giá trị sang tay của các đàm phán này là gần 230 tỷ đồng, tương đương mức giá 13.000 đồng/cp.

Ẩn số bất động sản của công ti thép

Tuy giá cổ phiếu tăng mạnh, nhưng kết quả kinh doanh lại không phải là động lực chính thúc đẩy giá VGS. Năm 2018, Thép Việt Đức đạt 6.947 tỷ đồng thu nhập, tăng 15% so với năm lúc trước. Tất nhiên chi phí giá vốn tăng cao khiến lợi nhuận sau thuế chỉ còn 44 tỷ đồng, giảm tới 38% so với năm 2017.

Cổ phiếu tăng gấp rưỡi, giao dịch đột biến và ẩn số bất động sản tại Thép Việt Đức - Ảnh 2.

Lãi của VGS suy giảm trong các quý mới đây.

Giữa bối cảnh lãi ngành thép kém tích cực, Thép Việt Đức lại có điểm nhấn đầu tư ở mảng bất động sản với rộng rãi dự án dự định được khai triển trong năm 2019.

Trong cơ cấu doanh thu năm 2018 của công ti, mảng bất động sản lần trước tiên mang về gần 5,6 tỷ đồng. Dù vậy, mảng này chỉ chiếm hữu trọng số rất bé trong tổng doanh thu hơn 6.900 tỷ đồng.

Cổ phiếu tăng gấp rưỡi, giao dịch đột biến và ẩn số bất động sản tại Thép Việt Đức - Ảnh 3.

BĐS đã khởi đầu đóng góp doanh thu.

Giống như phổ thông công ty tôn thép lớn như Hòa Phát và Hoa Sen, Thép Việt Đức cũng nhảy tham gia kinh doanh ở mảng BĐS trong khoảng phổ biến năm trước. Trong đó, nhà cửa nổi trội đầu tiên là Toà nhà Vietduc Financial Building tại thị trấn Vĩnh Lặng, hiện đã cho thuê 100%.

Cùng với đó, công ty cho nhân thức đang trong quá trình mau lẹ hoàn thành và đưa vào sử dụng dự án “Nhà văn phòng và Trọng tâm Thương mại” tại quận Mê Linh. Dự án cho thuê văn phòng thứ 2 này đã hoàn thành 90% và sẽ chính thức hoạt động trong năm nay.

Bên cạnh, công ti cũng có một vài dự án đang thực hiện dở dang. Tổng chi tiêu xây đắp căn bản dở dang của VGS năm 2018 là gần 54 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với thời gian đầu năm. Chi phí sữa chữa lớn của cải nhất định chờ phân bổ cũng tăng cường trong khoảng 700 triệu đồng đầu năm lên 8,5 tỷ vào cuối 2018.

Theo công bố vốn đầu tư gần nhất, Thép Việt Đức có khoản chi tiêu xây dựng dở dang tại Khu đô thị mới Vân Canh, Thủ đô với quy mô đất thương nghiệp 4.716m2. Chi tiêu dở dang cho 2 căn biệt thự tại lô BT5, thuộc công trình Splendora là 21 tỷ đồng.

Đáng chú ý, VGS là chủ đầu tư Công trình Khu đô thị Việt Đức Legend City với tổng diện tích 620.798m2. Tổ chức kinh doanh thông báo đã được UBND Vĩnh Phúc điều chỉnh phê thông qua tỷ trọng 1/500 đối với công trình này tại nút giao thông tuyến phố trục chính Khu thị trấn mới Mê Linh với Quốc lộ 2A. Thời kỳ I của dự án đang đền bù giải phóng mặt bằng và thi hành được 90%, dự kiến năm 2019 sẽ khởi đầu khai triển xây cất cơ sở, xây đắp.

Triển vọng của ngành thép đang kém tích cực khi giá vốn tại đông đảo các tổ chức tăng cao, khó khăn diễn ra gay gắt và bảo hộ thương mại tăng thêm. Trong bối cảnh khó khăn chung của mảng thép, điểm đặc sắc đầu tư của VGS có thể là bất động sản khi mảng này đã bắt đầu đóng góp thu nhập và dự định khai triển phổ biến công trình khác thời điểm đến.

Theo Huy Lê

NDH


Tham khảo thêm: mua dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548