Giá đất Đà Nẵng “sốt” hầm hập, người dân vác từng bao tiền đi tìm đất

Đất nên tăng giá chóng mặt

“Hot” nhất và được đối tượng mua hàng, cò đất thân mật bây giờ là khu Tây Bắc, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng. Từ sau Tết Nguyên đán đến nay, nhàng nhàng đất khu vực này tăng trong khoảng 500 triệu đến 1 tỷ đồng/lô, tùy vị trí, đường và dự án.

Cụ thể, khu A Golden Hills trước Tết đàm phán khoảng 2,5 - 2,7 tỷ đồng/lô 125m2 thì nay tăng cao mức 3,3 - 3,7 tỷ đồng. Đơn lẻ, các lô vi la 187m trục đường 7,5m có giá khoảng 5 tỷ đồng.

Phương pháp đó không xa, khu Nam Nguyễn Tất Thành, Hòa Liên 5, Dragon City, Hòa Hiệp 3, Homeland Centre park, Hòa Hiệp mở mang... giá đất cũng đang tăng hằng ngày và hiện làng nhàng khoảng 25 - 30 triệu tiền việt/m2.

Giá đất Đà Nẵng “sốt” hầm hập, người dân vác từng bao tiền đi mua đất - Ảnh 1.

Giá đất nền tại Đà Nẵng liên tục tăng phi mã kể trong khoảng sau Tết Nguyên đán đến nay.

Những ngày qua, đất nền khu vực nói quanh Khu ngao du (KDL) Xuân Thiều cũng “nóng” không kém.

Trước Tết, giá đất khu vực này được chào mức 29 - 30 triệu tiền việt/m2. Dĩ nhiên, hiện đã được nâng lên 40 triệu đồng/m2, mức tăng khủng khiếp.

Tại phía Nam thị trấn, đất nền khu vực Điện Ngọc những ngày qua cũng đang là trọng điểm của các nhà đầu tư.

Tại các công trình Sentosa Riverside, Seaview, Khu đô thị số 6, số 7, 7B... cảnh người xem đất, khảo sát giá, đặt chỗ giao dịch sôi nổi. Trước Tết, giá giao dịch các công trình khu vực này trung bình 15 - 18 triệu đồng/m2 nhưng hiện đã lên mức 22 - 27 triệu tiền việt/m2 và chưa có tín hiệu dừng lại.

Khu vực biển Tân Trà (phố Hòa Hải, huyện Ngũ Hành Sơn) cũng tăng nhanh. Qua dò xét, giá đất nền tại đây tăng khoảng 10 triệu tiền việt/m2, giao động 35 - 50 triệu tiền việt/m2, tùy tuyến tuyến đường.

Ngoài các khu vực trên thì đất nền các khu Nam Hòa Xuân, Hòa Xuân mở mang, Sinh thái Hòa Xuân... cũng “sốt” hầm hập.

Người người buôn đất

Giá đất liên tiếp tăng, các quán cà phê, quán nhậu đâu đâu cũng thấy cư dân Đà Nẵng bàn chuyện đất đai.

Giá đất Đà Nẵng “sốt” hầm hập, người dân vác từng bao tiền đi mua đất - Ảnh 2.

Khách hàng đất xuống tiền tại sàn giao dịch.


Anh Minh, một nhà đầu tư cho nhân thức, trước Tết khoảng 10 ngày anh tìm hơn 300m2 đất khu vực Xuân Thiều với giá 29 triệu tiền việt/m2. Mấy ngày qua, các trọng tâm thương lượng bất động sản liên tục gọi điện trả giá hơn 40 triệu đồng/m2 nhưng anh chưa bán.

“Sở dĩ đất nền khu vực Xuân Thiều nóng là vì tin tức Đà Nẵng trao giấy phép cho nhà đầu tư của Nhật Phiên bản mở rộng KDL Xuân Thiều, xây khách sạn, công viên nước, thị trấn ẩm thực... với tổng vốn lên đến 100 triệu đô la”, anh Minh nhìn nhận.

Anh È cổ Anh Tuấn, chủ đầu tư “lướt sóng” cho nhân thức, trước Tết anh “ôm” 3 lô đất khu vực Golden Hills, giờ lãi gần 3 tỷ đồng, số tiền mà trước đến giờ có mộng mị anh cũng không nghĩ đến.

“Chỉ chưa đầy 3 tháng chính mình thu về gần 3 tỷ đồng. Từ sau Tết đến nay giá đất nền tăng ầm ầm nên chính mình quyết định mất việc tại công ti để đầu tư tham gia đất. Nói thật, khiến cho ở công ty lương tháng 8 triệu đồng, chẳng thấm vào đâu”, anh Tuấn nói.

Hơn 1 tuần nay, anh Tuyến đường đã thôi việc tại tổ chức kinh doanh truyền thông để buôn đất. Anh Tuyến phố cho biết, năm 2017, hiền thê chồng anh bán ngôi nhà trong kiệt trên đường Nguyên Văn Thoại (Sơn Trà) được 700 triệu tiền việt để mua lô đất ở khu Hòa Xuân. Chỉ mấy tháng sau, người ta trả 1,3 tỷ đồng nên anh chuyển sang buôn đất.

“Bản thân mình chỉ lướt sóng, sắm đi bán lại trong tuần, kiếm vài chục triệu tiền lời. Trước bản thân mình làm cho ở công ty truyền thông, giờ xin nghỉ để tập trung mua bán đất. Cũng chỉ tìm đi bán lại liền tay nên không cần quá phổ thông vốn”.

Giá đất Đà Nẵng “sốt” hầm hập, người dân vác từng bao tiền đi mua đất - Ảnh 3.

Người dùng, kẻ bán, điều tra giá diễn ra tấp nập tại các khu đất nền trên khu vực Đà Nẵng những ngày qua.


Cũng theo anh Đường, đầu bốn tuần 3, anh đặt cọc tậu 2 lô đất khu vực Hòa Liên 5 với giá 20 triệu tiền việt/m2, giờ có người trả 24 triệu tiền việt/m2 nên quyết định bán.

“Bản thân mình thuộc dạng cò con, lời là đẩy để xoay vòng chứ không dám ôm. Ăn ít cho nó bền”, anh Tuyến đường chia sẻ.

Anh T. đang là cán bộ phù hợp đồng ở phố cũng viết đơn xin thôi việc để đi “cò” đất. Hiện thời anh T. suốt ngày “rà” ở những công trình, khu thành phố để “săn” đất, dẫn mối.

“Chỉ cần trúng một lô là kiếm hàng chục triệu đồng, lại dễ chịu thời điểm nên bản thân xin nghỉ”, anh T. nói.

Theo anh Lê Hoàng Anh (chủ một chòi thương lượng bất động sản) tại khu vực Điện Ngọc, giá đất liên tục tăng nên 2 tuần nay người tậu mua, điều tra giá rất đông. “Gần như những người dùng đất chỉ để bán lại kiếm lời chứ ý định ở thực sự rất ít. Rộng rãi người có vốn đầu cơ kiếm lãi nên giá đất tăng là tất yếu”, anh Anh nói.

Anh Linh (chủ sàn phân phối đất khu vực Tân Trà, Điện Ngọc) cũng thừa nhận, khách hàng đất để ngồi không phổ thông, cơ bản là tậu đi bán lại kiếm lời.

“Đất nền Đà Nẵng tạo lập mặt bằng giá mới. Tuy nhiên, người trong nghề như tôi cũng không thể nghĩ được là nó lại cao tới như vậy”, anh Linh san sớt.

Trước tình hình hoạt động mua bán giao dịch đất tiềm tàng rộng rãi phức tạp, khác lạ là chiêu trò tung tin để thổi giá vừa mới đây, các tổ chức, sở, ngành nghề tính năng Đà Nẵng phải liên tiếp ra văn phiên bản cảnh báo đến người địa phương trong các giao dịch./.

Theo Xuân Tiến

VTC News


Xem nhiều hơn: bat dong san

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548