Giá nhà ở Mũi Né - Phan Thiết “tăng nhiệt”, nhà đầu tư đổ về gom tìm

Trước làn sóng đầu tư cơ sở vật chất mạnh bạo như hiện nay, bất động sản Mũi Né - Phan Thiết đang tăng giá...

Làn sóng đầu cơ sau Tết tăng nhanh

Theo điều tra, "sức hot" giá đất của Mũi Né diễn ra đồng bộ và tập trung tăng cường nhất tại các con đường Huỳnh Thúc Kháng, Võ Nguyễn Giáp, Nguyễn Đình Chiểu…

Ở thời gian hiện nay, quỹ đất của Mũi Né gần như đều là đất nông nghiệp, những lô đất nghỉ dưỡng đẹp gần biển tại đây còn lại ít, các địa điểm đắc địa đều đã được các ông lớn địa ốc như Hưng Hưng thịnh, TMS, Novaland, Apec Group…gom lúc trước để khiến cho các siêu dự án. Vì thế, giá đất tại khu vực này tăng nhiệt trước cơn sóng cơ sở.

Ông Cao Huy Linh - một môi giới địa ốc kì cựu tại vùng này cho nhân thức, có những nhà đầu tư trong khoảng Tp.HCM gom được những lô đất đẹp chỉ cần lướt sóng qua tuần cũng có thể đút túi hàng trăm triệu.

Ghi kiếm được tại trục đường Võ Nguyễn Giáp - Mũi Né, thuộc khu cư dân hiện hữu, trước làn sóng hàng loạt các ông lớn đổ về đây làm các siêu dự án nghỉ ngơi đã kích giá đất mặt tiền lên mức 15-20 triệu đồng/m2. Mức giá này được môi giới cho biết đã tăng chí ít 40% so với cuối năm 2018.

Các khu vực gần biển, thuộc trục đường Huỳnh Thúc Kháng, ghi nhận phổ biến thương lượng, chào bán lô lớn với giá 13-14 triệu tiền việt/m2, tăng khoảng 3-4 triệu đồng/m2 so với cuối năm 2018. Nếu so với thời kỳ 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng bị hét giá khủng.

Điểm nhấn trên con đường này phải kể đến công trình Goldsand Hill Villa. Trước tết, công trình này được chủ đầu tư công bố có tốc độ giao dịch khá với tốc độ cao. Đương nhiên, phải đến thời gian sau Tết, khi tin tức phi trường Phan Thiết sẽ khởi công trong 3 04 tuần tới và tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết khởi công trong 5 bốn tuần đến thì vận tốc thương lượng của công trình này đạt kỷ lục.

Ghi nhận mỗi ngày có trên 50 khách trong khoảng Tp.HCM đến thăm quan dự án, riêng 2 ngày cuối tuần mỗi ngày có khoảng 100 khách tới thăm quan. Có những thời điểm khách hàng phải xếp hàng để đợi được trả lời.

Theo một chuyên viên môi giới của công trình này, trong đợt thông báo đầu tiên, các nền thuộc công trình có giá khoảng 11-12 triệu/m2, tính ra chỉ có giá khoảng 1,6 tỷ - 2 tỷ/nền. Dĩ nhiên, ở thời điểm sau Tết, giá các nền đất Goldsand Hill Villa đã tăng lên mức 12-15 triệu/m2. Tính ra các chủ đầu tư xuống tiền ở thời kỳ đầu đã có thể lời 15 - 25%.

Một chủ đầu tư san sẻ: "Lợi nhuận điều hành một vài phần trăm mỗi năm không cần thiết bằng giá đất sẽ tăng 2 năm đến, khi phi trường và cao tốc kết thúc, cũng như các ông lớn đổ tiền vào điều hành các siêu công trình. Khi Phan Thiết – Mũi Né đã bứt tốc thì giá nhà ở tại đây sẽ vươn lên ngang bằng với thị trường Nha Trang – Đà Nẵng – Phú Quốc."

Hạ tầng đồng bộ gia tăng niềm tin chủ đầu tư

Một cốt truyện đáng xem xét, ví như như các giai đoạn 2015-2018, thị trường Phan Thiết – Mũi Né chỉ thu hút nhà đầu tư bất động sản đến từ Tp.HCM. Thì từ đầu năm 2019, khi sắp có thông tin chuẩn bị khởi công sân bay 10.000 tỷ, nhà đầu tư Hà Nội cũng đua nhau đổ bộ tham gia hoạt động mua bán này.

Giá đất Mũi Né được kỳ vọng đẩy mạnh trong thời gian sau Tết, theo các chuyên gia có 2 xuất xứ.

Thứ nhất, thời điểm hiện nay giá đất Mũi Né – Bình Thuận chỉ khoảng 8-12 triệu/m2, còn thấp so với giá đất hoạt động mua bán Nha Trang – Phú Quốc – Đà Nẵng. Nên giới đầu cơ kỳ vọng không sớm thì muộn, giá đất tại Mũi Né – Phan Thiết sẽ bùng nổ.

Thứ hai, trong năm 2019 -2020, Thủ tướng Chính phủ đã phê chuẩn y Quy hoạch toàn cục tạo ra khu du lịch non sông Mũi Né sẽ trở thành điểm tới bậc nhất trong khu vực châu Á – Thái Bình Dương.

Giá nhà đất Mũi Né - Phan Thiết “tăng nhiệt”, nhà đầu tư đổ về gom mua - Ảnh 1.

Trước mắt, Thủ tướng đã đồng ý nhân tố chỉnh quy mô của sân bay Phan Thiết trong khoảng hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỷ đồng. Biến sân bay này thành một trong 3 sân bay quy mô nhất miền Trung. Khi sân bay đi vào hoạt động, khách du lịch phía Bắc đến với Phan Thiết chỉ mất 1,5 giờ.          

Ngoài tăng vốn cho sân bay, Đồng thời đó tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết cũng được lập cập khai triển thi hành. Được nhân thức, mức đầu tư thời kỳ phân kỳ 14.359 tỷ đồng. Tính ra, cả tổng mức đầu cơ cao tốc và trường bay trong 2 năm đến cho Phan Thiết sẽ tham gia khoảng 25.000 tỷ.

Dòng vốn này được kỳ vọng sẽ giúp Phan Thiết - Mũi Né lột xác và thú vị lượng khách đẩy đà tới ngao du mỗi năm. Đây cũng được xem là đòn bẩy làm cho thị trường BĐS Phan Thiết bứt tốc trong năm nay.


Xem nhiều hơn: bat dong san

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548