Giá thuê căn hộ phục vụ ở Sài Gòn gần 40 USD mỗi m2 - VnExpress Kinh Doanh

Căn hộ dịch vụ hạng A tại TP HCM có giá thuê làng nhàng lên tới 38 USD mỗi m2 một bốn tuần, nhờ nhu cầu lớn của khách ngoại.

CBRE vietnam vừa báo cáo thông báo thị trường căn hộ phục vụ tại TP HCM với tình tiết giá thuê được duy trì ở mức cao nhờ yêu cầu thuê của khách ngoại lớn mạnh tốt. Hiện giá thuê bình quân 38 đô la mỗi m2 một 04 tuần đối với căn hộ phục vụ hạng A và 32 đô la Mỹ mỗi m2 một 04 tuần đối với căn hạng B.

Đây là phân khúc bất động sản hướng tới đối tượng khách thuê nước ngoài sống và khiến việc ở Việt Nam, bao gồm những người công tác dài ngày và một vài ít là khách tham quan ngắn ngày. Đối tượng thuê căn hộ phục vụ cao cấp thường khiến việc ở các công ti FDI, đại sứ quán, chuyên viên khu công nghệ, nhà băng quốc tế và các ngành kĩ nghệ, ứng dụng... hoạt động tại vn.

Yêu cầu của khách ngoại là luôn tiện ích phục vụ đi kèm tương đương tiêu chuẩn khách sạn. Thường căn hộ dịch vụ có không gian đa dạng, rộng rãi luôn thể ích như yếu tố hòa, nước hot/lạnh, bếp, máy giặt, không gian làm cho việc, phòng ngủ cùng phổ quát nội thất đi kèm, được quản lý bởi công ty chuyên nghiệp với phục vụ dọn phòng, ăn uống 24/24. Khách thuê cũng tập trung theo tổ quốc, vùng cương vực có khuynh hướng chọn lựa nơi ở gần nhau, cùng dự án, tòa nhà, cùng một tập thể  hoặc cùng khu vực.

Thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê khu trung tâm TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

Thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê khu trọng tâm TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

Báo cáo này mách nhỏ thêm, trong khoảng cuối năm 2018 trở đi, thị trường căn hộ phục vụ tại TP HCM mở màn có sự phân hóa mạnh và lộ diện thêm nguồn cung ở vùng ven, ngoại ô. Khu vực Nhà Bè trong năm 2019 dự định sẽ có 60 căn hộ dịch vụ trong khoảng dự án trên đường Nguyễn Hữu Thọ. Ý định thuê tại khu Nam Sài Gòn chủ chốt đến từ khách Nhật Bản, Hàn Quốc và Singapore.

Toàn hoạt động mua bán căn hộ phục vụ hạng A và B đang khai thác cho thuê tại TP HCM có tổng cộng 39 công trình với 4.958 item. Khu vực trọng điểm (huyện 1, 3) chiếm tỷ trọng cao nhất, đa số là các công trình hạng A. Các quận 2, 7 xếp địa điểm thứ nhị về diện tích nguồn cung, chiếm đoạt lần lượt là 12% và 21%.

Các chuyên gia đánh giá, một trong những thách thức ko phải ốm đối với thị trường đầu tư căn hộ dịch vụ trong giai đoạn 2019-2020 là sự cạnh tranh khốc liệt trong khoảng rổ hàng giàu có của các công trình căn hộ đã bàn giao, mở đầu cho thuê lại. Trong 3 năm vừa qua (2016-2017-2018), trung bình mỗi năm TP HCM đón thêm trên dưới 30.000 căn hộ hoàn thành đưa tham gia hoạt động mua bán. Điều này đòi hỏi các chủ đầu tư phải cung cấp được một phục vụ quản lý nhiều năm kinh nghiệm, tạo nên sự đặc biệt lớn về thuận lợi để giữ khách.

Hà Thanh


Xem nhiều hơn: gia dat saigon

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548