Giám đốc điều hành MIK Home tiết lộ 'chiêu' bán nhà cho giới thượng lưu - VnExpress Kinh Doanh

Ông Chu Thanh Hiếu nghĩ rằng, công trình hạng sang phải có vị trí đắc địa, kiến trúc quý phái, giao thông tiện lợi nhưng đảm bảo tính riêng tây.

Người giàu tại vn tăng cao lập cập cùng chế độ chuẩn y người nước ngoài tìm và sở hữu nhà được nới lỏng làm dự án nhà hạng sang càng ngày càng được ưa chuộng. Một vài công trình vi la có giá hàng chục tỷ đồng mỗi căn vẫn có nhiều người đặt tậu.

Trao đổi về điều này, ông Chu Thanh Hiếu, Giám đốc điều hành MIK Home - tổ chức quản lý và phân phối bất động sản từng xây đắp chiến thắng nhiều dự án hạng sang chia sớt những chiêu bán nhà cho giới thượng lưu.

Tổng giám đốc MIK Home chia sẻ chiêu bán nhà cho giới thượng lưu

Ông Chu Thanh Hiếu - Giám đốc điều hành MIK Home.

- Với trải nghiệm điều hành buôn bán nhiều dự án lớn, ông đánh giá như thế nào về tiềm năng của thị trường BĐS hạng sang tại Việt Nam?

- BĐS hạng sang ở vn ngày càng trở thành hoạt động mua bán đầy tiềm năng do phân khúc siêu giàu đang tăng cường. Một phân tích của Wealth-X cho thấy, vietnam đứng thứ 3 trên thế giới về vận tốc phát triển giới siêu giàu trong quá trình 2012-2017, còn Knight Frank ước tính số lượng triệu phú có của nả trên một triệu đô la ở vn, dự đoán sẽ tăng từ 14.300 lên 38.600 người vào năm 2026.

Trong khoảng trước tới nay, giới nhà giàu thường sống phân tán trong những khu dân cư, vì ít có công trình được kiến tạo dành riêng cho họ. Đâu đó đã hình thành những con phố, những khu nhà dồn vào một chỗ người giàu, mặc dầu không được quy hoạch đồng bộ.

Tuy nhiên, trong thời gian vừa qua hiện ra một vài dự án hẹn hẹn trở thành những số đông dân cư danh giá. chậm triển khai có thể là một khu căn hộ siêu sang ở trọng điểm thị trấn hay một khu biệt thự hạng sang khép lạ mắt cạnh công viên hoặc hồ nước. Khách hàng của những công trình này phần nhiều là những chủ doanh nghiệp, các nhà tài phiệt, giới văn nghệ sĩ thành danh hay có thể nói họ là những người thuộc phân khúc tinh hoa trong xã hội.

- Rộng rãi người chuẩn bị bỏ ra hàng chục tỷ đồng để sắm một căn nhà. Vậy mục đích của họ là gì, thưa ông?

- Thường thì họ sắm để ở. Thuở đầu có thể chỉ có một vài khách hàng, nhưng sau đó họ rủ thêm người thân, họ hàng hoặc bạn bè tìm ở cùng. Ngoài ra có thể khách hàng ban đầu là những chỉ đạo một tổ chức lớn, kéo theo những lãnh đạo cấp trung cùng tậu, từ đó hiện ra một tập thể những người tinh hoa có cùng địa vị phường hội, cùng nền văn hoá và ý định thưởng thức một cuộc sống hoàn toản.

Tất nhiên, nhiều đối tượng mua hàng mua BĐS hạng sang như một kênh đầu tư và tàng trữ của cải. Những khách hàng này đã sở hữu một số căn nhà, nhưng vẫn muốn làm cho giàu có thêm bộ sưu tập vì họ tin rằng, những căn vi la, nhà thị trấn hạng sang ở những địa điểm độc nhất vô nhị vô nhì thường có thiên hướng tăng thêm trị giá theo thời gian.

- Tiêu chuẩn chọn nhà của giới thượng lưu có gì đặc biệt?

- Khi tiền đối với phổ thông người không thành nhân tố thì họ sẽ đi kiếm những sự khác lạ. Ngôi nhà đối với họ không dễ chơi chỉ là nơi tận hưởng cuộc sống với mái nhà mà còn biểu thị vị thế bạn dạng thân trong số đông. Vì vậy, muốn bán được nhà cho phân khúc thượng lưu, không chỉ từng ngôi nhà mà môi trường cảnh quan của cả công trình phải tôn vinh được những chủ nhân sống ở đó.

Xét về rất nhiều nhân tố, một công trình nhà đất cho giới thượng lưu, phải đặt yếu tố "lạ mắt", thậm chí là "độc nhất vô nhị vô hai" lên bậc nhất. Địa điểm phải đắc địa, kiến trúc sang trọng, liên lạc tiện lợi, khoáng đãng nhưng vẫn giữ được tính riêng tây, và phải có phong thuỷ đẹp.

Tổng giám đốc MIK Home chia sẻ chiêu bán nhà cho giới thượng lưu - 1

"Một góc Paris" tại công trình Elegant Park Villa (Thạch Bàn, Long Biên, Thủ đô).

ví dụ, công trình Elegant Park Villa ở huyện Long Biên mà MIK Home phân chia thú vị phổ quát khách hàng thượng lưu vì chỉ bí quyết trọng tâm thành phố hơn 10 phút; không gian sống yên bình được xung quanh bởi 5 hồ nước, trong đó hồ nước ngay trước mặt công trình rộng đến 10ha. Công trình thiết kế như một Paris thu nhỏ dại với những ngôi vi la kiến trúc Pháp sang trọng được xung quanh bởi những khu vườn cảnh quan nghệ thuật giống như những lâu đài châu Âu. 

- Theo ông, làm cho thế nào để công trình hạng sang thú vị chủ đầu tư?

- Ví như công trình có những nhân tố độc đáo và gây tuyệt hảo ngay từ ban đầu thì rất khách hàng có thể xuống tiền ngay chẳng hề nghĩ. Nhưng đừng vì thế mà nghĩ là họ thuận lợi. Tầng lớp tinh hoa là những người có bí quyết hưởng thụ cuộc sống và gu thẩm mỹ rất tao nhã. Vì vậy, khi xây đắp cộng đồng cho giới thượng lưu, nhà đầu tư phải chăm sóc kỹ càng dự án đến từng chi tiết của ngôi nhà và cảnh quan, thậm chí là cả cơ sở công nghệ của dự án.

Tại dự án Elegant Park Villa, không chỉ từng căn biệt thự, liền kề mà môi trường cảnh quan thông thường cũng được chăm chút tao nhã. Mỗi loại cây, loài hoa, bức tượng điêu khắc được chúng tôi cân nhắc, chọn kỹ lưỡng, nhằm tạo nên cảnh quan độc đáo. Không những thế, mỗi loại cây xanh ở đây còn có ý nghĩa đem đến tài lộc và thịnh trị cho gia chủ.

Hệ thống hạ tầng khoa học cũng được đầu tư mạnh. Con đường nội bộ được hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao. Nhị bên vỉa hè kiến tạo cầu kỳ, mang tính thẩm mỹ cao. Đá dùng để làm đường nội khu và lòng đường là đá bazan núi lửa có ý nghĩa đem lại sự cực thịnh cho gia chủ. Loại đá này được khai thác riêng thành từng khối, từ đó xẻ ra và được lát theo đẳng cấp cubic với chuỗi hệ thống vân đá đẹp như một bức ảnh nghệ thuật.

- Vậy yếu tố nào giúp Elegant Park Villa lọt vào "mắt xanh" của giới thượng lưu?

- Tập thể nhà ở của giới thượng lưu thường được kiến tạo theo môn phái môi trường thành lập, hoà quyện với thiên nhiên, nhưng phải bình yên, an toàn. Cho nên, công trình thường được kiến tạo khép kín, phần lớn cảnh quan và phục vụ luôn tiện ích chỉ nhằm dịch vụ gia chủ sinh sống trong nội khu mà không san sớt với người dưng.

Chuỗi hệ thống bình yên cũng được đảm bảo tối đa, có chuỗi hệ thống tường rào xung quanh, chuỗi hệ thống camera và bảo vệ giỏi. Toại nguyện rất nhiều những nhân tố này, nhưng tính riêng tư ở Elegant Park Villa còn cao hơn một bậc. Bởi trong cả một không gian bao la đến gần 8ha, hiện chỉ có độc nhất vô nhị 86 căn vi la liền kề.. Số lượng dân cư giới hạn càng làm cho môi trường sống nơi đây tốt hơn.

Tâm Anh

Trong khoảng nay tới hết 31/3, nhà đầu tư triển khai chương trình tri ân dành cho khách hàng đặt cọc thắng lợi vi la liền hề Elegant Park Villa. Theo đó, bộ rubi giá trị 200 triệu đồng hoặc 3 cây vàng 9999 trị giá 110 triệu đồng sẽ thuộc về chủ nhân của các căn biệt thự và liền kề phong cách Pháp nơi đây.

Địa chỉ: Hotline: 0919 73 66 99. Website: 


Xem thêm: gia dat saigon

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548