Hệ số nhân tố chỉnh giá đất năm 2019 | MuaBanNhaDat

Theo Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), bảng giá đất và hệ số yếu tố chỉnh giá đất có tác động khăng khăng tới giá cả của hoạt động mua bán BĐS. Chính vì thế, ngày 22/10/2018, HoREA đã có văn bản góp ý về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019, trên địa bàn TP.HCM. Trong đó, HoREA đưa ra kiến nghị xếp thị xã 2 tham gia khu vực 2, cùng đội ngũ với thị xã 7, thì hợp lý hơn và đảm bảo sự công bình khi thi hành trách nhiệm nộp ngân sách nhà nước. Ngoài ra đó, Hiệp hội cũng kiến nghị tiếp diễn áp dụng mức tăng hệ số nhân tố chỉnh giá đất năm 2019, cũng tương đương bí quyết tính mức tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2018, theo Quyết định 09/2018/QĐ-UBND, tăng từ 5%-8,33%.

Vừa mới đây, ngày 21/2/2019, UBND TP.HCM đã có tờ trình gửi HĐND TP.HCM, về ban hành quy định hệ số nhân tố chỉnh giá đất năm 2019 trên khu vực. Theo đó, ngoài việc đã thống nhất đề xuất xếp quận 2 vào khu vực 2, cùng đội ngũ với quận 7, UBND TP đã hợp nhất với bắt buộc của Liên Sở Tài chính - Tài nguyên Không gian, bắt buộc tăng hệ số yếu tố chỉnh giá đất năm 2019 lên 0,4 lần so với năm 2018.

he so dieu chinh gia dat nam 2019

Mức tăng này dựa trên hạ tầng nhận định giá thị trường chuyển nhượng nhà đất hiện nay, cao hơn gấp 4 đến 6 lần bảng giá đất của TP, và hệ số yếu tố chỉnh giá đất đối với đất ở, để tính bồi hoàn trên khu vực TP bây giờ tính bình quân là 4,75. Theo HoREA, hệ số vấn đề chỉnh giá đất ảnh hưởng cốt yếu đến hộ mái ấm, tư nhân, khi thi hành giấy tờ hợp lí hóa quyền sử dụng đất ở ngoài hạn mức. Dường như, nó cũng ảnh hưởng đến công ty, hộ mái ấm, cá nhân khi thuê đất hoặc giao đất, trong một số trường phù hợp, kể cả đối với dự án bất động sản diện tích nhỏ tuổi, có mức thu tiền dùng đất dưới 30 tỷ đồng.

Được nhân thức, bảng giá đất được ban hành định kỳ 5 năm, việc ban hành hệ số yếu tố chỉnh giá đất hàng năm (nếu như cần thiết do có biến động giá đất) nhằm bảo đảm nguyên tắc giá đất thích hợp với giá hoạt động mua bán, theo quy định của Luật Đất đai.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Đọc thêm: dịch vụ nhà đất

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548