Hơn 100 bình thường cư đang bùng nổ tranh chấp tại TP HCM - VnExpress Kinh Doanh

Sài Gòn có 935 phổ biến cư cao tầng thì đã có đến 105 khu căn hộ đang diễn ra mâu thuẫn ở phổ quát chừng mực khác nhau.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản đô thị 3 quý đầu năm, trong đó khác lạ đề cập tới tình hình tranh chấp trong chung cư trên khu vực đang liên tục ngày càng tăng.

Toàn thị trấn có 935 thông thường cư cao tầng thì đã có đến 105 thông thường cư đang có tranh chấp ở các mức độ khác biệt, trong đó, có 9 bình thường cư tranh chấp rất gay gắt, phức hợp. Các mâu thuẫn bình thường do chủ đầu tư lừ đừ tổ chức đại hội thông thường cư để bầu Ban quản trị, chưa bàn giao quỹ bảo trì phổ biến cư.

Một trong những mâu thuẫn lặp đi lặp lại trong thời điểm vừa qua là phần chiếm hữu thông thường - riêng trong dự án. Chi tiết gồm: nhà để xe, phòng sinh hoạt cộng đồng, các diện tích có thể kinh doanh cho thuê...

Hình như, những mâu thuẫn về điều hành dùng nguồn thu nhập phí vận hành bình thường cư của các hộ dân nộp hàng tháng, về chất lượng xây dựng tầm thường cư, vũ trang, công trình phòng cháy chữa cháy cũng diễn ra nhiều lần tại phổ biến tòa nhà tầm thường cư. 

hon-100-chung-cu-dang-bung-no-tranh-chap-tai-tp-hcm

Một vụ mâu thuẫn tầng hầm thông thường cư nổ ra tháng 10/2017 tại quận 7, TP HCM, khiến cho chính quyền địa phương phải mời chủ đầu tư và dân cư lên làm việc để giảm thiểu gây rối bơ vơ tự công cộng. Ảnh: Samuel Nguyen

Khác lạ gay gắt là phổ biến trường phù hợp chủ đầu tư không bàn giao nhà đúng cam đoan, chưa làm giấy đạt yêu cầu (sổ đỏ) cho khách hàng nhà qua phổ biến năm đã khiến cho giận dữ của cư dân lên đỉnh điểm. Yếu tố đáng tiếc nữa là không ít trường phù hợp chủ đầu tư đã thế chấp căn hộ và công trình cho nhà băng mà không giải chấp hoặc chưa đủ điều kiện nghiệm thu chấm dứt tòa tháp nhưng đã đưa dân tham gia ở nể bảo đảm an ninh.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM, duyên cớ các tranh chấp nhà bình thường cư trên địa bàn thị trấn bùng nổ mạnh khỏe thời gian qua là do chuỗi hệ thống luật pháp hiện hành chưa có giải pháp dè bỉu tài kịp thời và hiệu quả. ví dụ như Luật Nhà đất, Luật Buôn bán BĐS có pháp luật các điều cấm nhưng không có pháp luật nào về việc chế tài, xử phạt những hành vi vi phạm của các nhà đầu tư. 

Một vấn đề bất cập là Nghị định số 121 của Chính phủ qui định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây đắp, buôn bán BĐS, quản lý sản xuất nhà... có thể đã hết hiệu lực nhưng chưa được thay thế bằng Nghị định mới.

Vũ Lê


Xem thêm: gia nha dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548