Khách hàng ở sàn bất động sản xuyên đêm đòi sổ đỏ - VnExpress Kinh Doanh

Khoảng 1.900 lô đất được bán nhưng quá hạn nhì 04 tuần vẫn chưa ra sổ đỏ, làm phổ quát đối tượng mua hàng phản ứng.

Tối 14/3, hàng trăm đối tượng mua hàng tìm đất tại ba công trình Sakura, Hera, Eco Future Park tại thị phường Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam) đã tụ tập ở trụ sở Tổ chức kinh doanh cổ lỗ phần phục vụ BĐS Hoàng Nhất Nam (Nhất Nam Land) tại quận Thanh Khê (Đà Nẵng) đòi sổ đỏ.

Khách hàng bao vây công ty Nhất Nam Land tối 14/3. Ảnh: Ngọc Trường.

Khách hàng phong bế tổ chức kinh doanh Nhất Nam Land tối 14/3. Ảnh: Ngọc Trường.

Theo phản chiếu, phía công ty đã bán hơn 1.900 lô đất cho hơn 1.000 đối tượng mua hàng trong cả nước. Bốn bốn tuần qua, hơn 1.000 đối tượng mua hàng đã trả theo tiến độ 95% tiền tìm đất (gần 700 tỷ đồng) cho Nhất Nam Land nhưng việc làm cho sổ đỏ vẫn chậm hơn nhị tháng so với cam đoan trước đó của tổ chức kinh doanh. Họ cũng chẳng thể liên lạc được với ông Nguyễn Đức Tâm - Chủ tịch HĐQT Nhất Nam Land. 

Ngày 14/3, khi nhân thức ông Tâm có mặt tại trụ sở công ti, khách hàng đã gọi nhau tới, yêu cầu chỉ đạo Nhất Nam Land tư vấn rõ ràng về số mệnh ba công trình. Lực lượng đối tượng mua hàng cho nhân thức đã biên soạn đơn cáo giác tổ chức kinh doanh BĐS này có dấu hiệu lường đảo, chiếm giữ đoạt của nả gửi công an.

Đất nền khu dự án này chưa xong hạ tầng. Ảnh: Đắc Thành.

Đất nền khu dự án này chưa xong cơ sở. Ảnh: Đắc Thành.

Trước áp lực từ hàng trăm nhà đầu tư thứ cấp, ông Nguyễn Đức Tâm giải thích, công ty kiếm được phân phối đất cả ba dự án từ chủ đầu tư là Tổ chức kinh doanh Bách Đạt An (có văn phòng thây mặt tại trục đường Nguyễn Du, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng). Nhưng phía Bách Đạt An đang đơn phương kết thúc phù hợp đồng. Ông Tâm khẳng định sẽ khiến việc với Bách Đạt An để ra sổ đỏ cho đối tượng mua hàng. Trong gần 700 tỷ đồng khách đã thanh toán, Nhất Nam Land nói đã chuyển 282 tỷ cho Bách Đạt An.

Đương nhiên, ông Tâm không trả lời được số tiền 400 tỷ còn lại đang ở đâu. Không đống ý, nhiều người đòi hỏi ông Tâm triệu tập cũ kĩ đông và kế toán trưởng ngay trong đêm để chất vấn. 

Đến khoảng 2h sáng, khách hàng mới chịu ra về sau khi ông Tâm đồng ý ký vào biên phiên bản sẽ cùng làm cho việc với thây mặt đối tượng mua hàng và Bách Đạt An tham gia ngày 15/3.

Đến sáng nay 15/3, hàng trăm người địa phương tiếp tục kéo tham gia trụ sở của Bách Đạt An tại thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) để đòi quyền lợi. Sau phổ quát đôi co, phía Bách Đạt An đã khiến cho văn bạn dạng lên tiếng sẽ công ty cuộc họp với Nhất Nam Land vào buổi chiều. 

Các dự án bán cho khách đều chưa hoàn thiện hạ tầng. Tất nhiên, Nhất Nam Land đã phân phối, bán đất và hơn 1.000 người đã trả 95% số tiền mỗi lô. Đất tại đây đã được "thổi" giá lên trên dưới 1 tỷ đồng cho quy mô khoảng 100 m2. Công ti hứa hứa đến bốn tuần 1/2019 sẽ hoàn thành và giao sổ đỏ. Tới giữa 04 tuần 1, đối tượng mua hàng đã một lần đến trụ sở văn phòng Công ti Bách Đạt An đòi sổ đỏ.

Lãnh đạo Nhất Nam Land (đứng) phải thoả thuận với khách hàng sẽ làm việc ba bên để ra sổ đỏ, người dân mới ra về. Ảnh: Ngọc Trường.

Lãnh đạo Nhất Nam Land (mặc áo trắng, đứng bên phải) thoả thuận với khách hàng. Ảnh: Ngọc Trường.

Sau khi cư dân gửi đơn tới UBND thức giấc Quảng Nam, ngày 28/2, Thanh tra Sở Xây đắp tỉnh giấc này đã giải đáp và cho nhân thức, ba dự này chưa hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, chưa có quyết định giao đất, chưa hoàn thành bổn phận tài chính về đất... nên chưa đủ điều kiện nghiệm thu để cấp sổ đỏ và chưa được Sở Xây dựng Quảng Nam xác nhận chứng nhận chuyển nhượng quyền dùng đất.

"Việc ký liên hiệp đồng giữa Công ti Cổ hủ phần Bách Đạt An với Công ty Hoàng Nhất Nam và đối tượng mua hàng là chưa đạt yêu cầu theo luật pháp của pháp luật", Thanh tra Sở Xây đắp Quảng Nam kết luận và nghĩ là đây là quan hệ giao dịch dân sự được yếu tố chỉnh tại Bộ luật Dân sự, thẩm quyền khắc phục là toà án. Tại các phù hợp đồng ký kết giữa hai tổ chức kinh doanh cũng như phiếu chứng nhận mua sắm sản phầm, các chủ thể tham gia hợp nhất xác định ví như có điều nảy sinh tranh chấp thì khởi kiện tại tòa án.

Ông Nguyễn Đạt, Phó chủ tịch thị phường Điện Bàn cho biết, người dân tìm đất dự án của công ty Bách Đạt duyệt các sàn giao dịch BĐS, dưới dạng chế độ phù hợp đồng góp vốn nhưng loại hợp đồng này chưa đạt yêu cầu theo luật pháp bây giờ. 

Dự án ở thị thị trấn Điện Bàn, chưa hoàn thành đã bán đất cho người mua nhưng ông Đạt nghĩ là việc này không diễn ra ở địa bàn thị phố mà ở TP Đà Nẵng nên không nắm bắt kịp thời. 

"Chuyện mua bán đúng hay không thì đã chỉ dẫn cư dân tới tòa án khắc phục, còn địa phương đã cảnh báo phổ quát lần rồi", ông Đạt nói. Thây mặt phường nghĩ rằng nhiều phần người địa phương nắm không toàn diện pháp luật về dân sự, đất đai, xây dựng và BĐS. Phổ biến người khi đó thấy hữu ích vì không bằng nhau giá nên mua mọi phương pháp khai thác.

Thanh tra Sở Xây đắp đòi hỏi Công ty Bách Đạt tiếp diễn hoàn thành các giấy tờ giấy tờ can hệ tới các công trình và đơn vị xây dựng xây đắp đúng quy định của qui định để có chứng nhận chuyển nhượng dùng đất đúng quy định. 

Nguyễn Đông - Đắc Thành


Tham khảo thêm: mua dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548