Lộ diện danh tính chủ đầu tư nhập cuộc đấu thầu siêu công trình tỷ đô la Mỹ Bình Quới - Thanh Đa, phổ quát 'ông lớn' đến trong khoảng Thủ đô

Đương nhiên, Sở Kế hoạch và Đầu tư thông tin cho biết hiện đã nhận được văn phiên bản của 10 tổ chức đề xuất được tham gia đấu thầu công trình Bình Quới - Thanh Đa.

Theo đó, danh sách các nhà đầu tư bao gồm: Tổ chức kinh doanh TNHH Roytrade; Tổ chức kinh doanh CP Đầu tư Toàn cầu FED vietnam; Tổ chức kinh doanh TNHH TM Petro Đông Nam Á; Liên danh Công ti CP Đầu cơ Golden Star và Công ty TNHH Capital Land; Liên danh Công ti CP Đầu cơ Thương nghiệp DV Thuận Tuấn, Tổ chức kinh doanh Golden Wealth Golbal Pty. Ltd; Tổ chức kinh doanh CP xử lý ùn tắc liên lạc - môi trường; Công ty CP Quy hoạch- Kiến trúc Gia Bảo; Liên danh Công ty CP AGR.3000 vn, Gaudha Putih (Thaidand) và Công ty CP Tập đoàn PTDT Thái Thành Vân; Công ti CP Tổ chức Sunshine; Công ti TNHH TMDV Nơi nghỉ ngơi Tân Hoàng Minh.

Trong đó Tổ chức Tân Hoàng Minh yêu cầu lập đồ án quy hoạch công trình khu thị trấn công trình Bình Quới - Thanh Đa.

Các chủ đầu tư đã đưa ra những điều kiện thể hiện bổn phận với TP.HCM muốn tham gia đấu thầu và phát hành dự án trên. Một số nhà đầu tư có cho nhân thức sẽ xây tặng TP vài cây cầu (theo quy hoạch) nối vào bán đảo Thanh Đa nếu họ trúng thầu. Tuy nhiên cũng đưa ra những yêu cầu của TP.HCM đối với nhà đầu tư giả dụ trúng thầu, như thời điểm giao đất, chi tiêu giải phóng mặt bằng…

Về công việc chuẩn bị, bây giờ TP.HCM đang rà soát lại quy hoạch toàn bộ dự án và bắt đầu phân tích điều chỉnh lại quy hoạch cho phù hợp thực tiễn, nhân tố chỉnh lại nhãi dự án, tạo điều kiện cho cư dân nằm ngoài tinh quái dự án phát triển theo quy hoạch đã được duyệt y. Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư xây dựng bộ chỉ tiêu để chọn chủ đầu tư … Chờ đợi việc đơn vị đấu thầu sẽ diễn ra trong thời điểm sớm nhất.

UBND TP.HCM cũng chú ý báo cáo cần phải nêu rõ cơ sở vật chất pháp lý, yếu tố dễ dàng lựa chọn hình thức đấu thầu chọn lựa nhà đầu tư, trật tự cụ thể khai triển chọn chủ đầu tư, chỉ tiêu lựa chọn chủ đầu tư (tiêu chí phải có nội dung ký quỹ với số tiền bảo đảm đủ thực hiện công tác đền bù giải phóng mặt bằng, có bảo lãnh hợp pháp của các tổ chức tín dụng nhằm chọn lựa được nhà đầu tư đích thực có năng lực tài chính và kinh nghiệm).

Trong thời gian tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư, triển khai công trình, Túc trực UBND TP.HCM cũng giao UBND thị xã Bình Thạnh chủ trì, phối phù hợp với các sở - lĩnh vực, tổ chức can hệ tham vấn, yêu cầu UBND TP về các biện pháp hạn dè bỉu tối đa tác động đến quyền lợi hợp lí của người dân khu vực dự án.

Trong khi, UBND TP.HCM còn giao Sở Xây đắp tham mưu, yêu cầu việc cấp phép sửa chữa nhất thời của các hộ dân. Bởi đây là công trình có diện tích lớn, phức tạp, thời gian doanh nghiệp lựa chọn chủ đầu tư, khai triển công trình kéo dài; để giảm thiểu gây phản ứng, tác động cuộc sống của các hộ dân trong khu vực công trình.

Vừa mới đây nhất, tại cuộc họp báo kinh tế - văn hóa - thị trấn hội 04 tuần 2/2019, người phát ngôn UBND Thành phố Hồ Chí Minh - Chánh Văn phòng Võ Văn Hoan cho nhân thức, sắp tới TPHCM bắt đầu kiểm tra lại quy hoạch cũ, nhân tố chỉnh dự án Bình Quới - Thanh Đa cho phù hợp thực tại. Quy hoạch lúc trước do nhà đầu tư cũ đề nghị không còn phù hợp, thực tế cũng có phổ thông biến động như Thành phố Hồ Chí Minh có chủ trương lâm thời thời cấp giấy phép xây đắp lâm thời trong vùng quy hoạch. Bởi thế, cần phải rà soát, nhân tố chỉnh lại dự án này.

Mặt khác, Thành phố Hồ Chí Minh cũng có chủ trương cấp phép trợ thời (trên đất được quy hoạch khiến đất ở nhưng chưa triển khai thực hiện). Vì vậy, TPHCM sẽ lưu ý và nhân tố chỉnh lại nhãi ranh quy hoạch, có thể tạo nhân tố kiện để người địa phương trong vùng tự tạo ra, phù hợp với quy hoạch.

Dự án Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa có diện tích sử dụng đất 426 ha được quy hoạch xây dựng thành tòa tháp với toàn vẹn công dụng, phục vụ yêu cầu ở cho 41.000 - 50.000 người.

Tổng mức đầu tư thuở đầu cho 2 hạng mục của công trình ước tính 29.900 tỷ đồng (1,35 tỷ đô la), trong đó chi phí giải phóng mặt bằng choán phần lớn tổng mức đầu tư với ước tính 22.700 tỷ đồng, chi tiêu đầu cơ xây dựng hạ tầng khoảng 7.200 tỷ đồng (chưa tính đến toàn bộ tiền đầu tư xây đắp khu thành phố) và dự định hoàn thành tham gia năm 2032.

Năm 2004, dự án được ủy quyền Tổng tổ chức kinh doanh Xây dựng Sài Gòn đầu tư xây đắp. Tất nhiên, do thiếu năng lực nên công ty này không triển khai được. Tới năm 2010, chính quyền TP.HCM đã thu hồi quyết định.

Sau đó, một tổ chức trong nước khác được UBND TP.HCM giao thi hành nhân tố chỉnh quy hoạch 1/2.000 của dự án với toàn cục gần 427 ha đất, tương đương quy mô toàn thị trấn 28.

Đến cuối năm 2015, liên danh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC (công ty trong ngành nghề BĐS ở Dubai) được UBND TP.HCM chỉ định là chủ đầu tư công trình khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa với tổng vốn hơn 30.000 tỷ đồng .

Sau đó, Emaar Properties PJSC đã thoái lui vì không đủ nhẫn nại chờ tới lúc được bàn giao đất sạch sẽ. Hiện chỉ còn lại tổ chức Bitexco "ấp ủ" công trình này và thành phố có văn phiên bản xin quan điểm Thủ tướng. Vừa qua, TP.HCM cũng đã lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu cơ xây dựng phương an đơn vị đấu thầu công khai chọn lựa chủ đầu tư mới. Theo khám phá, hiện giờ cũng đã có đông đảo chủ đầu tư trong và ngoài nước nộp thủ tục năng lực và văn bản xin nhập cuộc đấu thầu đầu tư vào công trình này.

Nam Phong

Theo Nhịp sống kinh tế


Xem tại: dat xanh

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548