Lùm xùm bán đấu giá công trình nghìn tỷ ở Bình Dương giữa Địa ốc Kim Oanh, Agribank Quán ăn Lớn và Công ty đấu giá Nam Sài Gòn, Nhà đầu tư khởi kiện

Theo đó, Công ty TNHH Đóng chai thương mại Thiên Phú là nhà đầu tư dự án KDC Hòa Lân, có quy mô 490.765m2. Quá trình chấp hành công trình từ năm 2003-2007, Tổ chức kinh doanh Thiên Phú đã ký các thích hợp đồng tín dụng với Agribank Siêu thị Lớn. Tính đến ngày 26/4/2013, Tổ chức kinh doanh Thiên Phú còn nợ Agribank Cơ sở Lớn số tiền 1.117 tỷ đồng.

Ngày 17/4/2015, Công ty Thiên Phú đã ký biên phiên bản ký hợp đồng giao của cải là công trình KDC Hòa Lân để Agribank Siêu thị Lớn xử lý thu hồi nợ. Trải qua 11 phiên đấu giá không thành, tới phiên đấu giá lần thứ 12, Công ti Kim Oanh đã trúng đấu giá quyền dùng nói trên, do Tổ chức kinh doanh CP Phục vụ đấu giá Nam Sài Gòn và Agribank Chợ Lớn tổ chức ngày 25/5/2017. Sau 13 vòng trả giá, Tổ chức kinh doanh Kim Oanh đã trúng đấu giá với số tiền 1.353 tỷ đồng.

Theo quy định của Agribank Quán ăn Lớn, đơn vị trúng đấu giá phải thanh toán một lần ngay số tiền trúng đấu giá. Dĩ nhiên, sau khi trúng đấu giá Công ty Kim Oanh vi phạm nghĩa vụ thanh toán. Tới 04 tuần 11/2018, Công ti Kim Oanh mới chỉ trả tiền được 847,8 tỷ đồng cho Agribank chi nhánh và còn nợ 478 tỷ đồng, chưa kể lãi chậm chạp trả 8% tính từ ngày 5/9/2017.

Kết luận của Thanh tra Bộ Tư pháp nêu rõ, trong giai đoạn ký hòa hợp đồng bán đấu giá của nả, tổ chức bán đấu giá tài sản là Công ti CP Dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn đã để xảy ra một vài sai phép, như thường kiểm tra chặt chẽ tin tức do nhà băng cung cấp; quy chế nhạo bán đấu giá và lên tiếng đấu giá tài sản có nội dung khác biệt về thời gian thanh toán, phương thức thanh toán tiền tậu của cải.

Đối với Công ti A Đông Hải (nay là Công ti Kim Oanh), sau khi trúng đấu giá đã không thực hiện theo cách thức trả tiền ngay, cho đến nay qua 4 lần trả tiền vẫn chưa trả bằng Mức giá (847,8 tỷ đồng/963 tỷ đồng) và còn nợ 478,2 tỷ đồng. Công ti Kim Oanh nhiều lần vi phạm cam đoan bổn phận thanh toán trong thời điểm dài, nhưng Agribank Cơ sở Lớn không có giải pháp quyết liệt để xử lý là trái với quy dè bỉu đấu giá.

Thanh tra Bộ Tư pháp kiến nghị, Agribank chỉ đạo Agribank Căn tin Lớn có giải pháp lao vào thu hồi số tiền Công ty Kim Oanh còn nợ, tính toán lại lợi nhuận suất chậm trả, không để kéo dài việc thanh toán, tác động đến việc thu hồi nợ xấu. Việc khiến trên là không thi hành đúng Điểm a Khoản 2 vấn đề 36 Nghị định 17/2010/NĐ-CP, Điều 17 Công văn số 8298/NHNo-HSX ngày 8/12/2014 của Agribank biểu hiện việc chưa khiến hết nghĩa vụ trong quản lý tiền là tài sản Nhà nước của một đơn vị nguồn đầu tư.

Trường hợp Kim Oanh không có kỹ năng thanh toán, Agribank chỉ đạo xem xét có chế độ giải quyết phù hợp theo qui định của quy định, hạn chế làm thất thoát tài sản của Nhà nước.

Sau khi Thanh tra Bộ Tư pháp lên tiếng kết luận thanh tra, bà Đặng Thị Kim Oanh, Giám đốc điều hành Công ty Kim Oanh, cho biết việc chưa hoàn thành thanh toán do nguồn cội khách quan. Agribank Tiệm Lớn đồng ý cho Kim Oanh trả tiền đủng đỉnh để hoàn tất giấy má còn vướng mắc, trả tiền lãi chậm trễ trả 8%/năm trên số tiền và thời điểm chậm rãi thanh toán theo luật pháp. Vì thế, hoàn toàn không có thiệt thòi cho Agribank và Kim Oanh không vi phạm bất kỳ quy định hay bổn phận nào.

Cách đây không lâu, Công ti Thiên Phú đã nộp đơn khởi kiện Công ty Cũ kĩ phần Phục vụ Đấu giá Nam Sài Gòn ra Tòa án quần chúng huyện 7, TP.HCM. Người có quyền lợi, trách nhiệm liên quan mà Thiên Phú khởi kiện là Agibank chi nhánh Mini Lớn, Tổ chức kinh doanh Kim Oanh và Văn phòng Công chứng Thành Phố Mới, tỉnh giấc Bình Dương.

Trong đơn khởi kiện, ông Bùi Thế Sơn, Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Giám đốc Tổ chức kinh doanh Thiên Phú nghĩ là, Khu cư dân Hòa Lân rộng gần 50ha là của nả của công ty. Tính tới ngày 26/4/2013, Thiên Phú còn nợ Agribank chi nhánh Hội chợ Lớn 1.117.689.720.000 đồng.

Do gặp gỡ khó khăn về vốn đầu tư, ngày 17/4/2015, Công ti Thiên Phú đã ký biên bản thỏa thuận giao của cải để ngân hàng này giải quyết thu hồi nợ. Ngày 17/6/2015, Agribank ký thích hợp đồng với Tổ chức kinh doanh Cũ kĩ phần Dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn để bán đấu giá toàn thể quyền dùng đất thuộc dự án Khu cư dân Hòa Lân với giá khởi điểm 1.467,7 tỷ đồng.

Nam Phong

Theo Trí thức trẻ


Tham khảo thêm: dịch vụ bất động sản

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548