Nhà băng 'siết nợ' tầm thường cư Khang Gia Tân Hương tại TP.HCM

Theo báo cáo, Nhà băng Nam Á sẽ thu giữ và xử lý của cải của Công ty cũ kĩ phần đầu tư và phát hành địa ốc Khang Thế gia chấp tại ngân hàng này để thu hồi nợ. Của nả thế chấp là quyền dùng đất và của nả gắn liền với đất của thửa đất tọa lạc tại liên hệ số 377 trục đường Tân Hương, thị trấn Tân Quý, quận Tân Phú và hai thửa đất gần đó.

UBND phố Tân Quý xác thực cả ba thửa đất là địa điểm của phổ biến cư Tân Hương Khang Gia và của nả gắn liền trên đó chính là tòa nhà bình thường cư. Nhà băng cho biết sẽ thu giữ và xử lý các của cải trên nhằm trả tiền các khoản nợ của Tổ chức kinh doanh Khang Gia mượn ngân hàng này từ năm 2011.

Việc thu giữ phổ biến cư sẽ diễn ra vào ngày 15/4/2019 và sau đó ngân hàng sẽ đưa tài sản ra bán đấu giá. Nếu như Tổ chức kinh doanh Khang Gia không bàn giao tài sản thì nhà băng sẽ phối phù hợp với công ty có thẩm quyền để đơn vị thu giữ. Ngân hàng cũng lên tiếng, nếu như Công ty Khang Gia trả nợ trước thời điểm giải quyết tài sản thì có quyền nhận lại của nả đó.

Phổ biến cư Khang Gia Tân Hương  tọa lạc tại số 337 Tân Hương (thị trấn Tân Quý, huyện Tân Phú). Đây được xem là một trong những tòa tháp vi phạm xây dựng nguy hiểm do sự buông lỏng công tác quản lý của đội ngũ Thanh tra Sở Xây dựng và chính quyền địa phương. Trong khoảng năm 2008, dự án được phê thông qua xây dựng trên khu đất có quy mô 4.988m2, kết cấu 15 tầng, không kể tầng hầm, lửng tại trệt, tầng kỹ thuật trên mái, với tổng cộng 232 căn hộ.

Sau nhiều lần xin phép lẫn tự tiện chia gầy căn hộ, đến năm 2014, số căn hộ tăng cao 338 căn. Chưa dừng lại ở đó, năm 2016, Tổ chức kinh doanh Khang Gia tự thay đổi kết cấu tại tầng 1, tầng lửng và tầng 2, túa gỡ hệ thống PCCC để ngăn thành 71 căn hộ mini để bán cho đối tượng mua hàng.

Trong số 71 căn hộ xây đắp phi pháp có 19 căn chủ nhà tậu cho thuê, còn lại tìm để ở. Sau khi có kết luận của Thanh tra Sở Xây đắp, UBND thị xã Tân Phú cũng như UBND phố Tân Quý đã mời dân họp tầm thường, đi lại di dời nhằm cưỡng giễu cợt công trình vi phạm. Trước tình thế này, khách hàng nhà cực kỳ hoang mang vì giả dụ dỡ tháo dỡ, di dời người nào sẽ đứng ra bồi thường.

Trước tình hình này, Sở Xây dựng TP.HCM liên tiếp đòi hỏi Công ti Khang Gia đàm phán, thanh lý hợp đồng, trả lại tiền hoặc bố trí nơi ở mới cho khách hàng đã tìm căn hộ xây sai kiến tạo tại tầng lửng, tầng 1 và tầng 2; tự dỡ túa phần quy mô sai phạm tại các tầng này và trả lại công năng theo thiết kế được chuẩn y; cung ứng giấy má, lên tiếng thu chi công đoạn bảo trì, điều hành, điều hành phổ biến cư, bàn giao 2% kinh phí bảo trì tầm thường cư (trên 5,8 tỷ đồng) cho BQT…

Thay vì nghiêm túc chấp hành, Công ty Khang Gia liên tiếp kêu gian truân về nguồn vốn, có động thái chây ì và né tránh, bất chấp pháp luật luật pháp.

Trước đây, ngày 10/10/2018, ông Trịnh Minh Thanh, Giám đốc điều hành Tổ chức kinh doanh Khang Gia, có văn phiên bản gửi BQT tầm thường cư Khang Gia Tân Hương, cho rằng công ti đang gặp mặt đa số gian truân về nguồn vốn nên không đủ tài năng trả tiền đúng hạn phí bảo trì cho BQT, đồng thời xin gia hạn thanh toán 2% phí bảo trì phổ biến cư và trả theo cơ chế trả góp 300 triệu đồng/bốn tuần, mở màn trong khoảng cuối tháng 11-2018. Hiện tổng số tiền phí bảo trì nhà đầu tư nợ dân cư hơn 5,8 tỷ đồng.

Với tình hình bết bát như hiện thời, việc nhà đầu tư xoay sở để trả tiền tiền quỹ bảo trì, tiền gốc 50 tỷ đồng đối tượng mua hàng mua 71 căn lẫn chi tiêu bồi thường phát sinh, e rằng rất nan giải.

Trong báo cáo mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất UBND huyện Tân Phú chủ trì, phối thích hợp với Thanh tra Sở Xây dựng mời nhà đầu tư khiến việc, thực hiện quyết định xử phạt vi phạm hành chính và khắc phục ngay các vi phạm, chắc chắn thời gian di dời, tạm thời cư cho đối tượng mua hàng đã mua 71 căn hộ xây dựng sai phạm, tính chi tiêu cung cấp trong thời gian trợ thời cư theo pháp luật.

Nhà đầu tư phải chịu trách nhiệm về việc lập cách thức tháo dỡ và thuê doanh nghiệp chuyên môn giám định cách thức cưỡng nhạo báng túa túa, chịu toàn thể chi tiêu cưỡng nhạo báng. Việc di dời, lâm thời cư cho các hộ dân đang trú ngụ tại bình thường cư Khang Gia, cũng như công việc lập và phê chuẩn y cách thức dỡ dỡ tòa tháp vi phạm, theo ý tưởnrg sẽ được thi hành ngay trong quý I và xong xuôi cưỡng dè bỉu trong quý II/2019.

Về phía Ban quản trị (BQT) bình thường cư Khang Gia, tiếp tục khiến cho việc với chủ đầu tư để nhận bàn giao kinh phí bảo trì (2%) và giấy tờ quản lý điều hành nhà tầm thường cư. Trường thích hợp nhà đầu tư không thi hành, BQT đề xuất UBND huyện Tân Phú giải quyết (căn cứ theo qui định, hướng dẫn tại Điểm c, Khoản 3, Điều 5, Thông tư 02/2016/TT-BXD của Bộ Xây đắp). Riêng đối với những trường thích hợp can dự tới bàn giao căn hộ, đủng đỉnh giao GCN, Sở Xây dựng TP.HCM nghĩ rằng đây là tranh chấp dân sự, người dân cần địa chỉ với tòa án để khắc phục.

Theo Trạng sư Nai lưng Đức Phượng, Đoàn trạng sư TPHCM, Khoản 2 Nhân tố 204 Luật Tổ chức 2014, doanh nghiệp chỉ được giải tán ví như có, khi bảo đảm thanh toán hết các khoản nợ và bổn phận nguồn vốn khác và công ty không trong quá trình khắc phục mâu thuẫn tại Tòa án hoặc cơ cần thiết tài… Trong khi tổ chức này đang làm cho dự án bất động sản, bán nhà nhưng chưa thực hiện toàn diện trách nhiệm tài chính với các bên nên theo luật, doanh nghiệp này hoặc người điều hành tổ chức chẳng thể “chạy làng” bằng cách thức giải thể để trốn bổn phận với bất cứ ai, hoặc người dùng nhà… 

Nam Phong

Theo Trí thức trẻ


Đọc thêm: dat xanh

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548