Ưu điểm khi đầu tư căn thương mại dịch vụ quy mô lớn - VnExpress Kinh Doanh

Chủ đầu tư có thể chia nhỏ tuổi môi trường cho thuê, thu lời trong khoảng nhu cầu văn phòng của các doanh nghiệp bé xíu.

Theo các hãng phân tích thị trường, loại hình căn thương nghiệp phục vụ trong các khu dân cư sầm uất, cơ sở liên lạc phát hành là vật phẩm nhận rộng rãi sự thân mật của các chủ đầu tư. Đây được xem là biện pháp tốt giữa lúc quỹ đất trọng điểm dần hết sạch, các doanh nghiệp thiếu mặt bằng kinh doanh thích hợp ý định và điều kiện tài chính. 

Nghiên cứu gần đây của Jones Lang LaSalle cho biết, tính tới hết quý III/2018, công suất thuê văn phòng hạng A và hạng B tại TP HCM luôn đạt mức trên 95% trong khi hiện chưa có phổ thông nguồn cung mới.

Anh Hồng Nhân, một chủ đầu tư lâu năm cho nhân thức, anh thường tìm căn thương mại quy mô lớn trong các công trình cao cấp, nằm trong khu vực kinh tế trẻ trung để chia bé nhỏ môi trường cho thuê. 

"So với sắm căn hộ, tôi chọn căn thương mại có vị trí tốt, kĩ năng khai thác buôn bán cao, vận tốc tăng giá mau lẹ hơn và chuyển nhượng cũng tiện lợi hơn", anh Nhân cho nhân thức thêm.

Nhiều nhà đầu tư cho biết rót tiền vào căn thương mại dịch đòi hỏi vốn cao nhưng bù lại, biên độ sinh lời lớn.

Nhiều chủ đầu tư cho nhân thức rót tiền tham gia căn thương mại dịch yên cầu vốn cao nhưng bù lại, biên độ sinh lời lớn.

Các chuyên gia phản hồi nhà đầu tư cần cẩn trọng chọn lựa item khi đầu tư loại hình này. Những nhân tố cần thiết cần để ý bao gồm địa điểm, tính kết hợp vùng, khu dân cư hiện hữu xung quanh, tiềm lực sản xuất kinh tế... 

Trong khi đó quy mô căn thương nghiệp cũng là yếu tố cần cân nhắc. Những căn quy mô lớn thường được xem trọng hơn bởi có thể chia nhỏ nhắn không gian cho thuê, giảm chi phí cho người đi thuê.

Phổ quát chủ đầu tư cho nhân thức nếu chọn lựa căn thương nghiệp quy mô ốm, sức chứa 4-6 người, chủ nhà chỉ có thể cho tối đa nhị đơn vị thuê. Dường như đó ví như chiếm hữu căn thương nghiệp diện tích lớn thì có thể chia bé xíu môi trường ra cho 3-4 tổ chức. Phương pháp khiến cho này vừa gia tăng lãi thu về, vừa giúp các đơn vị giảm chi tiêu.

Nhiều nhà đầu tư quan tâm đến dự án Thủ Thiêm Dragon Q.2 với các căn thương mại diện tích lớn trên 100m2.

Phổ biến chủ đầu tư vồ cập tới dự án Thủ Thiêm Dragon tại huyện 2 với các căn thương mại diện tích lớn trên 100m2.

Anh Sơn Trằn, một chủ đầu tư vừa "xuống tiền" sắm một căn thương nghiệp rộng 218m2 tại công trình Thủ Thiêm Dragon (Thạnh Mỹ Lợi, huyện 2, TP HCM) cho nhân thức, anh căn cứ tham gia triển vọng tăng giá của công trình, song song số lượng khan hãn hữu cũng là nhân tố thúc đẩy anh quyết định nhanh.

Thạnh Mỹ Lợi hiện được xem là "đất quà" khi nằm giữa các khu thị trấn quy hoạch tiến bộ như Sala, Cát Lái, An Phú - An Khánh... Khu vực này còn cận kề Cảng Cát Lái - trọng điểm chuyên chở con đường thủy của Đông Nam Bộ. Do đó, việc sở hữu căn thương nghiệp tại đây được xem là một ưu thế lớn với trị giá thương nghiệp cao, có thể kiểm soát việc vận hành buôn bán một phương pháp chủ động.

polyad

Thủ Thiêm Dragon có địa điểm đắc địa, liên kết vùng tốt, nằm trong khu đô thị lớn có tiềm năng lôi cuốn dân cư. Website: . Hotline: 0908886066.

Anh Sơn È cổ san sẻ kinh nghiệm tư nhân, với mặt bằng diện tích 218m2, dự định anh cho 3-4 tổ chức thuê. Mỗi bốn tuần anh thu khoảng 125 triệu tiền việt. 

"Thế nên dù ban sơ phải đầu cơ giá trị tương đối lớn nhưng nhờ được giãn tiến độ thanh toán, cứ nhị bốn tuần mới phải trả 5% nên theo tôi tính toán, chỉ khoảng 7 năm đã có thể hoàn vốn và tiếp diễn khai thác lợi nhuận dài lâu, vững bền", nhà đầu tư này chia sớt. 

Bên cạnh, theo rộng rãi chủ đầu tư có kinh nghiệm, nhân tố tiên quyết để thắng lợi khi tìm BĐS thương nghiệp phục vụ là phải phân tích kỹ để "lựa chọn mặt gửi vàng" ở những chủ đầu tư uy tín, chớp thời cơ đầu tư và có ý tưởnrg phân bố, quản lý tài chính rõ ràng.

Nam Anh


Xem nhiều hơn: dat xanh

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548