Đầu cơ BĐS 2019 - đâu là vùng đất hứa hẹn? - CafelandTV

Kết thúc quý I, sự chững lại của hoạt động mua bán bất động sản thể hiện trên rộng rãi thị phần như căn hộ, đất nền, nhà thị trấn và biệt thự. Trong bối cảnh này, BĐS có còn là kênh đầu tư sinh lời thú vị cho chủ đầu tư hay không? Đâu được xem là vùng trú ẩn bình an cho dòng vốn trong bối cảnh thị trường giảm nhiệt.

Theo giới chuyên gia, thị trường năm 2019 sẽ không khởi đầu bằng bong bóng hay đóng băng nhưng địa ốc TP HCM sẽ có một số năm đi ngang trước khi lớn mạnh quay về.

Thực tại, thông báo thị trường trong khoảng các hãng phân tích bất động sản trong quý I đã biểu lộ sự lao dốc đáng kể của thị trường. Theo thông báo của Savills vn, trong quý đầu năm, hoạt động mua bán TP HCM chứng kiến lượng sản phẩm mở bán mới cực thấp, chỉ có hơn 4.500 căn hộ được bán ra. Tổng lượng mua bán phổ biến cư đạt trên 6.400 căn, giảm 52% so với cùng kỳ năm trước.

Không chỉ thị phần căn hộ mặc cả đất nền, loại item được được chuộng nhất cũng có những dấu hiệu hạ nhiệt, nguồn cung mới tiếp diễn suy yếu. 3 04 tuần qua chỉ có khoảng 2 công trình đất nền được mở bán cung cấp ra hoạt động mua bán khoảng 259 nền. Đáng lưu ý, không chỉ sụt giảm về nguồn cung, thị trường hạ nhiệt cả ở phía nguồn cầu khiến giá sàn cả không có rộng rãi bất định lớn kể trong khoảng giữa cuối năm 2018.

Theo chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển, so với yêu cầu của người địa phương, số căn hộ được xây dựng mới chưa phục vụ đủ. Nhưng sức sắm bây chừ chưa đủ để tiêu thụ hết số tầm thường cư mới. Thứ nhì là giá cả tăng mạnh hơn thu nhập nên cần có thời điểm chững lại để có giá bán hợp lý hơn. Thứ ba là chuỗi hệ thống nguồn hỗ trợ cũng cảm thấy cần vấn đề tiết lại tín dụng BĐS và không còn ưu đãi lợi nhuận suất. những nhân tố đó đã làm cho hoạt động mua bán chựng lại

Có cái nhìn kém sáng sủa hơn về tình tiết hoạt động mua bán năm 2019, ông Nguyễn Tiến Dũng – Giám đốc điều hành Tổ chức kinh doanh Savista ghi nhận, việc hạn chế nhạo nguồn cung tại khu vực TP HCM có thể dẫn đến trạng thái giá cả nhà đất tăng quá cao – là tiền đề cho một đợt bong bóng bất động sản. Tất nhiên, ông cũng đồng thuận rằng, ảnh hưởng của nó sẽ không đến mức đóng băng thị trường trên diện rộng như các chu kỳ trước.

Tag: bat dong san 2019

CAFELAND TV


Xem tại: dịch vụ nhà đất

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548