Chuyên gia đạo báo việc đầu tư nhà đất “ăn liền” | MuaBanNhaDat

Phổ quát chuyên gia bất động sản cảnh báo, việc đưa tin tức giá đất tại một số nơi tăng chóng mặt khiến nhà đầu tư đổ xô tham gia tìm, đầu tư đang gây ra không ít hệ lụy. Ngoài ra đó, đầu cơ BĐS là phải vĩnh viễn chứ không nên “mì ăn liền”.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội bất động sản vn nhìn kiếm được, đề nghị nâng 4 thị xã Hoài Đức, Thanh Trì, Gia Lâm, Đông Anh lên quận gây xem xét bởi đây đều là những địa phương đang tập trung phần lớn những dự án lớn. Dĩ nhiên, ông Đính cảnh báo, đi kèm với đất đai phải là cơ sở thích hợp, chứ chẳng phải từ một thị xã lên thành thị xã là giá của đất đã tăng theo. Vì thế, những tin đồn thổi về giá đất có thể khiến cho phá vỡ vạc hệ thống quy hoạch, làm cho lệch lạc, hỗn loạn thị trường...

Tại Thủ đô, chính tin tức 4 quận lên thị xã đã phát triển tâm lý kích thích nhà đầu tư rót tiền. Dĩ nhiên, việc sản xuất một danh xưng mới không giúp “quạ trở thành công” nếu như đó chỉ là danh xưng không thực chất.

chuyen gia canh bao viec dau tu nha dat an lien

Đầu tư kiểu lướt sóng theo tin tức quy hoạch nhiều khi khiến cho giới đầu tư phải ủ ấp quả đắng

Đơn cử, những năm qua, quận Hoài Đức hứa hẹn hứa sẽ xây dựng thành phố phát triển, văn minh, nhưng khi công trình đổ về lại không có hạ tầng kết nối, không có cơ sở phường hội, nhà xây lên không có người về ở. Đây là xuất xứ khiến trị giá thị trấn bị giảm dần theo trị giá đầu tư (phổ quát người phải bán cắt lỗ) và thương lượng hoạt động mua bán có lúc ngưng trệ. Chưa kể, cần rất thận trọng với các “hệ luỵ” nhãn tiền, như các đợt sốt đất đã xảy ra lúc trước bởi giá bất động sản tăng do đầu cơ đón đầu quy hoạch thường không cam kết. Người dùng, chủ đầu tư cần lưu ý kỹ quy hoạch hạ tầng, chú trọng tính pháp lý, quy hoạch phát triển toàn vùng trước khi tậu, bán.

Ví dụ, như ở Đông Anh, hay Vân Đồn, Phú Quốc chính vì chạy theo những tin đồn kiểu như lên huyện, thành đặc khu mà giá BĐS tại các địa phương này đã bị thổi lên, bị đẩy giá làm phá tan vỡ hệ thống quy hoạch, làm cho sai lệch, hỗn loàn thị trường, không đem đến ích lợi gì cho cả địa phương, thị trấn hội và thị trường.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Tham khảo thêm: dịch vụ bất động sản

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548