Lo lắng khai triển chiến lược sản xuất nhà đất tại Tp.HCM

Theo giải đáp của Bộ Xây đắp, khi lập Kế hoạch Phát hành nhà đất thì không cần xác lập danh mục các công trình nhà ở, thế nhưng câu chuyện này lại làm cho chính quyền Tp.HCM lo âu.

Tập đoàn chuyên môn là Sở Xây đắp đã tham vấn cho UBND thành phố chấp hành theo đúng ý thức các văn bản quy phạm quy định như Luật nhà ở 2014, Nghị định 99/2015 qui định không cần xác lập danh mục các công trình nhà đất trong chiến lược tạo ra nhà. Nhưng Sở Tư Pháp lại không cho là như thế mà cần xác lập danh mục các dự án ngay trong kế hoạch phát hành nhà đất.

Lúng túng triển khai kế hoạch phát triển nhà ở tại Tp.HCM - Ảnh 1.

Văn bạn dạng của Bộ Xây đắp khẳng định: Theo luật pháp tại khoản 2 Yếu tố 3 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP thì nội dung Chương trình phát triển nhà đất của địa phương bao gồm: thực trạng các loại nhà đất; ý định về nhà đất (số lượng, loại nhà, tổng diện tích sàn xây đắp); ý định về diện tích đất để xây dựng các loại nhà ở, nhu cầu về vốn để đầu cơ xây đắp nhà ở; các mục tiêu về sản xuất nhà ở;... qui định tại khoản này không có nội dung về số lượng dự án đầu cơ xây dựng nhà đất và danh mục các dự án đầu tư xây đắp nhà ở trên khu vực.

Cũng theo pháp luật tại khoản 3 Điều 3 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP thì nội dung Chiến lược sản xuất nhà đất của địa phương bao gồm: số lượng dự án đầu cơ xây dựng nhà đất; số lượng nhà đất; tổng quy mô sàn nhà ở cần đầu tư xây dựng tỷ trọng các loại nhà đất (nhà ở riêng biệt, nhà phổ biến cư) cần đầu tự xây đắp; số lượng quy mô sàn xây đắp nhà ở xã hội cần đầu tư xây dựng; quy mô đất để xây dựng các loại nhà đất; tài chính huy động cho tạo ra các loại nhà ở; luật pháp tại khoản này không có nội dung về danh mục các công trình đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn. 

Thây mặt Sở Xây dựng cho nhân thức: ở đây có sự lầm lẫn nguy hại bởi trong ý tưởnrg tạo ra nhà chẳng thể xác lập danh mục các công trình nhà ở chi tiết. Bởi công trình mới xin chủ trương chấp thuận đầu cơ của UBND cấp thức giấc thì không thể có thông tin chi tiết để đưa vào danh mục dự án.

Lúng túng triển khai kế hoạch phát triển nhà ở tại Tp.HCM - Ảnh 2.
Lúng túng triển khai kế hoạch phát triển nhà ở tại Tp.HCM - Ảnh 3.

Giám đốc Sở Xây đắp Tp.HCM ký văn bản gửi UBND Đô thị.

Tuy nhiên, cách đây không lâu ông Trần Vĩnh Tuyến – Phó Chủ toạ UBND Tp.HCM lại ký văn bản khẩn yêu cầu Sở Xây dựng phải lập danh mục dự án để khiến cơ sở để chấp hành các thủ tục liên quan về bằng lòng chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư cho các dự án trên địa bàn đô thị. Đồng thời hướng dẫn các quận - thị xã, Ban Điều hành các khu đô thị mới về trình tự hồ sơ đăng ký các công trình sản xuất nhà đất tham gia Kế hoạch phát triển nhà đất hàng năm của thành phố.

Theo Sở Xẩy dựng, nhân tố này không đúng thực tiễn và luật pháp qui định, sẽ nảy sinh “giấy phép con” trong đầu tư phát hành dự án nhà ở.

Lúng túng triển khai kế hoạch phát triển nhà ở tại Tp.HCM - Ảnh 4.
Lúng túng triển khai kế hoạch phát triển nhà ở tại Tp.HCM - Ảnh 5.

Trước đó, Bộ Xây dựng đã khẳng định về việc không xác lập danh mục công trình đầu tư khi xây đắp chương trình, chiến lược sản xuất nhà ở mỗi đô thị, thế nhưng chính quyền Tp.HCM vẫn sợ hãi khi khai triển thi hành

Ngày 9/4/2019, ông Trằn Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây đắp Tp.HCM ký văn phiên bản gửi UBND Thành phố kiến nghị: UBND Đô thị chú ý phê duyệt y Chiến lược tạo ra nhà ở thành phố Hồ Chí Minh năm 2019 theo báo cáo Sở đã trình trước đó. Bởi khi để ý chấp thuận chủ trương đầu tư không đòi hỏi các công trình phải có trong danh mục các công trình nhà đất ban hành hẳn nhiên Kế hoạch sản xuất nhà ở giai đoạn 2016 – 2020.

“Sau khi các dự án nhà đất được bằng lòng chủ trương đầu cơ, công nhận chủ đầu tư (hoặc điều chỉnh) của tổ chức nhà nước có thẩm quyền theo quy định, thì Sở Xây dựng mới có nghĩa vụ xác lập danh mục, bổ sung các công trình tạo ra nhà đất trên khu vực Đô thị, để công bố công khai thông tin và theo dõi triển khai thi hành nhằm bảo đảm đồng bộ, tương ứng với việc đầu tư phát hành hạ tầng cơ sở vật chất, phù hợp với định hướng Chương trình tạo ra nhà ở”, công văn của Sở Xây dựng khẳng định.

Hạ Vy

Theo Nhịp sống kinh tế


Có thể bạn quan tâm: mua nha

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548