Sếp Quốc Cường Gia Lai: “Ví như không vì cũ rích đông, nợ nhà băng thì tôi đã trầm mình”

Giấy má hồ sơ kéo dài, ách tắc làm không ít đơn vị bất động sản rơi vào cảnh từ phát triển thành cảnh nợ nần. Thậm chí có vị lãnh đạo công ty chia sớt đôi lần lóe lên "ý tưởng" muốn đánh tháo bản thân, muốn được nhàn rỗi bằng cái chết.

Tại buổi đối thoại giữa các công ty bất động sản và Lãnh đạo Thành ủy, UBND Tp.HCM, cùng các Sở lĩnh vực can dự ngày 10/4, bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ toạ Hội đồng Quản trị Tổ chức kinh doanh Quốc Cường Gia Lai bộc bạch nỗi mỏi mệt, ngao ngán khi thốt lên câu: "Tôi rất khổ tâm. Ví như không vì cũ kĩ đông, không bị nợ nhà băng, không vì 3.000 cán bộ nhân viên thì tôi đã tự tử. Tôi để lại chúc thư, để lại tâm thư để khiến cho sao Nhà nước có phương pháp nào tháo dỡ gỡ cho doanh nghiệp".

Theo chia sớt của bà Loan, hiện nay, Quốc Cường Gia Lai đang có 12 dự án có tổng quy mô 150 ha trên địa bàn Tp.HCM bị ách tắc. Những khu đất này chủ đạo là đất nông nghiệp mà công ty đã tự đền bù giải phóng mặt bằng, không có căn nguyên đất công. Chẳng những thế, ngay đến 1 công trình đất ở có diện tích 3.000 m2, không thuộc diện kiểm tra của chính quyền thị trấn nhưng vẫn không thông được.

Bà Loan cho biết, lô đất này được UBND Tp.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư vào 04 tuần 10/2017. Khi đó, Quốc Cường Gia Lai đã hoàn thành vừa đủ giấy má hồ sơ, đã được phê thông qua quy hoạch 1/500. Song, tới khâu trình UBND Tp.HCM để hài lòng đầu tư, chuyên viên Uỷ ban trả lại giấy tờ với nguyên nhân vịn vào phần xác nhận của Sở Xây dựng không chắc chắn.

Theo bà Loan, chuyên viên trả hồ sơ hỏi tại sao Sở Xây đắp lại ghi là cơ bản chấm dứt mà không khẳng định xong xuôi. Chỉ một câu chữ thôi mà từ tháng 10/2017 đến nay, chúng tôi phải quay lại trong khoảng đầu làm cho lại giấy má công trình phần lớn 100%. Từ, trình ưng ý chủ trương đầu cơ, xin phê duyệt lại quy hoạch 1/2000 khi mà dự án đã được phê thông qua quy hoạch 1/500.

Tại cuộc họp tháo dỡ gỡ gian khổ cho doanh nghiệp bất động sản dưới sự chủ trì của ông È Vĩnh Tuyến, Phó chủ toạ UBND TP.HCM, vào bốn tuần 10/2018, Phó chủ tịch UBND Tp.HCM đã yêu cầu Sở Quy hoạch và Kiến trúc phối thích hợp với UBND thị xã 7 điều chỉnh quy hoạch 1/2000, cập nhật phê chuẩn y quy hoạch cho doanh nghiệp. Sau đó chuyển UBND đô thị phê duyệt vấn đề chỉnh toàn cục, thì tạo lập chủ trương đầu cơ cho tổ chức.

Nhưng trong khoảng tháng 12/2018 đến nay, Sở Quy hoạch và Kiến trúc vẫn chưa giải quyết được giấy má với lý do họ thắc mắc đất giao cho đơn vị tham gia năm 2005 có vướng vào đất công hay không, bà Loan tin tức.

Bà Loan cho biết, tổ chức tiếp tục đến Sở Vốn đầu tư hỏi. Sở Vốn đầu tư giải đáp là quá rộng rãi hồ sơ sau 14 năm, trải qua 3 đời Giám đốc nên chẳng thể mày mò ngay được và yêu cầu muốn nhanh thì đơn vị phải tự sắm ra thủ tục.

Theo đó, công ty đã tự mua tới các cơ quan để xin giấy má và kết quả là khu đất được giao năm 2005 không vướng vào đất công. Dĩ nhiên, Sở Quy hoạch và Kiến trúc Tp.HCM vẫn đòi hỏi phải có văn phiên bản chính thức từ Sở Tài chính thì mới chấp thuận.

"Tôi rất rất bức xúc. Sự việc nó giống như câu nói dân gian: Chủ kho to hơn thủ trưởng. Bạn bè thụ lý giấy má, thực thi luật pháp đang rất hoang mang. Họ không trình lấy đâu ra Trưởng phòng ký, Trưởng phòng không trình lấy đâu ra Phó giám đốc Sở ký, Phó giám đốc Sở không trình thì nói gì đến UBND thành phố?", bà Loan phản ánh.

Chủ toạ Công ty Quốc Cường Gia Lai cho biết rất hy vọng vào công trình 3.000m2 này. Bởi, quy mô này có thể giúp đơn vị kiếm vài trăm tỷ đồng, từ đó có thể trang trải được chi tiêu, lương bổng cho nhân viên từ 1-2 năm, giúp tổ chức có nguồn vốn để chờ đợi, khi thành phố kiểm tra chấm dứt có thể tiếp tục các công trình khác.

"Tôi rất khổ tâm. Ví như không vì cũ rích đông, không bị nợ ngân hàng, không vì 3.000 cán bộ viên chức thì tôi đã trầm mình. Tôi để lại chúc thư, để lại tâm thư để làm sao Nhà nước có phương pháp nào túa gỡ cho đơn vị", bà Loan tâm can.

Tại buổi hội thoại ngày 10/4, ông Nguyễn Thiện Nhân, Bí thơ Thành ủy Tp.HCM nghĩ là, nếu như các quy định về luật chồng chéo nhau, không phù hợp thực tại thì Chính phủ và Bộ lĩnh vực phải sửa. Còn ví như sai phạm của địa phương, tại các Sở, phòng ban thì người quản lý phải chịu trách nhiệm, cụ thể là Giám đốc Sở.

Trong khuôn khổ ngành nghề, Giám đốc sở phải biết cách thức xoay sở và sắm ra biện pháp khắc phục cho đơn vị. Không để hiện trạng viên chức cấp dưới không nhân thức xử lý hồ sơ thế nào nên chưa trình lên Giám đốc Sở. Viên chức không có quyền không trình giấy má và ngâm để đó.

Qua vụ việc của Quốc Cường Gia Lai phản ảnh, có thể đặt ra thắc mắc vì đâu các đơn vị phải đau buồn như vậy? Thực trạng chuyên viên ngâm thủ tục có nhiều căn nguyên, ngoài mục đích tư nhân thì cũng vì các luật định còn chồng chéo, sơ hở, các chuyên viên là người trực thu nhận lý, khắc phục thủ tục ở các Sở lĩnh vực rất e dè, bởi "bút phê gà chết", giả dụ sau đó xảy ra hồi tố giấy tờ lại bị quy trách nhiệm.

Cho nên, để tháo dỡ gỡ cho công ty, câu chuyện giấy má cần được khắc phục tận gốc chính là các pháp luật phải rõ ràng, sáng tỏ, dễ hiểu. Tạo vấn đề kiện định hình đời sống công chức. Sau đó, các công ty quản lý phải khắc phục triệt để tác phong khiến việc của công chức công ty bản thân mình.


Đọc thêm: bat dong san

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548