TP.HCM: Giá niêm yết trung bình căn hộ tăng 15% | MuaBanNhaDat

CBRE vietnam vừa thông báo báo cáo cốt truyện hoạt động mua bán căn hộ tại TP HCM trong 3 tháng qua với đà tăng giá khá mạnh. Chi tiết, giá bán căn hộ nhàng nhàng tại hoạt động mua bán sơ cấp ở mức 1.764 USD mỗi m2, tăng 3,1% so với quý trước và 14,9 % so với cùng kỳ năm trước.

Mức giá giá niêm yết căn hộ nhàng nhàng tăng này một phần đến trong khoảng giá của công trình hạng sang mới được chào bán trong quý. Nhìn bình thường, thị trường căn hộ hạng sang trong vài quý trở lại đây liên tục đón nhận các công trình có tầm giá cao kỷ lục trong khoảng 7.500 đến 12.000 đô la mỗi m2. Năm 2019 nguồn cung chào bán được dự báo sẽ cải thiện dần trong các quý còn lại và đạt khoảng 28.000 căn cho cả năm. Các dự án mới đã mở màn đưa thông tin ra thị trường và nhận đặt cọc cho các sự kiện mở bán dự kiến trong quý II.

tp.hcm gia ban trung binh can ho tang 15

Giá căn hộ tại TP HCM đang tăng lên do ảnh hưởng của phân khúc hạng sang.

Xét về thị phần, vật phẩm trung cấp và dân gian tiếp diễn choán tỷ trọng cao với lượng bé nhỏ nguồn cung từ thị phần hạng sang và cao cấp. Về khu vực, phía Đông sẽ tiếp tục là các điểm hot của thị trường, với nhiều công trình mới tại khu vực thị xã 2, 9. Lượng lớn nguồn cung trong phân khúc trung cấp và dân gian trong năm 2019 được kỳ vọng sẽ phục vụ nhu cầu thực của người dùng để ở giúp lượng tiêu thụ định hình. Lượng hàng tồn kho sẽ tiếp tục được tiếp thu trong các quý tiếp theo do nguồn cung chào bán chưa nhiều.

Đơn vị này dự báo thêm, giá sàn căn hộ trung bình toàn thị trường được hy vọng tăng 5% theo năm. Trong đó thị phần trung cấp và dân dã được dự báo sẽ có tốc độ vững mạnh khiêm tốn chỉ 1-3% theo năm do cạnh tranh khi nguồn cung lớn. Các công trình cao cấp dự kiến có mức tăng giá cao hơn, giá sàn căn hộ làng nhàng khoảng 5% theo năm. Các công trình hạng sang được cấp phép tại huyện 1 và quận 3, giá niêm yết căn hộ trung bình dự định tăng 5-7% theo năm, do sự khan hãn hữu quỹ đất tại khu vực trọng điểm.

Hoạt động mua bán thứ cấp dự định hoạt động sôi nổi hơn vào năm 2019 nhờ vào việc thiếu hụt nguồn cung, khác biệt là các công trình hạng sang và cao cấp tại thị xã 1, 2 và khu vực Thủ Thiêm. Các căn hộ tại khu vực này có thể đạt mức tăng giá lên tới 15-20% so với giá chào bán lúc đầu.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Tham khảo thêm: mua dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548