Đất cù lao, bán đảo tại Sài Gòn tăng giá chóng mặt - VnExpress Kinh Doanh

Quận nằm riêng biệt với trọng điểm TP HCM hơn 4 bán đảo còn lại nhưng biên độ tăng giá đất vọt lên tới 233%.

Tổ chức kinh doanh TNHH Gachvang vừa lên tiếng công bố mới nhất về giá đất của các cù lao, bán đảo và quận đảo tại Sài Gòn trong 12 tháng qua, bao gồm: Cần Giờ, Hiệp Bình Phước, Thanh Đa, Thủ Thiêm và Đảo Kim Cương, tọa lạc tản mác tại khắp các thị xã thị xã trong khoảng cận trọng tâm tới ven đô.

Theo báo cáo này, đất tại huyện đảo Cần Giờ có vận tốc tăng giá mạnh nhất, với tỷ trọng tăng ghi nhận được là 233% trong 12 04 tuần qua, mặc dầu địa điểm có phần heo hút hơn hẳn các bán đảo, cù lao còn lại. Tính tới đầu tháng 12/2017, giá đất bình quân tại Cần Giờ đạt 10,7 triệu tiền việt mỗi m2, trong khi xuất hành điểm hồi đầu năm chỉ ghi kiếm được 2,8-3,2 triệu đồng mỗi m2.

Ngoài ra đó, với vị thế cách thức quận 1, khu trọng điểm hiện hữu của TP HCM chỉ một bờ sông, bán đảo Thủ Thiêm (quận 2) đã tăng giá 138% so với cùng kỳ. Giá đất bình quân tại Thủ Thiêm hiện nay đạt 188,6 triệu đồng mỗi m2.

dat-cu-lao-ban-dao-tai-sai-gon-tang-gia-chong-mat

Cần Giờ không đắc địa bằng, lại có giá đất thấp nhất nhưng vận tốc tăng giá đất tại huyện đảo xa xăm này phá vỡ lẽ mọi kỷ lục trong hàng ngũ 5 bán đảo và cù lao của TP HCM.

Bán đảo Thanh Đa thuộc địa phận quận Bình Thạnh, từ phổ biến năm qua chết danh là khu quy hoạch treo giữa lòng Sài Gòn nhưng cũng có giá đất tăng 87,5% so với đầu 04 tuần 12/2016. Giá đất bình quân trên địa bàn này giữ mức 109,4 triệu đồng mỗi m2.

Xếp thứ tư trong lực lượng các đảo, cù lao của Sài Gòn có giá đất vọt lên cao trong một năm qua là bán đảo Hiệp Bình Phước (thị xã Thủ Đức), ghi nhận cột mốc bình quân 44,5 triệu đồng mỗi m2, tỷ lệ tăng 61%.

Có địa điểm cực kỳ đắc địa, chỉ phương pháp trọng tâm huyện 1 khoảng 15 phút đi ca nô trên sông Sài Gòn nhưng đảo Kim Cương (thị xã 2) lại có tốc độ tăng giá thấp hơn 4 bán đảo và quận đảo còn lại. Giá đất tại đây chỉ tăng 34% so với cùng kỳ năm ngoái dù từng có một số quý leo thang chóng mặt, một số tuyến tuyến phố thuộc đảo này đội lên đến 80% so với hồi đầu năm. Hiện giá đất bình quân tại cù lao hình giọt nước này ghi kiếm được 70,8 triệu tiền việt mỗi m2.

Gachvang đánh giá, có 3 nguyên nhân chính làm cho giá đất tại các đảo, bán đảo và cù lao của Sài Gòn tăng giá chóng mặt trong 12 04 tuần qua. Thứ nhất là cú hích cơ sở vật chất quá mạnh khỏe, cụ thể là các cây cầu nối đảo với khu trọng điểm đô thị được công bố, vẽ ra viễn ảnh tươi sáng do cơ sở vật chất đem đến.

Thứ nhị là các ông lớn bất động sản, những đại gia máu mặt trong lĩnh vực bất động sản đều đã dần lộ diện tham vọng tạo ra các công trình tầm cỡ, quy mô lớn trên các đảo này.

Thứ ba là quỹ đất tại TP HCM không còn phổ thông khi mà nhu cầu nhà đất có mảng xanh, gần sông nước gia tăng lên làm cho đất trên các đảo trở thành khuynh hướng tiêu dùng sành điệu. Công ty này bình chọn, trong năm 2018, phổ thông khả năng giá đất tại các bán đảo, cù lao và huyện đảo vẫn tiếp tục khuynh hướng tăng với biên độ ít hơn năm 2017.

Vũ Lê


Xem nhiều hơn: gia nha dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548