Bà Rịa - Vũng Tàu: Thị trường sục sôi vì giá đất tăng | MuaBanNhaDat

Giá đất rục rịch “nóng”

Theo ghi kiếm được mới nhất, giá đất ở Bà Rịa - Vũng Tàu bây chừ liên tiếp tăng mạnh tại đa dạng khu vực. Đơn cử tại đô thị Long Điền, TP. Bà Rịa, những dự án đất nền nhà phố gần Quốc lộ 51 đạt giá tiền tăng trong khoảng 15-20%, hoặc tăng kỷ lục tới 40 - 50% so với thời gian cuối năm 2018. Tiếp theo đó, dự án Golden City 1 tọa lạc tại vòng xoay Long Điền được chào bán vào cuối năm 2018 với tầm giá trung bình chỉ trong khoảng 8 triệu tiền việt/m2. Nhưng hiện nay, công trình đang được giao dịch trên hoạt động mua bán thứ cấp với giá thành đã tăng cao tới 13 -15 triệu đồng/m2.

ba ria vung tau thi truong soi suc vi gia dat tang

Công trình nhà phố liền kề tại Bà Rịa - Vũng Tàu hấp dẫn phổ quát nhà đầu tư

Ông Minh, một chủ đầu tư BĐS tại khu vực này cho hay, các công trình ông tìm trong năm 2018 đều tăng giá một cách trong mặt, vượt lên cả sự hy vọng của ông. Giữa năm 2018, dự án Golden Central Park (TP Bà Rịa ) được tung ra hoạt động mua bán với giá thành chỉ tầm 7 - 9 triệu đồng/m2, nhưng mức giao dịch bây chừ đã tăng nhàng nhàng 5 - 8 triệu/m2, tức giá thành hiện tại là 12 - 17 triệu đồng/m2. Tương tự, công trình Mook Lake tại thị trấn Long Điền được trưng bày vào cuối năm 2018 có giá hiện tại là 13,5 - 16 triệu tiền việt/m2, khi mà giá thành mới thông báo chỉ 10 triệu đồng/m2.

Các phóng viên đều ghi nhận rằng, giá đất ở Bà Rịa - Vũng Tàu thời gian qua đã tăng một bí quyết không kiểm soát. Vì vậy, các dự án tại đây đều được chào bán với giá “nóng bỏng tay”, đơn cử như giá của công trình Baria City Gate (Quốc lộ 51, Tp Bà Rịa) công bố cuối năm 2018 đã tăng từ 15 đến 20%, không những thế khu đô thị Baria Citi cũng được đẩy giá trong khoảng 15 -20%... Sự tăng giá phi mã không chỉ dừng lại ở đất công trình, mà còn cuốn theo hàng loạt đất cư dân tại nhiều khu vực khác ở Bà Rịa - Vũng Tàu. Trong năm 2018, đất mặt tiền tuyến phố tỉnh lộ 44 A được thương lượng với giá tiền nhàng nhàng từ 10 - 11 triệu đồng /m2, nhưng hiện nay đã tăng lên 18 triệu đồng/m2. Không chỉ giá đất ở Bà Rịa - Vũng Tàu có sự chuyển biến lớn, mà các khu vực khác như Long Điền, Tân Thành, Long Hải, Xuyên Mộc cũng đã có những giao dịch trao đổi đất đai tấp nập không kém với chi phí tăng cường.

Nguồn cội giá đất ở Bà Rịa - Vũng Tàu đẩy mạnh

ba ria vung tau thi truong soi suc vi gia dat tang

Đất khu cư dân tại Bà Rịa cũng được đẩy giá lên cao

Đại diện một đơn vị bất động sản bật mí rằng, thời điểm mới đây đã có khá phổ biến chủ đầu tư săn tậu quỹ đất lớn tại khu vực Bà Rịa, khác biệt là các thị xã Long Điền, Xuyên Mộc. Sau khi tậu được khu đất theo hy vọng, họ chia thành lô 500 m2 để bán ra hoạt động mua bán và chiếm được gần như lãi từ dạng đầu cơ này.

Theo các chuyên gia đánh giá, không dĩ nhiên mà giá đất ở Bà Rịa - Vũng Tàu lại tăng mạnh trong thời điểm qua. Nguồn cội là do thức giấc Bà Rịa - Vũng Tàu đã có những cách thức mưu trí yếu tố chỉnh tăng giá các loại đất trên khu vực tỉnh giấc. Theo đó, hệ số yếu tố chỉnh giá đất tăng sẽ phụ thuộc tham gia địa điểm từng địa phương đối với đất ở thành phố hay khu vực vùng quê. Hình như, nhận xét về chi phí đất ở Bà Rịa - Vũng Tàu thời điểm vừa mới đây dù có những thay đổi lớn về tốc độ tăng giá với tốc độ cao, nhưng vẫn còn khá “mềm” so với mặt bằng giá chung của các khu vực lân cận như Đồng Nai, Bình Dương.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Đọc thêm: mua nha

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548