Giá đất bán đảo Hiệp Bình Phước tăng 5 lần trong nửa thập niên - VnExpress Kinh Doanh

Đất shophouse tại Hiệp Bình Phước (Thủ Đức, TP HCM) hiện cao nhất 150 triệu đồng mỗi m2, tăng 4,5-5 lần so với năm 2015.

Điều tra của VnExpress, giá đất tại khu Hiệp Bình Phước, một bán đảo lớn tọa lạc tại thị xã Thủ Đức, TP HCM nằm dọc theo trục Quốc lộ 13 và có bờ kè sông được đầu cơ mức vốn nghìn tỷ đã tăng chóng mặt trong 5 năm quay về đây.

Chi tiết, các dòng item nhà phố thương mại (nhà phố thương mại mặt tiền) nằm trên trục các con phố chính hướng từ trục Quốc lộ 13 ra dọc bờ sông, được xem là địa điểm đất cuốn hút nhất trên bán đảo Hiệp Bình Phước hiện được chào bán ra thị trường 135-150 triệu đồng mỗi m2. Ví như so với cách đây nửa thập kỷ, khi các nền đất trước tiên tại bán đảo này được chào tung ra hoạt động mua bán chỉ tham gia khoảng hơn 30 triệu đồng mỗi m2 thì hiện nay giá đất tại đây đã tăng 4,5-5 lần.

Bất định giá đất nền nhà phường mặt tiền trục đường lớn tại bán đảo này trong 3 năm vừa mới đây lần lượt ghi kiếm được các cột giá trên thị trường sơ cấp như sau: năm 2017 chào bán 80 triệu tiền việt mỗi m2, năm 2018 tăng cao 110 triệu đồng mỗi m2 và tới năm 2019 đã chạm ngưỡng 140-150 triệu đồng mỗi m2.

Bán đảo Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức. Ảnh: D.P

Bán đảo Hiệp Bình Phước, huyện Thủ Đức. Ảnh: D.P

Trong khi đó, giá đất mặt tiền con đường 35m diện tích tiêu chuẩn 100m2, năm 2015 được chào bán lần đầu trên hoạt động mua bán sơ cấp 33 triệu tiền việt mỗi m2, đến năm 2016 đã tăng cao 50 triệu đồng mỗi m2. Năm 2017 các nền đất loại này có giá 70 triệu tiền việt mỗi m2 và năm 2018 vọt lên 90 triệu đồng mỗi m2. Tỷ lệ tăng giá của đội ngũ vật phẩm này là 2,7 lần trong hơn 4 năm.

Với những nền đất mặt tiền tuyến phố 13 m, diện tích 100 m2, năm 2015 được bán ra lần trước tiên trên thị trường sơ cấp chỉ có giá 26 triệu đồng mỗi m2, sau đó lần lượt nhích lên 35-41-57 triệu đồng mỗi m2 trong các năm 2016-2017-2018.

Trong quá trình 2015-2019, cô động giá đất trên bán đảo Hiệp Bình Phước mạnh nhất tham gia các năm 2016-2018, trùng lặp với các cơn sốt đất diễn ra liên tiếp tại TP HCM. Năm 2016 cơn sốt đất tại Sài Gòn bắt nguồn từ khu Đông, sang năm 2017 tình tiết nóng giãy lan rộng khắp đa dạng thị xã quận trên khu vực đô thị. Đến năm 2018 cơn sốt đất chỉ diễn ra tham gia quý I và nửa quý II rồi hối hả lắng xuống tham gia cuối năm. Dĩ nhiên, sang năm 2019, hiện trạng kiểm tra, thanh rà soát các dự án BĐS toàn thành phố làm cho hoạt động mua bán rơi tham gia giai đoạn khan thi thoảng hàng hóa nên giá đất vẫn tiếp tục tăng lên trên hoạt động mua bán thứ cấp (tậu đi bán lại).

Vũ Lê


Xem nhiều hơn: dat xanh

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548