Đất nền tại Đà Nẵng tăng giá gấp 3 | MuaBanNhaDat

Diễn biến thị trường đất nền tại Đà Nẵng

Thống kê và bình chọn cụ thể về hoạt động mua bán BĐS Đà Nẵng trong khoảng năm 2017 cho đến đầu tháng 6/2019, Tổ chức kinh doanh CP DKRA vietnam cho hay, hoạt động mua bán bất động sản Đà Nẵng có tín hiệu giảm nhiệt ở phần lớn các phân khúc nhưng lại đẩy mạnh ở phân khúc đất nền tại Đà Nẵng với mức tăng gấp 3 lần so với năm 2017. Công ti CP DKRA vietnam bình chọn, với định hướng của Nghị quyết số 43-NQ/TW ngày 24-1-2019 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045, là triển vọng tươi thông minh tiền đề cho hoạt động mua bán bất động sản Đà Nẵng, khác biệt là đất nền tại Đà Nẵng phát triển mạnh.

uy nhiên, Đà Nẵng sẽ phải vượt qua rộng rãi thách thức lớn như: quỹ đất còn khiêm tốn so với năng lực sản xuất, tâm lý người mua vẫn chuộng các item đất nền và nhà liền thổ, tin tức thị trường chưa được minh bạch dẫn tới những đảo lộn ở một vài thời điểm, sức ép đối với không gian thiên nhiên khi sản xuất bất động sản ngao du và nghỉ dưỡng…

Phổ biến chủ đầu tư và môi giới BĐS đánh giá, sắp tới, giá đất nền tại Đà Nẵng còn tiếp diễn tăng, thậm chí tăng nóng do những thông tin khả quan về việc khai triển đầu cơ xây đắp các dự án về cơ sở vật chất hạ tầng, BĐS… Ông Phan Tiến Quốc (chủ một đại lý phân phối BĐS ở thị xã Ngũ Hành Sơn) phân tích cho thấy trong năm nay sẽ không có chuyện giá đất giảm vì tới thời điểm này, giá đất nền tại Đà Nẵng vẫn đang lên. Việc Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết số 43-NQ/TW đã tạo sự cổ vũ, khởi sắc lớn cho môi trường đầu cơ và phát triển kinh tế - xã hội Đà Nẵng.

Phổ quát nhà đầu tư và môi giới bất động sản cũng phản hồi, giá đất tăng hot như hiện giờ gây chênh lệch quá lớn giữa giá hoạt động mua bán với giá trị thực của BĐS địa phương. Có những khu vực, phổ thông người môi giới không những "thổi" giá mà còn tạo đàm phán ảo và chân gỗ để hút nhà đầu tư, góp phần tạo ra cốt truyện giá quá với tốc độ cao của hoạt động mua bán, càng làm cho giá đất càng ngày vượt loan giá trị thực.

sau 3 nam, dat nen tai da nang dien bien the nao

Kiểm soát giá đất

Ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện Nghiên cứu huấn luyện bất động sản Đà Nẵng nghĩ rằng: "Giá đất nền tại Đà Nẵng vẫn chưa tới đỉnh điểm khai thác và sẽ vẫn tăng trong mai sau. Bây chừ, không ngang nhau giá thị trường và các vấn đề kiện cơ sở vật chất, dân sinh đi cùng còn quá lớn. Hơn nữa, tâm lý "lướt sóng" hoạt động mua bán của nhà đầu tư, trạng thái cò mồi thổi giá và tạo giao dịch ảo của nhà môi giới BĐS vẫn đang diễn ra tầm thường. Cho nên, các nhà đầu tư cần cực kỳ cẩn trọng trước việc sốt đất này".

Còn theo ông Dương Đức Hiển - Giám đốc Buôn bán nhà ở Công ty Savills vietnam, đợt tăng giá đất thời điểm vừa qua có đầy đủ lý do khách quan lẫn chủ quan, trong đó có sự đẩy giá của các yếu tố môi giới. BĐS nghỉ ngơi Đà Nẵng mới bùng phát hơn 10 năm nay nhờ du lịch, cơ sở cơ sở vật chất tạo ra thuận tiện; còn đất nền phụ thuộc tham gia vận tốc thành phố hóa và ngày càng tăng dân số. Trên cả phương diện giá và số lượng vật phẩm, có thể thấy giá bất động sản nghỉ ngơi bất biến, còn giá đất nền không bền vững, rất nguy nan cho những người nào chạy theo tâm lý đám đông.

UBND TP Đà Nẵng vừa có văn bản mới lãnh đạo chỉnh đốn hoạt động giao dịch và kinh doanh BĐS (bất động sản) trên khu vực thị trấn. Theo đó, Sở Tài nguyên và Không gian TP Đà Nẵng được giao thi hành lên tiếng công khai và nhiều lần cập nhật các dự án sản xuất đô thị, nhà đất đã được cấp giấy đạt yêu cầu quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà đất và của cải gắn liền với đất đến UBND các quận, huyện và phương tiện thông tin quần chúng. UBND TP Đà Nẵng cũng khuyến cáo các tổ chức, tư nhân khi nhập cuộc giao dịch, kinh doanh BĐS phải khám phá kỹ tin tức, giấy má pháp lý dự án và luật pháp pháp luật có can hệ.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Có thể bạn quan tâm: gia nha dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548