Hoạt động mua bán căn hộ TP HCM tiếp diễn mở rộng về phía Đông - VnExpress

Sức lôi cuốn BĐS khu Đông

Theo số liệu của CBRE, quý I/2019 có 4.423 căn hộ được chào bán, giảm 46% theo quý và 54% so với cùng kỳ năm trước. Nhờ nguồn cung hạn chế giễu, các công trình mới này có tỷ lệ bán và giá sàn khả quan. Tình hình tiêu thụ vẫn tốt tại các thị phần. Tổng lượng căn bán được giảm chỉ do vì nguồn cung chào bán giảm.

Tỷ trọng tiêu thụ cao đạt 80% đến 100% ghi nhận tại một vài dự án của chủ đầu tư uy tín và giá thành có lí. Trong quý I, có 5.924 căn hộ được tiêu thụ, giảm 28% so với quý trước và 39% so với năm trước. Việc số căn hộ tiêu thụ cao hơn gần 1.500 căn so với số căn hộ chào bán mới cho thấy hoạt động mua bán đang thu nhận nguồn cung tồn của các dự án cũ.

Xét về địa điểm, hoạt động mua bán căn hộ tại TP HCM tiếp tục mở rộng về phía Đông và Nam tập trung tại huyện 2, quận 8, quận 9 và Bình Chánh. Phía Đông sẽ tiếp tục là các điểm hot của hoạt động mua bán, với đa dạng dự án mới tại khu vực huyện 2 và thị xã 9. Hoạt động mua bán thứ cấp dự kiến hoạt động sôi nổi hơn vào năm 2019 nhờ tham gia việc thiếu hụt nguồn cung, khác biệt là các dự án hạng sang và cao cấp tại quận 1, 2 và khu vực Thủ Thiêm. 

Dự đoán trong năm 2019, nguồn cung chào bán sẽ cải thiện dần trong các quý còn lại và đạt khoảng 28.000 căn cho cả năm. Các công trình mới đã mở màn đưa tin tức ra hoạt động mua bán và nhận đặt cọc cho các sự kiện công bố dự kiến trong quý II. 

Khu Thủ Thiêm quận 2 thu hút nhiều dự án bất động sản cao cấp.

Khu Thủ Thiêm huyện 2 thú vị phổ thông công trình BĐS cao cấp.

Ưu điểm quy hoạch hạ tầng

Theo các chuyên gia, khu Đông nổi lên những năm gần đây như một "thỏi nam châm" thu hút các nhà đầu tư BĐS, đầu tiên là nhờ quy hoạch hạ tầng bài bản, đồng bộ. Phổ biến công trình đã và đang tạo ra về đường bộ, con đường sắt, đường thủy và trục đường hàng không. Chính sự đầu tư khỏe khoắn về cơ sở đã giúp khu Đông gắn kết mau lẹ, dễ dãi với trọng tâm đô thị cũng như các khu kinh tế - ngao du trọng điểm phụ cận.

Trong đó, khu Thủ Thiêm được bình chọn là một trong những khu vực đắt đỏ và sầm uất nhất tại khu Đông. Đây là nơi vừa mang tính di sản bởi địa danh có trong khoảng xưa, vừa mang tính thiết kế mai sau với quy hoạch thị trấn mới. 

Sắp tới, đô thị sẽ tiếp diễn chi tiền đầu tư hàng loạt nhà cửa giao thông mới tại đây như tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) dự kiến sẽ hoàn thành tham gia cuối năm 2020 để điều hành chở khách vào năm 2021, trục đường vành đai 2 kết nối khu Đông đến các khu vực khác của TP HCM. Vòng đai 3 đi qua quận 9, gắn kết khu vực này với cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, cũng sẽ tạo thuận lợi cho việc đi lại tới trọng điểm TP HCM, các tỉnh miền Đông Nam Bộ và phi trường quốc tế Long Thành.

Về quy hoạch, thị trấn đã đưa huyện 2 tham gia quy hoạch khu thành phố thông minh gồm ba quận 2, 9 và Thủ Đức. Sau thời điểm sẵn sàng, thị trấn đã có bước đi trước tiên chấp hành quy hoạch này, bằng việc phê thông qua cuộc tranh tài quốc tế tậu ý nghĩ đó quy hoạch đô thị thông minh tương tác cao phía Đông TP HCM.

Các công ti nghiên cứu hoạt động mua bán đánh giá khu vực thị xã 2 có biên độ tăng trưởng bất động sản tăng trưởng với tốc độ cao trong phổ biến năm qua. Theo quy hoạch của TP HCM, đây cũng sẽ là khu trọng điểm kinh tế - hành chính mở rộng của TP HCM, gánh vác chức năng thương mại - dịch vụ và vốn đầu tư.

Phối cảnh dự án Rome by Diamond Lotus tại Thủ Thiêm, quận 2.

Phối cảnh công trình Rome by Diamond Lotus tại Thủ Thiêm, huyện 2.

Điểm đến của các nhà đầu tư tiềm lực lớn

Sự phát triển mau lẹ của huyện 2 có sự cống hiến store loạt ông lớn BĐS trong và ngoài nước. Một trong những công trình tạo tiếng vang trong thời gian cách đây không lâu là Rome by Diamond Lotus của nhà phát hành tòa tháp xanh Phuc Khang Corporation.

Dự án toạ lạc trên nhị mặt tiền các con phố Mai Chí Thọ và Đồng Văn Cống (huyện 2, TP HCM), kết nối giao thông dễ dàng đến mọi nơi trong thị trấn như trung tâm thị xã 1 và các những nơi công cộng tiêu khiển: Vincom Megamall, chợ Bến Thành, Snow Town, Thảo Điền, trường Toàn cầu AIS... Khu vực này cũng được quy hoạch thành nơi đặt trạm dừng tuyến metro số 2 trong tương lai.

Đây là công trình nhiệt huyết của CEO Phuc Khang, bà Lưu Thị Thanh Mẫu cùng các đối tác, trong đó có đơn vị kiến tạo Mai-Archi, cụ thể là kiến trúc sư trưởng của công trình - bà Nguyễn Thị Tuyết Mai.

Dự án mang âm hưởng kiến trúc La Mã hòa hợp tiêu chuẩn xanh. Dường như còn có sự đi cùng của các thương hiệu lớn nội địa và quốc tế như kiến trúc sư người Italy Aldo Zoli Lo Prinzi - thành viên Hội Kiến trúc sư Rome (cố vấn cấp cao về thiết kế kiến trúc của Phúc Khang Corp), Coteccons (tổng thầu xây dựng), DP Architect, TTID (trả lời thiết kế), Landmarks (thiết kế cảnh quan), UL - Mỹ (thẩm duyệt bình an phòng chống cháy nổ), CBRE (quản lý vận hành tòa nhà)...

Khi chấm dứt tham gia quý II/2021, dự án cung ứng 700 căn hộ 1-3 phòng ngủ ra hoạt động mua bán. Với giá sàn trong khoảng 3,9 tỷ đồng mỗi căn, công trình ứng dụng thời điểm trả tiền kéo dài trong 30 04 tuần, với đợt đầu chỉ 10% và trả tiền 50% tới khi kiếm được nhà. Trong khi, khách hàng còn được nhà băng OCB cung cấp cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ trong 20 năm.

Minh Anh


Xem nhiều hơn: dat xanh

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548