Thành phố Hồ Chí Minh đang xây chi tiết bảng giá đất 2020 | MuaBanNhaDat

Được biết, bảng giá đất năm 2020 được sử dụng để tính tiền dùng đất khi Nhà nước thừa nhận quyền sử dụng đất ở của hộ mái ấm, tư nhân đối với phần quy mô trong hạn mức; chuẩn y chuyển mục đích dùng đất trong khoảng đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp chẳng phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ mái nhà cá nhân; tính thuế dùng đất.

Dường như, bảng giá đất còn sử dụng để tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; tính tiền đền bù cho Nhà nước khi gây thiệt thòi trong điều hành, sử dụng; tính giá trị quyền dùng đất để trả cho người tình nguyện giao lại đất cho Nhà nước trong trường hợp phần đất đó là đất Nhà nước giao, có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền dùng đất có thu tiền dùng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

tphcm dang xay chi tiet bang gia dat 2020

Đối với đất ở đô thị; đất thương mại, dịch vụ tại thành phố; đất sản xuất, buôn bán phi nông nghiệp chẳng hề là đất thương mại, dịch vụ tại thành phố có kỹ năng sinh lợi cao, hữu dụng thế trong sử dụng đất làm mặt bằng thực hiện thao tác kinh doanh, thương mại, dịch vụ... thì căn cứ vào thực tiễn tại địa phương, UBND cấp tỉnh giấc được pháp luật giá cao hơn nhưng không quá 30% giá tiền tối đa của cùng loại đất trong khung giá.

Đối với đất nông nghiệp trong khu dân cư, trong địa giới hành chính địa phương, UBND cấp thức giấc được quy định mức giá cao hơn nhưng không quá 50% so với chi phí tối đa của cùng loại đất trong khung giá.

Đối với đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng; đất nông nghiệp khác: Căn cứ vào giá đất rừng sản xuất; đất nông nghiệp tại khu vực phụ cận đã quy định trong bảng giá đất và căn cứ các nguyên tắc định giá để quy định chi phí đất cụ thể.

Đối với đất dùng tham gia các mục đích công cộng có mục đích buôn bán, đất xây đắp trụ sở tập đoàn, đất xây đắp nhà cửa tương lai: Căn cứ vào giá đất đóng chai, kinh doanh đối với đất dùng vào mục đích công cộng, mục đích kinh doanh hoặc giá đất ở đối với đất hội sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp tại khu vực lân cận đã qui định trong bảng giá đất để luật pháp giá bán.

tphcm dang xay chi tiet bang gia dat 2020

Đối với đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên sử dụng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản: ứng dụng khung giá đất nuôi trồng thủy sản. Ví như đất sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc phi nông nghiệp cấu kết với nuôi trồng thủy sản: Căn cứ vào giá đất phi nông nghiệp tại khu vực lân cận đã quy định trong bảng giá để pháp luật chi phí đất.

Tương tự như các năm trước, bảng giá đất năm 2020 vẫn được xây dựng theo nguyên tắc: xây đắp theo các tuyến tuyến phố, đoạn đường; đối với các hẻm thì ngoài giá đất mặt tiền đã được xây dựng, các địa điểm hẻm, cấp hẻm vẫn không đổi mới; riêng đối với đất nông nghiệp thì tính giá theo từng khu vực.

Dường như đó, TP.HCM cũng quyết định bổ sung vào bảng giá đất lần này những tuyến trục đường mới được đặt tên; nhân tố chỉnh mặt bằng giá đất của bảng giá đất năm 2015 cho thích hợp với sườn giá đất của Chính phủ. Song song vấn đề chỉnh giá đất giáp ranh giữa các huyện - thị xã chưa phù hợp với yếu tố kiện hạ tầng cơ sở vật chất, kinh tế - phố hội của khu vực.

TP cũng sẽ phối phù hợp với các thức giấc có đất giáp ranh (Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh) lập bản đồ vùng giáp giới phân theo từng loại đất, dò hỏi giá từng loại đất trong vùng giáp ranh giữa 2 tỉnh, thống nhất giá các loại đất vùng trong vùng giáp giới.

Theo tin tức, bảng giá đất năm 2020 được ban hành bình ổn cho 5 năm.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem nhiều hơn: bat dong san

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548