Thành phố Hồ Chí Minh: Tiềm năng đầu cơ lớn từ bất động sản khu Nam | MuaBanNhaDat

Cùng với khu thị trấn Phú Mỹ Hưng, hệ thống giao thông kết nối sẵn có như tuyến phố Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt và sắp tới là các công trình đầu tư upgrade liên lạc mới…, khu Nam (gồm quận 4, 7, 8 và quận Nhà Bè) đang được phổ thông nhà đầu tư bất động sản kỳ vọng sẽ là đối trọng với khu vực nhộn nhịp phía Đông.

Rộng rãi chuyên gia đánh giá khu Nam là điểm sáng về tốc độ tạo ra đô thị đồng bộ so với các khu vực khác. Chủ toạ Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA), ông Lê Hoàng Châu, nghĩ là trong sự sản xuất đó, cơ sở vật chất là yếu tố có tác động rất lớn. Tuy nhiên, với mật độ dân số tăng lên gấp hàng chục lần, cơ sở khu Nam đang càng ngày càng quá chuyển vận. Việc tập trung đầu cơ và cải thiện cơ sở liên lạc khu Nam là khuynh hướng tất yếu.

Nhiều công trình cơ sở thuộc khu Nam Sài Gòn đã được đưa vào lịch trình phê chuẩn y đầu tư từ nay đến năm 2020 với tổng vốn đầu tư dự tính hơn 30.000 tỉ đồng theo nhiều cách thức khác biệt. Đây cũng là bước tiếp theo trong kế hoạch hoàn thành hệ thống tuyến phố trục Bắc – Nam của thị trấn, kết nối liên lạc cho cả một khu vực bao la và tạo những tuyến phố nối huyết quản đi tới các thị thành bao quanh, tạo đà phát hành mới cho Quận 7 và các quận phụ cận.

tphcm tiem nang dau tu lon tu bds khu nam

Một trong những công trình cơ sở vật chất quan trọng tại đây phải kể tới là cao tốc Bến Lức - Long Thành. Tổng công ty Đầu tư Sản xuất trục đường cao tốc Việt Nam cho biết, hiện doanh nghiệp đang khẩn trương xây dựng 03 gói thầu cuối của dự án cao tốc này, chỉ tiêu đến đầu năm 2020 sẽ đưa vào hoạt động.

Ngoài dự án cao tốc, phổ thông công trình cơ sở thuộc khu vực cũng đã được đưa tham gia lộ trình phê phê duyệt đầu tư như: Dự án xây nút liên lạc Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng); Dự án cầu Nguyễn Khoái từ thị xã 7 qua thị xã 4 (vốn đầu cơ 1.250 tỷ đồng); Dự án mở rộng tuyến đường Nguyễn Tất Thành, thị xã 4; Công trình tuyến phố trục Bắc - Nam gắn kết khu vực trọng điểm với các huyện 4, 7 và thị xã Nhà Bè (dự trù 6.744 tỷ đồng)...

Hình như ưu tiên giải quyết các điểm ùn tắc, TP cũng lên cách thức mở mang tuyến con đường Lê Văn Lương, gắn kết khu Nam Thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Long An. Tuyến Metro số 4 (đi qua các quận 1, 3, 4, 7, 12, Gò Vấp, Phú Nhuận và quận Nhà Bè) chạy song song với con đường Nguyễn Hữu Thọ, đã quy hoạch và đang kiến nghị yếu tố chỉnh kéo dài từ tuyến phố Nguyễn Văn Linh đến Khu thành phố Cảng Hiệp Phước.

tphcm tiem nang dau tu lon tu bds khu nam

Vấn đề đáng nói là trong năm 2018, UBND TPHCM đã có ý kiến về việc sinh ra một khu kinh tế đặc biệt ở khu Nam, gồm quận 7, thị xã Nhà Bè, một phần huyện Bình Chánh và Cần Giờ. Nguyên nhân là bởi khu vực này có phổ quát lợi thế cho sản xuất kinh tế hướng biển với các khu thành phố tiến bộ đã và đang xây dựng. Đa dạng chuyên gia hy vọng, khi hiện ra khu kinh tế khác biệt, đây sẽ là đòn bẩy kích thích sự “trỗi dậy” của các công trình tại đây.

Cùng với sự tạo ra của cơ sở, thời gian qua, hàng loạt dự án nhà ở cùng các dự án dịch vụ số đông dân cư như những nơi công cộng, bệnh viện, trên hè phố giải trí… cũng được đa dạng đơn vị quyết định đầu cơ tại khu Nam, khiến cả khu vực này “thay da đổi giết thịt” từng ngày. Điển hình là các nhà đầu tư Singapore đã cho phát hành các đại bách hóa, trọng điểm thương nghiệp diện tích lớn. Trong khoảng đó, hàng loạt công trình bất động sản cao cấp đã và đang nối tiếp theo, dự đoán từ nay tới hết năm 2019 nguồn cung nhà ở tại đây khá dồi dào.

Thêm vào đó, với tin tức hy vọng sản xuất khu Nam trở thành đại đô thị kiểu mẫu của Chủ toạ UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong, giới phân tách dự báo khu vực này sẽ đón chờ nhiều dự án BĐS mới trong mai sau gần. Nhà đầu tư ngoại cũng sẽ “đổ bộ” vào đây phổ biến hơn, không chỉ tạo ra trong khu Phú Mỹ Hưng, mà còn mở rộng ra các khu vực khác của khu Nam, nhất là khu Tây Nam trên trục đường Nguyễn Văn Linh đi cao tốc Trung Lương.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem nhiều hơn: bds

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548