Vicem xin bán "tòa nhà quản lý" 31 tầng đang xây dựng

Tổng công ti Công nghệ Xi măng (Vicem) vừa có văn bạn dạng gửi Bộ Xây dựng về việc triển khai chuyển nhượng công trình Trung tâm quản lý và thương lượng Vicem tại thị xã Cầu Giấy, Thủ đô, theo phương thức "chuyển nhượng tổng thể công trình".

Công trình Trung tâm điều hành và đàm phán Vicem có quy mô đất xấp xỉ 8.500 m2. Năm 2010, Hội đồng thành viên Vicem đã quyết định đầu tư trọng điểm quản lý hoạt động của Vicem liên minh với kinh doanh cho thuê văn phòng, thương nghiệp cao 31 tầng nổi, 4 tầng hầm, với tổng quy mô sàn 81.000 m2 tại khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội.

Tổng mức đầu tư xây trụ sở lúc đầu được phê duyệt 1.951 tỷ đồng, sau đó năm 2011 được nhân tố chỉnh lên 2.743 tỷ đồng.

Dự án được khởi công tham gia tháng 5/2011, đến hết năm 2018 đã xong xuôi kiến tạo xây lắp toàn cục kết cấu phần ngầm và phần thân nhà cửa theo kiến tạo và đang tiếp tục thi hành gói thầu số 24 "cung cấp, lắp dụng hệ thống kính, đá trang hoàng mặt ngoài công trình", với tổng chi tiêu đã chấp hành đầu tư tới nay khoảng 1.430 tỷ đồng bằng vốn tự có của Vicem.

Vicem cho biết, việc bán trọng tâm quản lý Vicem đang xây dựng nhằm chấp hành quan niệm chỉ đạo của Chính phủ về thoái vốn đầu tư đối với các ngành nghề ngoài lĩnh vực, tập trung nguồn lực cho ngành nghề sản xuất sản phẩm chính.

Chủ trương này cũng được cơ bản các bộ, ngành nghề liên quan (như Xây Dựng, Chiến lược và Đầu cơ, Vốn đầu tư, UBND Tp. Hà Nội) đã đồng ý về mặt nguyên tắc cho Vicem bán trụ sở và việc bán trụ sở của Vicem phải bảo đảm nguyên lý thị trường và thu lại ích lợi tối đa cho Nhà nước.

Trong đó, cơ quan thây mặt chủ sở hữu - Bộ Xây đắp - trong văn bạn dạng cách đây không lâu đã yêu cầu Vicem kiểm tra, cập nhật phương thức xử lý nhà ở theo cách thức bán của cải trên đất, chuyển nhượng quyền dùng đất vào cách thức sắp xếp, giải quyết nhà đất theo nghị định 167 của Chính phủ để trình cấp có thẩm quyền để ý bán hội sở.

Ngoài ra, Vicem cũng đã thông báo Bộ Xây dựng việc mua nhà đầu tư tìm lại hội sở. Đồng thời Vicem cũng đã thuê Công ty Cổ lỗ phần Định giá và Phục vụ vốn đầu tư vn bình chọn, đề xuất cách thức xử lý dự án. Trên hạ tầng đó, Vicem đã bắt buộc với Bộ Xây dựng cách thức chuyển nhượng tổng thể công trình.

Theo thông báo vốn đầu tư hợp nhất năm 2018 của Tổng công ty Công nghệ Xi măng Việt Nam (Vicem), theo đó doanh thu thuần năm 2018 của Vicem đạt 27.867 tỷ đồng, tăng 11,3% so với năm 2017, lãi gộp của Vicem đạt 4.907 tỷ đồng, tăng 6,3%.

Năm 2018 Vicem ghi kiếm được 161 tỷ đồng doanh thu tài chính (nhiều phần là lợi nhuận chênh lệch tỷ giá và lợi nhuận tiền gửi, tiền cho vay), tăng 67%; khi mà ghi kiếm được 985 tỷ đồng chi tiêu nguồn vốn (chủ công là chi phí lãi mượn), giảm 34%. Tổng công ty này cũng ghi kiếm được 1.080 tỷ đồng chi tiêu bán hàng và 1.096 tỷ đồng chi tiêu quản lý tổ chức, tương đương năm 2017.

Hoàn thành năm 2018, Vicem ghi nhận lợi nhuận trước thuế 2.389 tỷ đồng, tăng 21% so với năm 2017.

Mặc dù có kết quả buôn bán khả quan như vậy, nhưng trong năm 2018, trong một báo kết quả tình hình nguồn vốn và hiệu quả hoạt động chế biến, kinh doanh trong năm 2017 của Vicem được Bộ Tài chính thông báo đã bật mí hàng loạt các công ti con của Vicem làm cho ăn nhằm lỗ.

Một vài tổ chức kinh doanh con của Vicem lỗ hoặc có số lỗ lũy kế lớn như Công ti Vicem Xi măng Tam Điệp, Tổ chức kinh doanh cổ phần Xi măng Hạ Long, Sông Thao, Sông đà 12,….

Chi tiết, tại Công ty Vicem xi măng Tam Điệp, năm 2017 thu nhập đạt 1.308 tỷ đồng (bằng 85% so với năm 2016), lợi nhuận 3 tỷ đồng. Tại thời gian 31/12/2017 vốn đầu tư của chủ chiếm hữu là 1.189 tỷ đồng, lỗ lũy kế là 1.117 tỷ đồng, vốn chủ chiếm hữu chỉ còn 72 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ chiếm hữu là 24 lần, hệ số thanh toán nợ ngắn hạn là 0,32.

"Công ti đã mất gần hết vốn, mất bình an về vốn đầu tư nguy hiểm và không bảo đảm kỹ năng thanh toán nợ, hoạt động của công ty hoàn toàn dựa vào và các khoản vốn mượn, chiếm hữu dụng và hỗ trợ từ tổ chức kinh doanh mẹ", báo cáo của Bộ Vốn đầu tư cho nhân thức.

Hay Công ti Vicem xi măng Hải Phòng, trong năm 2017 doanh thu đạt 1.677 tỷ đồng (bằng 93% so với năm 2016), lãi đạt 46 tỷ đồng, bằng 62% năm 2016. Tại thời điểm ngày 31/12/2017, tổ chức kinh doanh còn số lỗ lũy kế là 240 tỷ đồng, vốn đầu tư của chủ chiếm hữu là 1.021 tỷ đồng nhưng vốn chủ sở hữu đã giảm xuống còn 784 tỷ đồng. Tổ chức kinh doanh cũng được đánh giá là không bảo toàn được vốn, hệ số kĩ năng thanh toán nợ ngắn hạn thấp (0,51), việc sử dụng vốn đầu tư ngắn hạn tài trợ cho tài sản dài hạn cho thấy công ti mất phẳng phiu về tình chính...


Có thể bạn quan tâm: gia nha dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548