20 năm “ậm ạch” giãn dân phường cổ hủ | MuaBanNhaDat

UBND TP Thủ đô mới đây đã giao thị xã Hoàn Kiếm tiếp tục phối hợp với các tập đoàn chuyên môn xây dựng phương án di dời dân phường cũ kĩ, cùng lúc lựa chọn chủ đầu tư để hoàn thành giấy má triển khai thời kỳ 2 công trình này (dự kiến quý IV/2019).

Ôm ấp hơn 20 năm ròng

Theo đó, UBND huyện Hoàn Kiếm và Ban Điều hành thị trấn cũ kĩ được giao nhiệm vụ tiếp tục kiểm tra, phân loại các trường hợp giãn dân trên địa bàn 10 phố của quận. Việc kiểm tra này sẽ làm cơ sở để xây đắp dự thảo chế độ hỗ trợ, đền bù với các trường phù hợp nằm trong diện phóng thích mặt bằng đề nghị. Đề án giãn dân xã cũ rích, với tiêu chí di chuyển hơn 6.500 hộ dân với khoảng 27.000 người đã được UBND TP Thủ đô phê thông qua từ năm 1998 và dự kiến chấm dứt vào năm 2020. Theo chiến lược, giai đoạn 1 của đề án giãn dân phường cổ hủ (trong khoảng năm 2012 - 2015) được chấp hành trên quy mô đất hơn 11 ha tại khu đô thị (khu đô thị) Việt Hưng, huyện Long Biên.

Tổng vốn đầu cơ dự kiến 3.964 tỉ đồng, trong đó vốn ngân sách 166,3 tỉ đồng, số căn hộ để bố trí cho các hộ dân thị trấn cổ lỗ khoảng 1.800 căn. Trong quá trình này sẽ chuyển động các hộ dân thuộc đối tượng: Sống trong các di tích (562 hộ), sống trong các công sở (148 hộ) và trên hè phố (39 hộ); dân sống trong các nhà và chung cư xuống cấp gian nguy, các ngôi nhà có trị giá đặc biệt cần bảo tồn, các nhà do nhà nước quản lý có mật độ quá cao và các hộ dân tình nguyện chuyển di (781 hộ).

Năm 2002, Thủ đô lên ý tưởnrg khởi công xây dựng dự án nhà đất giãn dân xã cũ rích tại khu đô thị Việt Hưng. Dĩ nhiên, tới năm 2013 khi thời kỳ 1 dự án nhà ở giãn dân được hoàn thành chỉ di dời được khoảng 7.000 nhân khẩu, tương đương 1.500 hộ dân, tới nơi ở mới, ý định cần di dời còn lại rất lớn, gấp đa dạng lần quy mô dự án quá trình 1 thì chiến lược này gặp mặt phải nhiều khó khăn, vướng mắc. HĐND TP Thủ đô nghĩ là dự án này bao gồm rộng rãi trường hợp chế độ khác biệt nên việc đưa ra các chế độ còn chưa thống nhất. Dường như đó, dự án xây đắp nhà ở giãn dân chưa có số liệu quy mô, giá niêm yết; chưa có cơ chế quy đổi phù hợp để lên tiếng đến các hộ dân.

20 nam i ach gian dan pho co

Một góc thị trấn cổ Hà Nội

Cần giải pháp phù hợp

Theo tìm hiểu, bây chừ tại khu đô thị Việt Hưng mặc dù có đa dạng tòa nhà thương nghiệp, nhà tái định cư đã được xây dựng nhưng khu đô thị bỏ ra cho việc giãn dân thị trấn cũ kĩ vẫn chưa được khởi công. Khu vực này hiện vẫn là những bãi đất hoang. Theo một lãnh đạo UBND huyện Hoàn Kiếm, thị xã đang trình TP phê phê duyệt chọn lựa nhà đầu tư xây dựng dự án, dự kiến triển khai KĐT giãn dân Việt Hưng trong năm 2019. Huyện Hoàn Kiếm cũng đã di dời được 200 hộ dân với 1.000 nhân khẩu trong khu thị trấn cổ hủ. Chính yếu là các hộ dân ở trong di tích đền, chùa hay những nơi công cộng.

Kiến trúc sư Ngô Doãn Đức, nguyên Phó Chủ toạ Hội Kiến trúc sư vn, bình chọn đề án giãn dân thị trấn cổ hủ của Hà Nội là đúng nhưng lại chưa chiếm được ủng hộ của người dân. Thủ đô đã doanh nghiệp phổ thông cuộc họp để trình bày, thông thường về đề án này nhưng bí quyết làm của TP lại chưa hợp lý."Khu phố cũ kĩ được ví như "con gà đẻ trứng vàng", "đất vàng", nhiều thế hệ người địa phương Thủ đô sinh sống, khiến cho ăn ở đây, giả dụ di chuyển ra khu vực khác sẽ không thể khiến ăn như hiện tại được nên họ không mặn mòi với việc di dời. Trong thời kỳ 1 của đề án giãn dân này, phổ thông hộ dân đã kiếm được nhà nhưng sau đó lại quay quay về khu thị trấn cổ lỗ để sinh sống" - ông Đức nêu thực tế và cho nhân thức nếu như muốn người dân xã cổ lỗ đồng ý chuyển di hẳn ra bên ngoài TP Hà Nội cần có giải pháp, cơ chế thích hợp và quyết liệt hơn.

GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, cũng có cùng nhận định khi nghĩ rằng TP Hà Nội đã xác định phương hướng quy hoạch 5 đô thị vệ tinh, thành phố cũ sẽ được giữ theo hướng upgrade là chính nhưng thực tại khi triển khai, thành phố Thủ đô lại "phình" về các phía. Thậm chí, ở vài nơi, việc sản xuất là tự phát.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem nhiều hơn: dịch vụ bất động sản

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548