Ai xếp sau Khu phức tạp Sóng Việt - dự án dính sai phép ở Thủ Thiêm?

Thanh tra Chính phủ vừa có Kết luận thanh tra về công việc điều hành nhà nước và thực hiện quy định trong quy hoạch, điều hành xây đắp, đất đai tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Tp.HCM.

Tại lên tiếng này, đối với sai phạm ở các công trình giao đất có thu tiền dùng đất, dự án Khu Phức hợp Tháp quan sát và Khu tinh vi Sóng Việt được nêu tên khi được Ủy ban Quần chúng Tp.HCM chỉ định nhà đầu tư nhưng không thi hành đấu giá quyền sử dụng đất.

Ở hai công trình này, Ủy ban Nhân dân Thành phố đã tính và đã thu tiền sử dụng đất của nhà đầu tư, trong đó, có việc xác định tiền sử dụng đất tại vài lô đất với đơn giá 26 triệu đồng/m2 (bằng chi tiêu đầu tư bình quân) là không đúng qui định, cần phải được lưu ý, xác định lại giá đất để truy nã thu, hạn chế thiệt thòi cho ngân sách nhà nước, Thanh tra Chính phủ cho biết.

Ai là nhà đầu tư được chỉ định?

Khu phức hợp Sóng Việt (Công trình Sóng Việt) là công trình đầu tư có dùng đất tại khu chức năng số 1 trong khu thị trấn mới Thủ Thiêm. Tháng 4/2015, Ủy ban Quần chúng. # Tp.HCM đã có văn bạn dạng trình Thủ tướng Chính phủ xin chủ trương được chỉ định Tổ chức kinh doanh Cổ hủ phần Quốc Lộc Phát là chủ đầu tư dự án này. Đến bốn tuần 11/2015, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý về chủ trương chỉ định nhà đầu tư thi hành công trình. Theo kế hoạch chọn lựa chủ đầu tư, công trình Sóng Việt có tổng chi phí thi hành ước lượng khoảng 7.273 tỷ đồng trên diện tích khoảng 75.965 m2.

Thành phố cho biết Quốc Lộc Phát chắc chắn sẽ ký quỹ 100 tỷ đồng, cùng lúc nộp tiền sử dụng đất ước lượng 2.000 tỷ đồng/4 lô đất nếu như được chọn lựa làm chủ đầu tư.

Tới bốn tuần 7/2016, Ủy ban Quần chúng Tp.HCM đã có quyết định số 3652/QĐ-UBND phê phê duyệt kết quả lựa chọn chủ đầu tư với cái tên không ai khác - Tổ chức kinh doanh Cũ rích phần Quốc Lộc Phát.

Cái tên Quốc Lộc Phát khá mới lạ trong giới BĐS. Công ty này được xây đắp vào ngày 04/09/2014, tới nay Quốc Lộc Phát có vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng. Ông Phạm Quang quẻ Hưng hiện đang là Chủ tịch Hội đồng quản trị của công ti.

Được biết, ông Phạm Quang đãng Hưng từng giữ địa điểm Chủ toạ Hội đồng quản trị Công ty Cổ hủ phần May - Diêm Sài Gòn. Đơn vị này cũng từng gây xem xét thời kỳ năm 2015 khi mặc dù biến đổi từ một công ty buôn bán diêm truyền thống trong khoảng năm 2011 để chuyển sang ngành BĐS, danh tiếng còn mới và trải nghiệm còn non trẻ song đã lập cập trở thành chủ đầu tư cho công trình The Gold View tại Bến Vân Đồn, quận 4, Tp.HCM.

Bóng hình Sơn Kim Land

Quay lại với Quốc Lộc Phát và công trình Sóng Việt, đầu bốn tuần 6/2018, một buổi lễ ký kết ký hợp đồng hợp tác kế hoạch diễn ra giữa Quốc Lộc Phát, SonKim Land và một ngân hàng diễn ra. Ba công ty cùng bắt tay nhau để triển khai dự án The Metropole Thủ Thiêm, đây chính là công trình Khu phức hợp Sóng Việt đã được quy hoạch ủy quyền Quốc Lộc Phát.

Trong dự án này, Sơn Kim Land sẽ đảm đương vai trò là nhà phát hành dự án. Sơn Kim Land được nhân thức tới là công ty đeo đuổi thị phần BĐS cao cấp.

Trước đó, sự nhập cuộc của các nhà đầu tư vào công trình này liên tiếp có phổ thông thay đổi. Cụ thể, bốn tuần 9/2016, duyệt y nhì đợt tậu cổ phần, Tập đoàn BĐS Singapore là Keppel Land đã tậu tham gia tổng cộng 45% Quốc Lộc Phát từ các cổ đông cũ của công ty này nhằm đầu tư tham gia công trình tại Thủ Thiêm.

Tiếng tăm và năng lực của Keppel Land đã được minh chứng qua phổ quát công trình lớn tại vn. Dù vậy, đến 04 tuần 6/2018, tức sau khi Sơn Kim Land được Quốc Lộc Phát chọn lựa biến thành nhà phát hành dự án, Keppel Land lại báo cáo thoái cục bộ vốn đã đầu cơ vào đơn vị này. Đáng nói, ông Phạm Quang đãng Hưng lại là tư nhân đứng ra tậu lại tổng thể số cổ lỗ phần mà Keppel Land bán ra.

Sơn Kim Land mặc dù cũng mới nhập cuộc tham gia bất động sản trong vài năm cách đây không lâu song đã nhanh lẹ tạo được tiếng tăm với vài công trình như Gateway Thảo Điền, The Nassim Thảo Điền, Serenity Sky Villas.


Xem thêm: bds

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548