Đầu tư bất động sản du lịch, chủ đầu tư nên xem xét nhất mục tiêu nào?

Ở cực vững mạnh mới của du lịch vietnam là Ninh Thuận, một dự án "vàng mười" đã lộ diện. Tại dự án này, các nhân tố làm cho nên mục tiêu thắng lợi bền vững nhất của một BĐS du lịch là công suất buồng phòng đã hội đủ, cho thấy kỹ năng sinh lời cho dòng vốn của chủ đầu tư.

 BĐS du lịch: lượng và chất cùng tăng

Khuynh hướng du lịch trải nghiệm lên ngôi khắp thế giới làm những vùng đất giàu đa dạng địa hình, giàu có văn hóa được gọi tên. Nói theo ông Nguyễn Đức Chi, Chủ tịch, Tổng giám đốc Tập đoàn Crystal Bay - nhà đầu tư và phát hành du lịch có hơn 20 năm kinh nghiệm, thì: "du khách hiện giờ không chỉ thu giãn biển xanh – cát trắng – nắng quà. Họ còn "tắm mình" trong truyền thống địa phương, văn hóa bản địa, muốn gắn kết thâm thúy với loài người ở mỗi vùng đất đi qua.... Một vùng đất càng mới, càng lạ, càng thu hút".

Vấn đề đó cho thấy, "đa dạng thưởng thức" vẫn là trong khoảng khóa xương sống cho mọi điểm tới, mà ở quy mô bé bỏng hơn, là chìa khóa cho mỗi dự án bất động sản du lịch, nhằm thú vị và giữ chân du khách qua mỗi năm.

Tại vietnam, dù tiềm năng để tạo ra ngao du nghỉ ngơi rất lớn nhưng hoạt động mua bán vẫn cần thêm những sản phẩm ngao du mang tính chợt phá với phổ quát trải nghiệm mới lạ, tiêu khiển cao, nhằm đón du khách quay quay về.

Bên cạnh đó, theo số liệu thống kê Tổng cục Ngao du (Bộ Văn hóa, Sport và Ngao du), năm 2018, vn đón 15,5 triệu lượt khách quốc tế. Dự kiến trong năm 2019 sẽ đón khoảng 18 triệu lượt, năm 2025 đón 32 triệu lượt và tới năm 2030, con số này sẽ tăng cao khoảng 47 triệu lượt khách quốc tế.

Sự liên minh giữa yêu cầu đón đầu dòng khách tăng nhanh cùng kỳ vọng tăng tỷ lệ du khách quay lại tất yếu thôi thúc những chủ đầu tư lớn, các doanh nghiệp phát hành ngao du bậc nhất tạo nên những công trình BĐS du lịch đột phá. Không không thể tinh được khi BĐS du lịch là địa hạt đang vững mạnh nhanh cả về lượng và chất.

Thực tiễn thị trường cho thấy, yêu cầu hưởng thụ tò mò của du khách cộng với dư địa phát hành của vùng khiến cho BĐS ngao du không chỉ nở rộ ở những vị trí truyền thống. Các vùng đất mới trên bạn dạng đồ du lịch trở thành trọng điểm lôi cuốn đầu cơ. Đơn cử Ninh Thuận, tính đến cuối năm 2018, trên ngành nghề ngao du, địa phương đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư và cấp Quyết định chủ trương cho hơn 50 dự án với diện tích 1.965,5 ha, tổng vốn đầu tư 17.300 tỷ đồng.

Bài toán sinh lời từ sức mạnh cộng hưởng

Ở góc nhìn đầu tư, các chuyên gia tiếp diễn thể hiện sự quan trọng, BĐS ngao du vẫn là kênh sinh lời thú vị. Thậm chí, dò xét của Grant Thornton cho thấy, với công suất buồng và chi phí làng nhàng đối của phân khúc 4-5 sao, đầu cơ vào 1m2 BĐS ngao du mang lại giá trị ngày càng tăng vượt bậc hơn hẳn các kênh đầu cơ vào BĐS loại hình khác. Với rổ hàng phong lưu, các nhà đầu tư thứ cấp có cơ hội gạn lọc khắt khe để bảo đảm lãi cho dòng vốn.

Bằng con mắt tinh tường, các nhà đầu tư đang dồn vào một chỗ sự lưu ý vào SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang, mô phỏng bất động sản nghỉ dưỡng tiêu khiển biển ApartHotel lần trước tiên xuất hiện ở vn, tọa lạc tại Ninh Thuận, do Tổ chức Crystal Bay và các đối tác phát hành.

Mô phỏng ApartHotel cộng hưởng hệ sinh thái của Crystal Bay mang điểm tuyệt đối về cho SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang, khi đảm bảo được trong khoảng khóa sống còn của BĐS du lịch: đa dạng thưởng thức. Cùng những nhân tố khác, công trình này đảm bảo năng lực lấp đầy buồng phòng - chỉ số sau cùng của một công trình thắng lợi.

Đầu tiên, mô hình ApartHotel với tiện thể ích đỉnh cao chính là "vũ trang tối thượng" giúp SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang đầy ắp du khách. Theo đúng khuynh hướng hưởng thụ, một thể ích trên trái đất, công trình tổ hợp này ngập tràn luôn tiện ích quốc tế chuẩn 5 sao như: hồ bơi vô cực, chuỗi 9 nhà hàng Á - Âu, tiệm tạm hóa nước rộng 47.000m2; 3 khu spa và chăm sóc sức khỏe rộng 4.000m2; 15.000m2 trung tâm thương nghiệp du lịch biển… Các một thể ích và phục vụ sẽ biến kỳ nghỉ dài ngày của khách lưu trú thành những ngày "thiên đàng" đích thực.

Hơn nữa, trong hệ sinh thái ngao du do Crystal Bay tạo lập với điểm cộng đặc biệt ở mảng lữ khách, Crystal Bay chủ động về nguồn khách du lịch quốc tế lớn và tăng trưởng liên tiếp. Crystal Bay đã đón 360.000 lượt khách Nga, chiếm 60% thị phần khách Nga tại vietnam, thuê 18 tàu bay Charter, thực hiện 1500 chuyến bay thuê chuyến trong năm 2018. 

Số lượng phòng dòng khách này dùng trong năm 2018 lên tới 4,3 triệu đêm/năm. Số lượt phòng lớn tưởng mà Crystal Bay đã dùng để dịch vụ cho dòng khách của mình là bảo chứng cho khả năng lấp đầy buồng phòng tại bất kỳ dự án nào do Crystal Bay khởi tạo, trong đó có SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang.

Chưa kể, nhà đầu tư và sản xuất du lịch với 20 năm kinh nghiệm này sẽ "vươn tay" tới khách Thái và Ấn Độ và Đông Bắc Á. Một sự "hậu thuẫn" quá lớn cho con số 3.300 phòng khách sạn của SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang!

Số đông sẽ chỉ là dự đoán nếu như thiếu đi một cứ liệu "sống". Lúc trước, tập đoàn Crystal Bay đã chiến thắng với Cam Rực rỡ Riviera Beach Resort & Spa. Khu nghỉ ngơi hoạt động trong khoảng 2013, biến thành điểm tới bậc nhất của du khách Nga, công suất buồng phòng luôn từ mức 90% trở lên. Đáng chú ý, Crystal Bay Hospitality - thương hiệu quản lý Cam Nhãi Riviera Beach Resort & Spa - là một thành viên của hệ sinh thái Crystal Bay. Thành viên này được khẳng định sẽ tiếp quản SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang.

Và như thế, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang đã đóng góp 1 phương án cho bài toán nhận mặt chiến thắng của những công trình mới. chậm tiến độ là trải nghiệm điểm đến để tăng sự thú vị đối với du khách và tiềm năng về công suất buồng phòng đảm bảo cho lợi nhuận tăng bền vững. Phần nhiều chỉ còn đợi các chủ đầu tư sành sỏi đưa ra quyết định sau cùng.


Xem tại: mua dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548