Nhà đầu tư lạm dụng xây NƠXH để trục lợi, Bộ Xây đắp nói gì?

Trục lợi nhà đất phường hội

Tại Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XIV, trong phiên chất vấn Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà, ĐBQH Phạm Tất Thắng (Đoàn thức giấc Vĩnh Long) đã đặt ra vài câu hỏi can hệ tới chủ trương tạo ra nhà ở phố hội (NƠXH).

Theo Đại biểu Phạm Tất Thắng, Luật Nhà ở 2014 đã luật hóa một chủ trương rất nhân bản là xây đắp NƠXH. Nghị định phát hành và điều hành nhà ở phố hội quy định các dự án khu thành phố mới từ 10ha trở lên phải bỏ ra quỹ đất 20% để xây đắp NƠXH.

Tất nhiên, theo lên tiếng của Thanh tra Chính phủ cho thấy có trường phù hợp lạm dụng chủ trương xây dựng NƠXH để một số doanh nghiệp đứng lên làm nhà đầu tư hưởng lợi không đúng pháp luật; đối tượng được tậu NƠXH thực tiễn dùng với số lượng ít.

"Với thực trạng này thì bổn phận của Bộ tới đâu? Ý kiến, giải pháp của Bộ trưởng để tiếp tục triển khai hiệu quả chủ trương sản xuất nhà đất thị trấn hội trong thời gian tới", Đại biểu Phạm Tất Thắng hỏi?

Chủ đầu tư lạm dụng xây NƠXH để trục lợi, Bộ Xây dựng nói gì? - Ảnh 1.
Bộ Xây đắp cho nhân thức, hiện chưa có số liệu cụ thể về hành vi chủ đầu tư lạm dụng chủ trương xây dựng NƠXH để hưởng lợi, tuy nhiên, có thể chắc chắn đây là hành vi đã xảy ra trong thực tiễn.

Về việc này, Bộ Xây đắp vừa có văn phiên bản giải đáp chính thức. Bộ Xây đắp cho hay, chương trình phát hành NƠXH trong những năm qua đã làm được vài kết quả quan trọng: Theo công bố của các địa phương, tới thời điểm tháng 5/2019 trên địa bàn cả nước đã kết thúc được 204 công trình NƠXH, diện tích xây đắp khoảng 85.000 căn, với tổng quy mô hơn 4.250.000m2. Đang tiếp diễn triển khai 220 công trình, diện tích xây đắp khoảng 179.000 căn, với tổng quy mô khoảng 8.950.000m2.

Tuy nhiên, kết quả phát hành NƠXH nêu trên vẫn còn hạn chế giễu, mới chỉ đạt khoảng 33,9% so với tiêu chí đề ra trong Ý tưởnrg phát hành nhà ở giang sơn (đến năm 2020 phải đạt 12,5 triệu m2 NƠXH).

Công việc quản lý sản xuất NƠXH tại một vài địa phương còn có một số hạn chế nhạo, trong đó có vài trường phù hợp tìm, thuê, thuê sắm NƠXH không đúng đối tượng, sử dụng NƠXH sai mục đích, vi phạm quy định của qui định... như Đại biểu Thắng phản ảnh.

"Bây chừ, Bộ Xây dựng chưa có số liệu chi tiết về hành vi của các chủ đầu tư lạm dụng chủ trương xây đắp NƠXH để hưởng lợi không đúng qui định như Đại biểu phản ánh. Tất nhiên có thể chắc chắn đây là hành vi đã xảy ra trong thực tại", Bộ Xây đắp cho nhân thức.

Bộ Xây dựng cho rằng, nguồn gốc căn bản là do vài địa phương chưa thân mật đúng mức đến công tác chỉ đạo xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, khác biệt là kế hoạch phát triển NƠXH, nhà ở cho công nhân; chưa sắp xếp đủ quỹ đất cho phát triển NƠXH hoặc có sắp xếp nhưng ở các vị trí không dễ dàng hoặc chưa phóng thích xong mặt bằng, dẫn đến tình trạng thiếu gay gắt NƠXH, nhà ở giá rẻ cho người thu nhập thấp. Lợi dụng việc mất bằng phẳng cung - cầu lớn trong phân khúc nhà ở này, một vài đối tượng đã có các hành vi lạm dụng chính sách trong công đoạn tạo ra NƠXH để trục lợi.

song song, các tổ chức quản lý, thanh tra chưa khiến cho tốt công tác thanh tra, kiểm tra, dẫn tới hiện trạng lạm dụng chủ trương xây dựng NƠXH để hưởng lợi không đúng pháp luật, một vài đối tượng được tậu NƠXH nhưng thực tại dùng không đúng mục đích; công tác giải quyết các hành vi vi phạm chưa hiệu quả, dè bỉu tài xử phạt chưa đủ sức răn doạ.

Bộ Xây đắp kiếm được trách nhiệm

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cũng thừa nhận các sinh tồn, bất cập trong công việc tạo ra, quản lý NƠXH có bổn phận của Bộ. Chi tiết là: Chưa nhiều lần thanh tra, rà soát theo thẩm quyền để chỉnh đốn đối với các trường hợp lạm dụng chủ trương xây dựng NƠXH để trục lợi, cũng như các đối tượng được sắm, thuê, thuê mua NƠXH không đúng luật pháp; Chưa kịp thời đôn đốc các địa phương thực hiện nghiêm túc các qui định thanh tra, kiểm tra, nhận thấy và giải quyết kịp thời các hành vi vi phạm qui định về tạo ra và quản lý NƠXH và công bố tổ chức quản lý theo qui định.

Trước thực tại trên, Bộ Xây đắp đưa ra các biện pháp để tiếp diễn khai triển hiệu quả chủ trương phát hành NƠXH như: Các bộ, ngành nghề và địa phương cần dồn vào một chỗ khai triển thi hành nghiêm trang và hiệu quả các nhiệm vụ được giao tại Chỉ thị số 03/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ về tăng mạnh phát triển NƠXH.

Tiếp tục tìm hiểu, bắt buộc sửa đổi, bổ sung các văn bản quy phạm quy định can hệ đến phát hành và điều hành NƠXH cho phù hợp tình hình thực tại trình công ty có thẩm quyền chú ý, quyết định; tăng nhanh cách tân hồ sơ hành chính, tạo yếu tố kiện dễ dãi cho các doanh nghiệp và cư dân hăng hái nhập cuộc sản xuất NƠXH, nhà ở người lao động, nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở cho thuê; công khai, minh bạch các đối tượng được hưởng chế độ hỗ trợ NƠXH.

Đồng thời tiếp tục kiến nghị Quốc hội, Chính phủ để ý, bố trí vốn từ nguồn phòng ngừa Chiến lược đầu tư công trung hạn quá trình 2016-2020 để cấp bù lãi suất cho các ngân hàng thương mại và bổ sung cho Nhà băng Chế độ thị trấn hội triển khai cho mượn NƠXH theo luật pháp.

Khác lạ, tập trung khai triển chấp hành Đề án “Đầu cơ xây dựng các thiết chế giễu của công đoàn tại các khu kĩ nghệ, khu chế xuất” theo Quyết định số 655/QĐ-TTg ngày 12/5/2017 của Thủ tướng Chính phủ. Đẩy mạnh công việc thanh tra, rà soát, xử lý vi phạm pháp luật về phát triển và quản lý NƠXH; sắp xếp đối tượng được sắm, thuê, thuê sắm NƠXH trái quy định quy định.

Theo Ninh Phan

Tiền phong


Xem tại: bds

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548