Động lực phát triển của thị trường BĐS Dĩ An - VnExpress Kinh Doanh

Thị trường BĐS Dĩ An, Bình Dương tập trung rộng rãi ưu thế để phát triển tiện lợi trong năm 2019, theo bình chọn của các chuyên gia địa ốc. 

Theo thông tin trên sàn Batdongsan.com.vietnam tháng 6 năm nay, "thủ phủ kĩ nghệ" Bình Dương đang là điểm nóng về nguồn cung, đàm phán phổ biến cư.  

Phổ thông đơn vị đã triển khai hàng loạt dự án diện tích lớn tại đây như: DCT Group, Bcons, Him Lam, Hưng Phồn thịnh, Đất Xanh, Kim Oanh, Vạn Xuân... Trong đó, những khu vực thú vị đầu cơ tại đây đều có địa điểm kết nối dễ dãi tới TP HCM như Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một...

Theo Tiến sĩ Nai lưng Nguyễn Minh Hải, giảng sư ĐH Ngân Hàng TP HCM, Dĩ An là một trong những hoạt động mua bán có vừa đủ ưu thế "thiên thời - địa lợi - nhân hòa" để phát triển vững bền, bất biến đến hết năm 2020. 

"Giá BĐS tại TP HCM đang bị đẩy lên giá bán rất cao. Đơn cử, căn hộ tại trọng điểm thị xã 1 giá từ 200 đến 300 triệu mỗi m2, căn hộ huyện 2 giá 100 triệu mỗi m2. Thậm chí tại Bình Tân, giá căn hộ chạm ngưỡng 45 triệu mỗi m2", TS È cổ Nguyễn Minh Hải cho biết.

polyad

Thị trường BĐS Dĩ An tập kết đa dạng yếu tố để bùng nổ trong năm 2019.

Theo chuyên gia này, mức giá cao khiến đa dạng chủ đầu tư e sợ và chuyển hướng đầu cơ sang các hoạt động mua bán vùng ven như Bình Dương, tiêu biểu là Dĩ An, nơi giá đất rẻ, còn phổ quát triển vọng đầu cơ. 

Cũng theo TS. Minh Hải, về địa lợi, Dĩ An hữu ích thế về cơ sở vật chất khi nằm gần TP HCM, Biên Hòa (Đồng Nai), giáp giới phổ biến trục con đường mạch máu kết nối với các thức giấc miền Trung, Tây Nguyên và các thức giấc phía Bắc. 

Cuối tháng 6 vừa qua, UBND tỉnh giấc Bình Dương đã doanh nghiệp cuộc họp phê chuẩn tờ trình và dự thảo nghị quyết đề nghị kiến tạo đô thị Dĩ An. Theo nội dung tờ trình, thị phường Dĩ An đạt 5/5 tiêu chuẩn xây cất thị trấn trực thuộc tỉnh giấc về diện tích dân số, quy mô tự nhiên, đơn vị hành chính trực thuộc tỉnh giấc...

Giữa 04 tuần 6, UBND Bình Dương cũng phê duyệt y xây đắp cầu vượt tại ngã tư 550, trọng điểm Dĩ An. Hạng mục thuộc dự án đầu tư upgrade, mở rộng đường tỉnh DT743, diện tích 6 - 8 làn xe câu kết cầu vượt và cải tạo nút giao Sóng Thần.

"Trong khi đó, chính quyền Bình Dương nói bình thường và Dĩ An nói riêng đang lôi cuốn phổ biến tổ chức đầu tư, trong đó có công ty bất động sản. Giấy tờ cấp phép cho công trình trở nên gấp rút, thuận tiện hơn. Đây là nhân tố thú vị dòng vốn hàng chục nghìn tỷ của các đại gia địa ốc đổ về Bình Dương nói thông thường và Dĩ An nói riêng", Tiến sĩ Trằn Nguyễn Minh Hải cho nhân thức. 

Dường như đó, tại thủ phủ kĩ nghệ Bình Dương, Dĩ An và các khu vực lân cận hiện có 18 khu kĩ nghệ, 8 cụm công nghiệp đang hoạt động, với hơn 25.000 chuyên gia, quản lý nước ngoài đang khiến việc.

"Để phục vụ đòi hỏi về nhà đất của đầy đủ chuyên gia, Dĩ An cần phát triển được trên dưới 10.000 căn hộ hạng sang. Dĩ nhiên, nguồn cung căn hộ cao cấp tại Bình Dương chưa tương thích với yêu cầu", TS. Minh Hải chắc chắn. 

Dĩ An đón hàng loạt công trình diện tích lớn

Tại Dĩ An, hàng loạt công trình nghìn tỷ đã được phát hành tại thị trường như Charm City, Bcons Suối Tiên, Bcons Garden, Opal Boulevard... Trong đó, công trình Charm City lôi cuốn phổ biến chủ đầu tư trong khoảng TP HCM, Biên Hòa và Bình Dương.

polyad

Charm City vừa được công bố ra thị trường với giá thành khuyến mại đợt đầu dự kiến từ 1,1 tỷ mỗi căn.

Một trong những ưu điểm của dự án là sở hữu trung tâm thương nghiệp Vincom Plaza ngay trong khuôn viên. Dường như đó, Charm City cũng chiếm hữu vị trí dễ dãi khi nằm cạnh ngã tư 550 - nơi vừa được UBND Bình Dương phê thông qua khởi công cầu vượt giúp giải quyết trạng thái ùn tắc giao thông khu vực trong tương lai gần. 

Bốn tuần 6/2019 cách đây không lâu, 500 căn hộ cao cấp Charm City diện tích 45 - 95m2 đã ra mắt thị trường. Theo nhà đầu tư DCT Group, khối căn hộ mới được lên tiếng thuộc thị phần cao cấp hướng đến đối tượng khách hàng là các chuyên gia nước ngoài làm cho việc trong các khu công nghệ VSIP, Sóng Thần xung quanh dự án. Công đoạn đầu, các căn hộ của công trình có giá bán giảm giá dự định từ 1,1 tỷ mỗi căn.

polyad

Charm City - công trình căn hộ cao cấp duy nhất tại Bình Dương có Vincom Plaza trong khuôn viên

Ngoài ra đó, Charm City còn được DCT Group đầu cơ phổ biến nhân tiện ích tiến bộ như: tổ phù hợp hồ bơi liên hoàn rộng gần 2.000 m2 (bao gồm hồ bơi ốc đảo 1.000 m2, hồ bơi Olympic 500m2, hồ bơi tràn trên cao 500m2); hệ thống Chill Bar, nhà hàng, cà phê rooftop trên đỉnh tòa nhà; phường thương nghiệp cùng phổ biến luôn tiện ích cao cấp đáp ứng mọi yêu cầu của các chuyên gia.

Theo TS. Nai lưng Nguyễn Minh Hải, ngoài Charm City, trong quý III/2019, trong bán kính 3km từ khu Vincom Plaza Dĩ An có khoảng 2.000 căn hộ tại các công trình Opal Boulevard, Uni Mall Center... được công bố, góp phần lấp đầy khoảng trống thị trường.

My Trà


Đọc thêm: bds

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548