Bất động sản Quảng Ngãi: Lực hấp dẫn của một vùng đất mới

Sau một thời gian dài "ngủ quên", hoạt động mua bán BĐS Quảng Ngãi đột nhiên "bừng thức giấc" và trở thành sôi động với phổ quát dự án đầu tư tầm cỡ. Sở dĩ mảnh đất này lọt tham gia cặp mắt của các ông lớn địa ốc là bởi nơi đây có những lực hút tưởng chừng mực vô hình nhưng lại rất hữu hình.

"Thiên thời, địa lợi, nhân hòa"

Sự trỗi dậy của thị trường BĐS Quảng Ngãi được tạo đà từ cả nguyên do khách quan lẫn chủ quan.

Khách quan là do sự chuyển dịch thiên nhiên của thị trường. Khi những địa bàn không xa lạ như Khánh Hòa, Đà Nẵng... đã trở nên bão hòa, chủ đầu tư có xu hướng mua đến các địa bàn mới có quỹ đất rộng, còn phổ thông tiềm năng phát triển ở các tỉnh phụ cận như Phú Yên, Bình Định, Quảng Ngãi... để khai hoang, tiết kiệm hóa lợi nhuận.

Nguyên do chủ quan làm hoạt động mua bán BĐS Quảng Ngãi trở nên thu hút là bởi tỉnh giấc này có hầu hết lợi thế chưa được khai thác, khi mà "trái ngọt" chỉ dành cho những nhà đầu tư tiên phong có tầm nhìn xa.

Là tỉnh Duyên hải miền Trung, Quảng Ngãi được thiên nhiên ưu đãi với bờ biển dài hơn 130km cùng đa dạng cảnh quan thiên nhiên đẹp hoang vu, giàu trị giá sinh thái, di sản địa chất, văn hóa như Lý Sơn, Mỹ Khê, Sa Huỳnh, Khe Nhị... Đây là những yếu tố có tính cạnh tranh cao đối với các công ty nhắm tham gia thị phần bất động sản nghỉ dưỡng, và chắc hẳn không ông lớn nào muốn biến thành kẻ "chậm rì rì chân".

Đa dạng năm nay, trọng tâm lôi cuốn nhà đầu tư tới với Quảng Ngãi có thể kể tới "đầu tàu" Khu Kinh tế Dung Quất, nơi tập kết đầy đủ thế mạnh về Hoa phượng đỏ biển nước sâu, chế độ khuyến mại đầu cơ, quỹ đất sạch, cơ sở đồng bộ và nguồn nhân công dồi dào đang ngày một hoạt động hiệu quả, tiếp tục vươn mình đón những "làn sóng" đầu tư mới. Việc có hàng chục nghìn công tích tập trung tại đây tạo nên yêu cầu về nhà ở và các dịch vụ nhân tiện ích luôn mức cao, là tiền đề quan trọng xúc tiến hoạt động mua bán bất động sản Quảng Ngãi hot lên ngay khi tỉnh.

Sức thú vị của Quảng Ngãi còn được chi tiết hóa bằng chính giá đất đang ở quá trình đầu chưa phân hóa so với các hoạt động mua bán phụ cận trong khu vực. Hình như giá đất tại trung tâm, ven biển Đà Nẵng, Nha Trang đã lên tới một vài trăm triệu trên một m2 thì giá đất nền ven biển tại Quảng Ngãi vẫn còn mức khá thấp, ngả nghiêng từ 24 - 28 triệu tiền việt/m2. Với những nhà đầu tư có nhu cầu "đổ tiền" tham gia Quảng Ngãi, đây là yếu tố quan trọng để họ "cân, đong, đo, đếm".

Không chỉ "thiên thời, địa lợi", hoạt động mua bán BĐS Quảng Ngãi còn có thêm sức hấp dẫn nhờ nhân tố "nhân hòa" khi chính quyền tỉnh không kết thúc nỗ lực cải thiện môi trường đầu cơ theo hướng tạo yếu tố kiện dễ dãi, thông thoáng cho nhà đầu tư, nhất là đối với nhân tố giấy tờ hành chính và phóng thích mặt bằng...

Với hàng loạt đòn bẩy như trên, việc hoạt động mua bán BĐS Quảng Ngãi vượt lên thời kỳ "im hơi lặng tiếng" để trỗi dậy ngoạn mục là vấn đề không quá bất ngờ.

Những công trình "khủng" tấn công thức địa ốc xứ Quảng

Theo số liệu thống kê, hiện toàn tỉnh Quảng Ngãi có 581 dự án đầu tư đang triển khai, với tổng vốn đạt yêu cầu khoảng 12 tỷ đô la, trong đó có 63 dự án Đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI với vốn chứng nhận hơn 1,8 tỷ đô la Mỹ.

Trong phạm vi của Hội nghị xúc tiến đầu cơ năm 2019, diễn ra đầu 04 tuần Bảy mới đây, tỉnh Quảng Ngãi đã trao Quyết định chủ trương đầu tư và giấy đủ điều kiện hoàn thành thủ tục đầu cơ cho 15 công trình với tổng mức đầu cơ 14.532 tỷ đồng, trao ghi nhận đầu tư cho năm công trình khác với tổng mức đầu tư 3.640 tỷ đồng, bao gồm rộng rãi dự án cần thiết trong ngành nghề bất động sản ngao du nghỉ dưỡng.

Theo các chuyên gia trong ngành, sự sôi động của hoạt động mua bán BĐS Quảng Ngãi được chứng minh bằng số tổ chức xin đăng ký đầu tư tham gia ngành này gia tăng, nhất là các tổ chức ngoài tỉnh. Số lượng mua bán và giá trung bình của các sản phẩm cũng đi lên cùng với "sức hot" của hoạt động mua bán.

Bên cạnh hàng loạt các khu thị trấn đang dần mọc lên, Quảng Ngãi cũng bước đầu tạo điểm nổi bật mới với sự hình thành của một số tổ hợp, tinh vi du lịch nghỉ ngơi diện tích lớn, được đầu tư bởi các tổ chức uy tín. Trong số đó, nổi trội là đại công trình FLC Quảng Ngãi chính thức khởi công tham gia cuối 04 tuần 6 mới đây tại thị xã Bình Sơn (Khu kinh tế Dung Quất).

Dự án có vốn đầu cơ lên đến 11.000 tỷ đồng được đầu tư đồng bộ, tân tiến hứa hẹn hứa hẹn biến thành một "vương quốc nghỉ ngơi" tiến công thức những tiềm năng ngao du hãn hữu có mà vùng đất này đang sở hữu.

Theo phản hồi của các chuyên gia, trong thời gian đến, hoạt động mua bán bất động sản Quảng Ngãi sẽ là "thỏi nam châm" thú vị đầu cơ. Nhờ tính bổ trợ, kết nối với nhau, các dự án BĐS sẽ thừa hưởng lợi từ dòng khách đến các khu du lịch, nghỉ ngơi, vui chơi tiêu khiển. Đổi lại, các điểm tới thu hút như FLC Quảng Ngãi cũng sẽ tạo ra sự nhảy đầm vọt về lượng khách vãn lai tới với Quảng Ngãi trong tương lai gần, so với con số 1 triệu lượt khách của năm 2018.

Các chuyên gia cũng khuyến cáo để thị trường đi theo xu hướng bền vững, không dậy sóng ảo, công việc quản lý nhà nước về hoạt đầu tư, buôn bán BĐS cần được kiểm soát ngặt nghèo, làm lành mạnh thị trường và sản xuất sân chơi sáng tỏ cho các nhà đầu tư.


Tham khảo thêm: dat xanh

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548