Động lực tăng trưởng của BĐS Long An | MuaBanNhaDat

Điểm sáng tạo ra cơ sở vật chất

Với khoảng 100km chiều dài giáp Thành phố Hồ Chí Minh, những năm cách đây không lâu, Long An tập trung rộng rãi nguồn lực đầu tư hạ tầng hạ tầng, con đường xá góp phần tạo vùng đệm gắn kết Long An - TPHCM.

Nhìn trên phiên bản đồ, có thể thấy các tuyến theo trục dọc giữa Thành phố Hồ Chí Minh và Long An đang được cải thiện. Long An đã chấm dứt quy hoạch cho giai đoạn tới năm 2020, góc nhìn tới năm 2030.

Trong quy hoạch này, mạng lưới trục đường bộ tỉnh giấc Long An gồm các tuyến cao tốc và quốc lộ. Cụ thể, quốc lộ 1A đã kết thúc mở rộng, quốc lộ N2 nối trong khoảng Củ Chi đi xuyên suốt vùng Đồng Tháp Mười chuẩn bị đưa vào khai thác. Bên cạnh đó, các tuyến quốc lộ 50 và quốc lộ 62 đã được nâng cấp và đang phát huy hiệu quả.

Được ví như dấu gạch nối giữa TPHCM và ĐBSCL, thức giấc Long An hưởng lợi lớn từ chuỗi hệ thống tuyến phố cao tốc cho kế hoạch tạo ra đầy đủ kinh tế - thị trấn hội. Cụ thể, ngoài tuyến cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Trung Lương đã hoạt động, Long An còn có tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ thông xe tham gia năm 2020. Tuyến các con phố này sẽ gắn kết các quận Bến Lức, Cần Giuộc của Long An với huyện Bình Chánh, Cần Giờ của Thành phố Hồ Chí Minh và Long Thành của Đồng Nai. song song, công trình cũng phát triển một trục sản xuất mới kết nối Long An với hệ thống Hoa phượng đỏ quốc tế Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành…

Dường như, còn có ba tòa tháp trọng điểm khác được khai triển trên khu vực Long An như trục động lực Thành phố Hồ Chí Minh - Tiền Giang - Long An; tuyến phố 830 trục Đức Hòa - Bến Lức; tuyến phố vành đai đô thị Long An. Toàn bộ mở ra cho Long An cơ hội bỗng phá trong lôi cuốn đầu cơ, sản xuất kĩ nghệ – phục vụ và các khu đô thị vệ tinh giúp Thành phố Hồ Chí Minh giãn dân về phía Tây và Tây Nam.

dong luc tang truong cua bat dong san long an

Khu thị trấn Waterpoint của chủ đầu tư Nam Long vừa công bố bắt đầu cho làn sóng đầu cơ khỏe mạnh của các “ông lớn” BĐS vào Long An.

Thời cơ của “vùng trũng”

Tại hội thảo “Thành phố Hồ Chí Minh – Long An: Gắn kết sản xuất” diễn ra bốn tuần 7 vừa qua, bà Đặng Thị Thúy Hà, Phó giám đốc Sở Xây dựng Long An, cho biết thời gian này đầu tư vào Long An đã khởi sắc, thời cơ tạo ra đã tới. Đây là thành quả của việc thu nạp phổ biến dự án, trong đó khác lạ là hoạt động mua bán bất động sản đang tạo ra mạnh mẽ. Sắp tới, thức giấc sẽ chú trọng đầu tư các dự án lớn, kiểm soát các công trình bé bỏng lẻ với chế độ ngặt nghèo.

Theo các chuyên gia, bây giờ thiên hướng giãn dân TPHCM về phía Long An khá rõ rệt. Trước sự sản xuất về màng lưới giao thông, hạ tầng, một số năm quay về đây, Long An đón nhận làn sóng đầu cơ mạnh khỏe từ các đơn vị như Vingroup, Nam Long, Vạn Cường thịnh Phát, Thaco... Đơn cử gần đây Tổ chức kinh doanh cũ rích phần Đầu tư Nam Long đã lên tiếng công trình Waterpoint diện tích lên đến 355 héc ta nằm ngay mặt tiền Thức giấc lộ ĐT 830 và xung quanh ba mặt còn lại bởi 6 km sông Vàm Cỏ Đông. Cùng với sự nhập cuộc hợp tác của các nhà đầu tư, các nhà phát hành bất động sản quốc tế, hệ sinh thái BĐS của Waterpoint nổi trội với các khu nhà ở thấp tầng (nhà phường, vi la) và cao tầng (căn hộ bình thường cư); khu phức hợp văn phòng; khu sắm sửa, dịch vụ và tiêu khiển; bệnh viện; khu giáo dục; khu phức tạp thể thao… và những nơi công cộng trọng điểm lên tới 21 héc ta cấu kết với hệ thống kênh đào, cảnh quan đẹp mắt.

Sự sinh ra của đa dạng dự án khu thành phố hàng trăm héc ta dự báo sẽ giúp thị trường bất động sản Long An ngày càng thêm tấp nập. Theo ông Phạm Lâm, Tổng giám đốc DKRA vn, giá BĐS Long An thời điểm qua đã tăng phổ quát nhưng vẫn chưa tương thích. Chả hạn, từ trọng điểm quận 1 xuống Bến Lức, Cần Giuộc khoảng 20 km nhưng giá bất động sản chưa bằng nửa kia của huyện Hóc Môn, vốn phải vận động xa hơn khá phổ quát. Như vậy, có thể thấy việc kết nối cơ sở ảnh hưởng rất lớn tới trị giá bất động sản.

Ông Lâm nghĩ là, các khu vực Long An giáp ranh TPHCM nên dồn vào một chỗ sản xuất các dự án nhà ở. Giả dụ Bình Dương, Đồng Nai quỹ đất lớn đang dần khan thảng hoặc thì Long An quỹ đất vẫn còn đa dạng, phát triển khu đô thị sẽ thuận lợi. “Với lợi thế sông nước, Long An nên khai thác nhà đất gắn liền với đô thị xanh. Giả dụ làm cho được vấn đề này, bất động sản Long An vẫn lôi cuốn nhà đầu tư trong 10 năm nữa. Thị trường bất động sản vận hành theo quy luật “nước chảy về chỗ trũng”. Những khu vực có tiềm năng phát hành thì chủ đầu tư sẽ dồn về”, ông Lâm nói.


Tham khảo thêm: bat dong san

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548