Bộ Xây đắp buộc phải cho khiến cho nhà thông thường cư 25 m2 - VnExpress Kinh Doanh

Cơ quan quản lý lần đầu đưa đề nghị chuẩn y xây dựng căn hộ 25m2 tham gia dự thảo Quy chuẩn giang sơn về phổ biến cư. 

Dự thảo Quy chuẩn Công nghệ Quốc gia về phổ biến cư đang được Bộ Xây đắp lên tiếng để lấy quan niệm. Trong đó, phần đòi hỏi về quy hoạch, kiến trúc, Bộ Xây dựng dự thảo pháp luật, căn hộ phổ biến cư phải có tối thiểu một phòng ở, một phòng thủ sinh. Quy mô tối thiểu không nhỏ xíu hơn 25 m2. Ở công trình nhà đất thương mại phải đảm bảo tỷ lệ căn hộ có diện tích dưới 45 m2 không vượt quá 30% tổng số căn hộ.

Trước đây, cách thức đây hơn 2 năm, khi một vài địa phương và doanh nghiệp bắt buộc cho phép đầu cơ nhà đất với căn hộ tầm thường cư diện tích bé dại, Bộ Xây dựng giải đáp có thể lâm thời thời vận dụng tiêu chuẩn quy mô tối thiểu không nhỏ hơn 25m2 cho đến khi ban hành quy chuẩn quốc gia. 25 m2 cũng là mức quy mô tối thiểu đối với căn hộ phổ biến cư nhà đất thị trấn hội theo quy định hiện hành. Theo hướng dẫn đó, vài năm qua, vài công ty đã khai triển.

Trong Luật Nhà ở được sửa đổi năm 2014, Bộ đã bỏ luật pháp giới hạn diện tích tối thiểu là 45m2 đối với căn hộ bình thường cư thương mại. Cơ quan quản lý cũng công nhận nhu cầu về căn hộ có quy mô nhỏ xíu (dưới 45 m2) là rất lớn. Loại nhà ở này nhằm dịch vụ đối tượng có thu nhập thấp, đơn lẻ, hộ gia đình trẻ có 2-3 thành viên tại các thị trấn lớn, các khu vực phát hành công nghiệp.

Tuy nhiên, quan niệm trên của Bộ Xây đắp từng thu được phổ biến quan điểm trái chiều. Chính quyền TP HCM nhiều lần giãi bày ý kiến rằng nếu loại căn hộ thương nghiệp quy mô nhỏ tuổi tăng cao, dẫn tới hiện trạng dân số đẩy mạnh, trong khoảng đó kéo theo các áp lực lớn về hạ tầng, giao thông. Bên cạnh đó, thị trấn này cũng đang giãn dân ra khu vực ngoại vi nên không muốn tạo ra các loại nhà ở thương mại diện tích bé bỏng trong nội thành.

Trong dự thảo Quy chuẩn Kỹ thuật Giang sơn về bình thường cư, Bộ Xây đắp cũng đề xuất quy chuẩn với loại hình căn hộ lai như căn hộ ngao du (condotel) và căn hộ văn phòng (officetel) với quy mô tối thiểu 25 m2. Bên cạnh, căn hộ văn phòng cũng thêm quy định quy mô khiến việc tối thiểu 9 m2 và không sắp xếp bếp trong officetel.

Đây là lần đầu các quy chuẩn với condotel, officetel được đề cập trong một văn phiên bản quy phạm pháp luật. Phổ biến năm nay, loại hình căn hộ này được doanh nghiệp phát hành rầm rộ và bán ra hàng chục nghìn căn hộ, song các tiêu chuẩn cũng như việc cấp sổ hồng, công nhận thời điểm chiếm hữu vẫn còn chạm mặt vướng bận bịu, tranh cãi. 

Nguyễn Hà


Có thể bạn quan tâm: dat xanh

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548