Chặn lại trạng thái người nước ngoài nấp bóng mua nhà | MuaBanNhaDat

Quyết nghị 82 của Quốc hội vừa được Tổng Thư ký Quốc hội thông báo nêu rõ yêu cầu Chính phủ kiểm tra thực trạng, ban hành chế độ để quản lý, xử lý nghiêm việc người vietnam đứng tên thay cho người nước ngoài để sắm nhà, kiếm được chuyển nhượng quyền dùng đất, thuê đất trái luật pháp. Đây là Quyết nghị về tiếp diễn hoàn thiện, nâng cao hiệu lực, hiệu quả chấp hành chế độ, quy định về quy hoạch, điều hành, dùng đất đai tại đô thị, được ban hành sau khi có kết quả giám sát của Quốc hội về việc thi hành chính sách, luật pháp về quy hoạch, quản lý, dùng đất đai tại đô thị từ khi Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực đến hết năm 2018 và quan niệm của các đại biểu Quốc hội.

Hiện, chưa có bất cứ số liệu nào thống kê về số người nước ngoài tậu nhà tại các dự án tại vietnam, cũng như số liệu về người Việt Nam đứng tên thay cho người nước ngoài để mua nhà, kiếm được chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất trái pháp luật. Nhưng đây là nhân tố rất nóng tại Nghị trường. Kỳ họp Quốc hội diễn ra hồi tháng 11 năm 2018, trong kiến nghị gửi Quốc hội, cử tri đô thị Đà Nẵng đề đạt, theo dư luận hiện nay có nhiều người nước ngoài sắm đất dọc ven biển nước ta duyệt y việc nhờ người Việt Nam đứng tên hộ.

Để góp phần chặn lại, ngăn cấm việc người vn đứng tên tìm nhà, nhận chuyển nhượng quyền dùng đất, thuê đất cho người nước ngoài một cách thức hiệu quả hơn, cũng như tăng mạnh cơ chế điều hành, đã có ý kiến nghĩ là Nhà nước cần xác định hành vi này là hành vi nguy hiểm cho phường hội, là hành vi tù nhân. Theo đó, cần qui định bổ sung tham gia Bộ luật Hình sự tội danh "đứng tên cho người nước ngoài trong đàm phán về BĐS", với tình tiết tăng nặng là bất động sản thuộc khu vực nhạy cảm về bình yên, quốc phòng.

Ngoài việc đòi hỏi Chính phủ rà soát thực trạng, tìm hiểu, ban hành chế độ, chính sách để quản lý, giải quyết nghiêm việc người vn đứng tên thay cho người nước ngoài để mua nhà, nhận chuyển nhượng quyền dùng đất, thuê đất trái pháp luật, Nghị quyết 82 của Quốc hội còn đòi hỏi Chính phủ bắt đầu tổng kết, bình chọn việc chấp hành và trình Quốc hội sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai năm 2013 và các luật có can dự đến quy hoạch, điều hành, sử dụng đất đai tại đô thị.

ngan chan tinh trang nguoi nuoc ngoai nup bong mua nha

Chính phủ đòi hỏi rà soát và siết chặt trạng thái người nước ngoài “nấp bóng” sắm nhà tại vietnam

Tìm hiểu khiến cho rõ và có quy định cụ thể về cách thức dùng đất đối với công trình xây dựng đa năng có cấu kết tác dụng tạm trú như căn hộ khách sạn (condotel), căn hộ văn phòng (officetel), shophouse (nhà phố thương mại)... Chỉ đạo thực hiện nghiêm việc giao đất, cho thuê đất để thực hiện các công trình sản xuất kinh tế - thị trấn hội ưng chuẩn cách thức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu công trình có sử dụng đất; khiến cho rõ các trường phù hợp không đấu giá quyền dùng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.

Thay đổi chính sách nguồn vốn về đất đai và giá đất theo hướng hiệu quả, vững bền. Phân tích và bắt buộc cơ chế kiểm soát nghiêm ngặt, giải quyết tình trạng đầu tư đất đai duyệt chế độ thuế theo hướng người sử dụng phổ thông quy mô đất, rộng rãi nhà ở, đất bỏ không, đất đã giao, đã cho thuê nhưng chậm rãi đưa vào dùng thì phải chịu mức thuế cao hơn.

Đòi hỏi các địa phương thi hành nghiêm việc kiểm tra và thông báo công khai các dự án vi phạm trên trang thông tin điện tử của địa phương; cương quyết thu hồi đất theo pháp luật của quy định đối với những công trình không đưa đất vào dùng, dự án khai triển chậm chạp tiến độ, công trình đã bị xong xuôi chủ trương đầu cơ, dự án dùng đất sai mục đích, vi phạm quy định về đất đai, quy hoạch thành phố, xây dựng và bảo vệ môi trường...

Phải đưa ra một loạt đòi hỏi như vậy, vì Quốc hội nghĩ rằng những bất cập trong điều hành đất đai chủ công là nguyên do chủ quan. Góc nhìn, dự báo và đánh giá ảnh hưởng của các chế độ còn hạn giễu cợt. Việc chấp hành qui định chưa tốt, còn đa dạng sai phạm, khiến cho giảm hiệu lực, hiệu quả công việc điều hành nhà nước về đất đai, thành phố. Các công cụ để điều hành quy hoạch thị trấn lờ lững được phê chuẩn y và ban hành.

Một phòng ban cán bộ, công chức quản lý đất đai, quy hoạch đô thị phẩm chất đạo đức yếu kém, còn lợi dụng chức vụ, quyền hạn để trục lợi. Vẫn còn hiện trạng buông lỏng điều hành, thiếu quyết liệt trong việc áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả, làm cho giảm tính nghiêm minh của quy định.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem nhiều hơn: dat xanh

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548