Chủ đầu tư dứt cung cấp dịch vụ, dân cư Goldsilk Complex gửi đơn kiến nghị nguy cấp lên huyện Hà Đông

Theo đó, đơn thư nêu rõ nhà bình thường cư TNR Goldsilk Complex phố Vạn Phúc, Hà Đông, Thủ đô được điều hành bởi chủ đầu tư Công ti cổ phần BĐS HANO-VID, Ban quản trị và Công ti Điều hành TNS Property. Trong thời kỳ cung cấp và dùng phục vụ đã phát sinh bất đồng, UBND quận Hà Đông đã phổ biến lần chỉ huy các phòng ban tính năng phối thích hợp giải quyết. Dĩ nhiên, các bên vẫn chưa tìm được ngôn ngữ thông thường và càng ngày càng găng.

Trong đơn thư gửi đến UBND thị xã Hà Đông, thây mặt dân cư TNR Goldsilk Complex cho biết tại văn phiên bản số 274 ngày 16/8/2019 của chủ đầu tư về việc bàn giao và dừng cung cấp dịch vụ điều hành vận hành tại Goldsilk Complex, nhà đầu tư cam kết: "Công tác bàn giao, kiểm đếm trang vũ trang, diện tích, phần sở hữu thông thường của nhà chung cư cho Ban quản trị muộn nhất vào ngày 31/8/2019. Nhưng trên thực tiễn, thây mặt cư dân TNR Goldsilk Complex khẳng định tới thời hạn chủ đầu tư chưa chấp hành ngừng công việc bàn giao.

"Nhà đầu tư chưa hoàn thành công tác bàn giao hồ sơ nhà bình thường cư, bàn giao kiểm đếm trang thiết bị, quy mô phần chiếm hữu tầm thường như đã chắc chắn, nhà đầu tư và Tổ chức kinh doanh điều hành TNS Property – tổ chức điều hành vận hành đã liên tiếp gửi công văn ăn hiếp dọa bàn giao hệ thống và dừng cung ứng phục vụ quản lý vận hành nhằm gây sức ép để cư dân phải tiếp tục chọn Công ty điều hành TNS Property làm cho công ty quản lý điều hành nhưng không được dân cư bằng lòng", nội dung đơn thư gửi đến UBND huyện Hà Đông nêu rõ.

Đơn thư cũng chắc chắn, ngày 5/9/2019, chủ đầu tư và TNS Property đã đơn phương chấm dứt cung cấp dịch vụ chuyên chở rác, bố trí bình an sảng tầng 1. Điều này gây khó khăn thiệt thòi cho dân cư khi cầu thang máy chưa được tu bổ, mất an toàn trong PCCC và bình an tính mệnh loài người, bị kẻ gian lấy cắp gương ô tô.

Được nhân thức, trước đó trong văn bản số 295 ngày 5/9/2018, Tổ chức kinh doanh cũ rích phần BĐS HANO-VID gửi UBND huyện Hà Đông và công an Quận Hà Đông, nhà đầu tư chắc chắn đã thực hiện công tác kiểm tra, kiểm đếm trang vũ trang chuỗi hệ thống và đo đạc quy mô khu vực dùng tầm thường của dân cư cùng quan quản trị. Cho nên, ban quản trị hoàn toàn có thể tự quản lý các khu vực bình thường cư cũng như phối phù hợp cùng tổ chức quản lý điều hành TNS Property để giữ vững hệ thống tầm thường của tòa nhà giả dụ đủ năng lực.

Các thủ tục đã bàn giao cho cư dân được chủ đầu tư chắc chắn trong văn bản gửi đến UBND thị xã Hà Đông bao gồm: Giấy phép xây dựng, hồ sơ về dùng đất, thông báo nghiệm thu đưa vào sử dụng, giấy phép xả thải, khảo sát hệ thống chống sét, phiên bản vẽ hoàn công tầm thường cư, phiên bản vẽ thiết kế khoa học, bạn dạng vẽ kiến tạo xây dựng, bàn giao hướng dẫn vận hành.

Khác biệt, cũng cùng ngày 5/9/2018, công ty cũ kĩ phần BĐS HANO-VID cũng đã có văn bản số 294 gửi UBND thị xã Hà Đông và công an Huyện Hà Đông, UBND phường Vạn Phúc, công an thị trấn Vạn Phúc về việc bảo đảm bình an, bình yên tại thông thường cư TNR Gold Silk. Theo đó, đơn thư của chủ đầu tư nêu rõ trong khoảng ngày 4/9/2019 rộng rãi dân cư tự nhân tiện di chuyển tham gia các khu vực của chủ đầu tư và có thái độ đe dọa, ngăn cản, hành hung nhân viên đang làm cho việc, cũng như mang các chất thải bẩn bỏ tham gia khu vực của chủ đầu tư..."Chúng tôi yêu cầu quý tổ chức có phương thức nguy cấp ngăn chặn và xem xét điều tra các hành động gây rối, khích động của một vài dân cư sinh sống tại bình thường cư TNR Gold Silk.

Theo tìm hiểu, sau ngày 4/9/2019 cư dân sống tại tầm thường cư TNR Goldsilk Complex cho biết việc nhà đầu tư bỗng đừng dịch vụ khiến cuộc sống của họ bị xáo trộn, cả phổ biến cư xáo xác vì việc nhặt nhạnh rác hàng ngày bị đình trệ. Phổ thông cầu thang máy hỏng làm cho sinh hoạt của người địa phương bị xáo trộn. Dân cư cũng đề đạt và làm cho đơn tố giác việc ban điều hành tòa nhà thu hồi chìa khóa cầu thang máy chở hàng và PCCC của 2 tòa T và J để cấm việc vận tải rác thải tại 2 tòa này.

Về phần kinh phí bảo trì, đại diện cư dân tại đây cũng cho nhân thức, hiện chủ đầu tư mới chuyển số tiền hơn 29 tỷ đồng là quỹ bảo trì đối với phần các căn hộ thuộc sở hữu của dân cư, chưa bàn giao số tiền lợi nhuận theo qui định và cũng chưa chuyển số tiền quỹ bảo trì thuộc chiếm hữu riêng của nhà đầu tư, khoảng 8 tỷ đồng cho Ban quản trị.

Dường như đó, nhà đầu tư khẳng định hiện nay chủ đầu tư đã bàn giao hơn 29 tỷ đồng kinh phí bảo trì tham gia account của ban quản trị. Số kinh phí bảo trì 80 triệu đồng còn lại, nhà đầu tư cho nhân thức sẽ bàn giao ngay cho ban quản trị khi ban quản trị thống nhất và ký kiếm được tài liệu quyết toán kinh phí bảo trì.

Về phí dịch vụ, theo đề đạt của cư dân, các bên chưa hề có biên bản thống nhất mức phí, nhưng ban quản lý đưa ra mức "nhất thời thu" 7.700 đồng/m2, rồi 6.600 đồng/m2. Cư dân không đồng ý đóng phí dịch vụ vì nghĩ là chất lượng dịch vụ không cân xứng và không có sự sáng tỏ trong chi thu. Theo cư dân, mức phí phục vụ nào tạm thu cả mà phải tính toán trên hạ tầng thủ tục bàn giao diện tích thông thường – riêng, các giấy má được tổ chức nhà nước thẩm định và hạch toán rõ ràng nguồn thu nhập, nguồn chi thì mới tính ra được phí phục vụ.

Được biết, Công trình Goldsilk Complex xong xuôi và bàn giao cho cư dân về ở trong khoảng tháng 8/2017, đến nay đã được 2 năm và dự án đã được xây dựng Ban quản trị phổ biến cư. Tại Goldsilk Complex từ lâu tồn tại sự dị đồng ý kiến giữa chủ đầu tư, ban điều hành với ban quản trị và dân cư Goldsilk về mức phí dịch vụ.

Đỉnh điểm mâu thuẫn, phổ quát lần người địa phương đã xuống các con phố căng băng rôn phản đối phí dịch vụ trợ thời thu và việc nhà đầu tư tự ý cắt giảm các chốt bảo kê, cắt điện hành lang, vận hành hệ thống cấp khí tươi tham gia hành lang kì quặc không đúng thiết kế, cắt nước sinh hoạt...

Ngày 8/9 Hội nghị nhà thông thường cư thất thường tại bình thường cư Goldsilk Complex sẽ được đơn vị. Can hệ tới việc công ty Hội nghị nhà tầm thường cư thất thường. Dĩ nhiên, ngày 6/9, phía Công ti điều hành TNS Property đã có văn bạn dạng thoái thác nhập cuộc hội nghị này.

Nhật Nam

Theo Nguồn vốn Plus


Đọc thêm: dịch vụ bất động sản

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548