Công trình The Ascentia hưởng lợi từ vị trí chiến lược tại Phú Mỹ Hưng - VnExpress

Thứ sáu, 27/9/2019, 14:00 (GMT+7)

The Ascentia có vị trí trên trục tuyến phố doanh thương của khu thành phố, cùng lúc thuộc khu Nam Viên - lá phổi xanh của Phú Mỹ Hưng.

Vị trí - đòn bẩy ngày càng tăng trị giá BĐS

Theo đánh giá của chuyên trang đầu cơ Investopedia (Mỹ) hoạt động từ năm 1999, có rộng rãi nhân tố tạo nên giá trị cho BĐS, trong đó bao gồm địa điểm. Các chuyên gia chứng dẫn những tiêu chí cần thiết để đánh giá một vị trí thuận lợi: bất động sản càng gần trọng điểm của khu đô thị quy hoạch hoàn chỉnh và đồng bộ càng có giá; khu phố BĐS tọa lạc cần dung hòa giữa tài năng tiếp cận, diện mạo và luôn thể ích; cơ sở khu vực trong tương lai.

Đây cũng là những nhân tố mà phổ biến nhà đầu tư ngành nghề bất động sản tại Việt Nam kiếm tìm trước khi xuống tiền tỷ cho các vật phẩm.

Một trong những tổ chức địa ốc sớm hiểu tâm lý tìm kiếm nhà đất địa điểm đẹp của người Việt là Phú Mỹ Hưng. Song hành cùng việc triển khai các tòa tháp nhà đất, "ông lớn" địa ốc Nam Sài Gòn luôn tu tạo diện mạo thành phố, quy hoạch các tuyến các con phố chính - phụ, tập trung phổ biến tiện thể ích phục vụ đời sống tập thể dân cư.

Ngay trong khoảng đầu, doanh nghiệp này đã hoạch định Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Đức Cảnh... là những tuyến tuyến phố chính của thị trấn. Trong đó, Nguyễn Lương Bằng được quy hoạch thành trục trục đường doanh thương sầm uất bậc nhất. 

Nhìn trong khoảng trên cao, tuyến Nguyễn Lương Bằng đoạn mở đầu từ điểm giao với Nguyễn Văn Linh tới cầu Cả Cấm 2 chỉ dài khoảng 1,6km nhưng chiếm hữu ngoại quan tiến bộ, nổi trội hơn hẳn với sự hội tụ hàng chục nhà cửa diện tích lớn như cao ốc Lawrence S.Ting, khu Broadway, trung tâm trưng bày vật phẩm và hội nghị quốc tế SECC, Paragon Tower, văn phòng Unilever... Hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước cũng đang có văn phòng đại diện xung quanh trục tuyến phố này. Tỷ lệ thuận với sầm uất của tuyến tuyến phố là sức nóng của BĐS trên đường Nguyễn Lương Bằng.

Điển dường như khu phức tạp Midtown - dự án vừa được hoàn tất buôn bán vào đầu bốn tuần 9 năm nay - tọa lạc ở vị mặt tiền tuyến phố Nguyễn Lương Bằng và bên dòng sông cảnh quan đã biến thành hiện tượng trên thị trường khi duy trì mãi lực trong khoảng 90% suốt gần 3 năm.

Cách đây không lâu, Phú Mỹ Hưng tiếp diễn triển khai dự án mới The Ascentia trên trục tuyến đường này. Đây là dự án được bình chọn sẽ mang đến phổ thông bất thần bởi sự hữu hạn từ địa điểm đến số lượng vật phẩm. Tổng số lượng căn hộ cũng chỉ có 242 căn. Ngoài ra, hiện, quỹ đất ở tại Phú Mỹ Hưng chỉ còn khoảng 20%, lô đất trống còn lại trên phố Nguyễn Lương Bằng đếm không quá một bàn tay và đều đã có kế hoạch sử dụng. 

Bởi thế, những công trình trong Phú Mỹ Hưng nói phổ biến đều có phổ biến đặc điểm "hữu hạn trong hữu hạn".

Hưởng phổ thông tầng trị giá

Với địa điểm mặt tiền trục đường Nguyễn Lương Bằng, trong khoảng cách thức 500-800m, dân cư The Ascentia có thể tiếp xúc chuỗi luôn thể ích từ nhà hàng, nơi nghỉ ngơi, ngân hàng, trung tâm thương nghiệp, văn phòng, phố đi bộ. Các điểm tới nổi tiếng như hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao, Crescent Mall cũng bí quyết khoảng 5 phút chuyển động.

Xung quanh The Ascentia là các khu căn hộ Green View, Hưng Phúc - Happy Residence... với khối đế đều được quy hoạch cửa hàng, hiện ra một tuyến phường thương nghiệp, phục vụ kéo dài khoảng 1km. Khối đế The Ascentia cũng quy hoạch các khu chợ, tạo sự đồng bộ với tuyến phường thương nghiệp bao quanh, cung ứng chuỗi phục vụ mua sắm, hưởng thụ cho dân cư.

Một trị giá khác biệt nữa của The Ascentia đó là công trình nằm ở vị trí trung điểm giữa hai nhà cửa nhà đất sang trọng bậc nhất Phú Mỹ Hưng là khu phức hợp Midtown - nơi đang hiện ra hàng trăm căn cửa hàng, khu vực chợ hoa anh đào - và khu vi la lâu đài Chateau. Chủ sở hữu cả nhì dự án này đều là đồng đội cư dân tiến bộ, địa vị cao trong phường hội, nhiều trong số đó là chủ các công ty. Việc chiếm hữu căn hộ The Ascentia đồng nghĩa tạo dựng ra phổ quát cơ hội kết bạn, khiến ăn. Dân cư công trình cũng sẽ được thụ hưởng cảnh quan tự nhiên đặc sắc trong khoảng nhị địa danh này.

The Grande và The Symphony - nhì phù hợp phần đầu tiên thuộc khu tinh vi Phú Mỹ Hưng Midtown được đưa vào điều hành, tạo sức sống mới cho khu vực Nam Viên.

Vị trí ngay trọng điểm khu Nam Viên cũng góp phần tăng giá trị của công trình The Ascentia. So với những khu khác tại Phú Mỹ Hưng, ưu điểm của Nam Viên đó là không gian sinh thái bởi quy mô mảng xanh hơn 4,5 ha, được bao bọc bởi sông nước và gần rừng phòng hộ Cần Giờ. Gần và xung quanh dự án là các trường học, cách một số trăm mét là dòng sông cảnh quan. Đây là một điểm mạnh lớn cho công trình bởi theo dò la trong khoảng các công ty tìm hiểu hoạt động mua bán còn cho thấy, nhà đất gần trường học thường được định giá cao hơn 10-20% so với những dự án không có được điểm hay này.

Hạ tầng trên đà bứt phá

Nếu phụ thuộc mục tiêu bình chọn địa điểm bất động sản của Investopia là công trình nằm trong khu có ý tưởnrg sản xuất cơ sở khu vực trong mai sau, thì The Ascentia sở hữu thêm ưu thế đến trong khoảng chiến lược tạo ra đô thị Phú Mỹ Hưng lẫn khu Nam thành phố.

Tính riêng trong năm 2019, "ông lớn" địa ốc Nam Sài Gòn đưa tham gia điều hành các khu xã như Hưng Phúc, Nam Phúc Le Jardin, phù hợp phần The Grande và sắp đến là The Symphony thuộc Midtown, đang khai triển công đoạn nhị nhà thờ hoa anh đào, duy tu upgrade rộng rãi tuyến đường... Các nhà cửa dần hoàn thiện dung mạo Nam Viên, tạo sức bật cho giá trị BĐS tại đây.

Cầu Cả Cấm 1 gắn kết khu Nam Viên với khu Thương nghiệp Tài chính Quốc tế vừa được thông xe cuối năm rồi

Riêng khu Nam cũng đang trên đà bứt phá với hàng loạt dự án hạ tầng liên lạc nghìn tỷ sắp đưa vào khai triển: nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (vốn đầu tư 2.600 tỷ đồng), cầu Nguyễn Khoái từ thị xã 7 qua thị xã 4 (vốn đầu cơ 1.250 tỷ đồng)...

Ghi kiếm được từ các doanh nghiệp nghiên cứu hoạt động mua bán cho thấy, những thông tin cơ sở này đã đẩy giá nhà đất khu Nam gia tăng 20% so với phương pháp đây một năm. Khi hạ tầng giao thông được đầu tư bài bạn dạng và gắn kết hoàn thiện với toàn thị trấn cũng như các tỉnh thành phụ cận, trị giá bất động sản tại đây sẽ còn dư địa tăng giá lớn.

Vị trí dự án The Ascentia

Bảo An
Ảnh:
Hữu Khoa - Phú Mỹ Hưng


Có thể bạn quan tâm: gia nha dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548