Dự án The Ascentia hưởng lợi trong khoảng địa điểm ý tưởnrg tại Phú Mỹ Hưng - VnExpress

Thứ sáu, 27/9/2019, 14:00 (GMT+7)

The Ascentia có vị trí trên trục tuyến phố doanh thương của khu thành phố, đồng thời thuộc khu Nam Viên - lá phổi xanh của Phú Mỹ Hưng.

Vị trí - đòn bẩy ngày càng tăng trị giá BĐS

Theo đánh giá của chuyên trang đầu tư Investopedia (Mỹ) hoạt động trong khoảng năm 1999, có nhiều yếu tố tạo nên giá trị cho bất động sản, trong đó bao gồm vị trí. Các chuyên gia cứ liệu những chỉ tiêu quan trọng để đánh giá một địa điểm thuận lợi: bất động sản càng gần tâm điểm của khu thành phố quy hoạch hoàn chỉnh và đồng bộ càng có giá; khu phường bất động sản tọa lạc cần dung hòa giữa tài năng tiếp xúc, diện mạo và một thể ích; cơ sở vật chất khu vực trong tương lai.

Đây cũng là những nhân tố mà phổ thông nhà đầu tư ngành nghề BĐS tại vn kiếm tìm trước khi xuống tiền tỷ cho các sản phẩm.

Một trong những tổ chức địa ốc sớm nắm bắt tâm lý kiếm tìm nhà đất vị trí đẹp của người Việt là Phú Mỹ Hưng. Song hành cùng việc khai triển các nhà cửa nhà đất, "ông lớn" địa ốc Nam Sài Gòn luôn tu chỉnh dung mạo đô thị, quy hoạch các tuyến các con phố chính - phụ, tập trung phổ thông nhân tiện ích phục vụ đời sống đồng đội cư dân.

Ngay trong khoảng đầu, doanh nghiệp này đã hoạch định Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Đức Cảnh... là những tuyến tuyến đường chính của đô thị. Trong đó, Nguyễn Lương Bằng được quy hoạch thành trục con đường doanh thương sầm uất bậc nhất. 

Nhìn trong khoảng trên cao, tuyến Nguyễn Lương Bằng đoạn mở đầu trong khoảng điểm giao với Nguyễn Văn Linh đến cầu Cả Cấm 2 chỉ dài khoảng 1,6km nhưng sở hữu ngoại quan tân tiến, nổi trội hơn hẳn với sự quy tụ hàng chục công trình diện tích lớn như cao ốc Lawrence S.Ting, khu Broadway, trung tâm trưng bày vật phẩm và hội nghị quốc tế SECC, Paragon Tower, văn phòng Unilever... Hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước cũng đang có văn phòng thây mặt xung quanh trục tuyến phố này. Tỷ trọng thuận với sầm uất của tuyến tuyến phố là sức hot của bất động sản trên đường Nguyễn Lương Bằng.

Điển dường như khu phức hợp Midtown - công trình vừa được hoàn tất kinh doanh vào đầu bốn tuần 9 năm nay - tọa lạc ở vị mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng và bên dòng sông cảnh quan đã biến thành hiện tượng trên hoạt động mua bán khi duy trì mãi lực trong khoảng 90% suốt gần 3 năm.

Mới đây, Phú Mỹ Hưng tiếp tục khai triển dự án mới The Ascentia trên trục các con phố này. Đây là công trình được bình chọn sẽ đem lại đa dạng bất ngờ bởi sự hữu hạn trong khoảng vị trí đến số lượng item. Tổng số lượng căn hộ cũng chỉ có 242 căn. Ngoài ra, hiện, quỹ đất ở tại Phú Mỹ Hưng chỉ còn khoảng 20%, lô đất trống còn lại trên đường Nguyễn Lương Bằng đếm không quá một bàn tay và đều đã có ý tưởnrg sử dụng. 

Thành ra, những công trình trong Phú Mỹ Hưng nói tầm thường đều có chung đặc điểm "hữu hạn trong hữu hạn".

Hưởng phổ biến tầng giá trị

Với vị trí mặt tiền tuyến đường Nguyễn Lương Bằng, từ bí quyết 500-800m, dân cư The Ascentia có thể tiếp xúc chuỗi nhân tiện ích từ nhà hàng, khách sạn, nhà băng, trung tâm thương nghiệp, văn phòng, trường học. Các điểm đến nổi tiếng như hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao, Crescent Mall cũng phương pháp khoảng 5 phút di chuyển.

Xung quanh The Ascentia là các khu căn hộ Green View, Hưng Phúc - Happy Residence... với khối đế đều được quy hoạch shop, hiện ra một tuyến xã thương mại, dịch vụ kéo dài khoảng 1km. Khối đế The Ascentia cũng quy hoạch các cửa hàng, tạo sự đồng bộ với tuyến xã thương mại bao quanh, cung cấp chuỗi dịch vụ mua sắm, trải nghiệm cho cư dân.

Một giá trị khác biệt nữa của The Ascentia đó là công trình nằm ở vị trí trung điểm giữa hai nhà cửa nhà đất quý phái bậc nhất Phú Mỹ Hưng là khu phức hợp Midtown - nơi đang hiện ra hàng trăm căn cửa hàng, công viên hoa anh đào - và khu vi la lâu đài Chateau. Chủ chiếm hữu cả nhị dự án này đều là số đông cư dân văn minh, địa vị cao trong thị trấn hội, rộng rãi trong số đó là chủ các công ty. Việc sở hữu căn hộ The Ascentia đồng nghĩa tạo dựng ra phổ biến cơ hội kết giao, làm ăn. Cư dân công trình cũng sẽ được thụ hưởng cảnh quan tự nhiên rực rỡ trong khoảng nhì địa danh này.

The Grande và The Symphony - nhị hợp phần trước tiên thuộc khu tinh vi Phú Mỹ Hưng Midtown được đưa vào điều hành, tạo nhựa sống mới cho khu vực Nam Viên.

Vị trí ngay trọng tâm khu Nam Viên cũng góp phần tăng trị giá của dự án The Ascentia. So với những khu khác tại Phú Mỹ Hưng, thế mạnh của Nam Viên đó là môi trường sinh thái bởi diện tích mảng xanh hơn 4,5 ha, được bao bọc bởi sông nước và gần rừng phòng hộ Cần Giờ. Gần và xung quanh công trình là các công viên, cách thức một vài trăm mét là dòng sông cảnh quan. Đây là một thế mạnh lớn cho dự án bởi theo dò la từ các tổ chức phân tích hoạt động mua bán còn cho thấy, nhà ở gần khu vui chơi thường được định giá cao hơn 10-20% so với những dự án không có được ưu thế này.

Cơ sở trên đà bứt phá

Nếu dựa vào mục tiêu đánh giá địa điểm BĐS của Investopia là nhà cửa nằm trong khu có kế hoạch tạo ra cơ sở vật chất khu vực trong tương lai, thì The Ascentia chiếm hữu thêm lợi thế đến trong khoảng kế hoạch sản xuất thị trấn Phú Mỹ Hưng lẫn khu Nam đô thị.

Tính riêng trong năm 2019, "ông lớn" địa ốc Nam Sài Gòn đưa vào điều hành các khu thị trấn như Hưng Phúc, Nam Phúc Le Jardin, thích hợp phần The Grande và sắp đến là The Symphony thuộc Midtown, đang triển khai công đoạn nhị trường học hoa anh đào, duy tu nâng cấp đa dạng tuyến tuyến phố... Các tòa tháp dần hoàn thành diện mạo Nam Viên, tạo sức bật cho trị giá BĐS tại đây.

Cầu Cả Cấm 1 gắn kết khu Nam Viên với khu Thương mại Tài chính Toàn cầu vừa được thông xe cuối năm rồi

Riêng khu Nam cũng đang trên đà bứt phá với hàng loạt dự án cơ sở giao thông nghìn tỷ sắp đưa vào triển khai: nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (vốn đầu tư 2.600 tỷ đồng), cầu Nguyễn Khoái từ huyện 7 qua thị xã 4 (vốn đầu cơ 1.250 tỷ đồng)...

Ghi nhận từ các đơn vị nghiên cứu hoạt động mua bán cho thấy, những thông tin hạ tầng này đã đẩy giá nhà ở khu Nam gia tăng 20% so với bí quyết đây một năm. Khi hạ tầng liên lạc được đầu tư bài bạn dạng và gắn kết hoàn thiện với toàn thị trấn cũng như các đô thị phụ cận, trị giá BĐS tại đây sẽ còn dư địa tăng giá lớn.

Vị trí dự án The Ascentia

Bảo An
Ảnh:
Hữu Khoa - Phú Mỹ Hưng


Tham khảo thêm: dat xanh

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548