Địa ốc Alibaba phân lô bất hợp pháp hàng trăm ha đất thế nào? - VnExpress Kinh Doanh

Các dự án đất nền Alibaba bán tại các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu là đất nông nghiệp, đất quy hoạch tha ma, trục đường cao tốc.

Sáng 19/9, các văn phòng Công ti cổ hủ phần địa ốc Alibaba ở huyện Long Thành (Đồng Nai) trở thành đìu hiu, vắng tanh, không còn tấp nập như những ngày lúc trước. Một vài nhân viên toá tháo hội sở xây đắp phi pháp tại thị trấn Long Phước theo quyết định xử phạt hành chính. Công trình này từng được viên chức giới thiệu rộng rải là đô thị tiến bộ bậc nhất vietnam, xung quanh quốc lộ 51 và "cửa ngõ tham gia phi trường quốc tế Long Thành".

Công ty cổ phần địa ốc Alibaba tháo dỡ văn phòng xây dựng trái phép ở xã Long Phước, huyện Long Thành sáng 19/9. Ảnh Phước Tuấn.

Công ti cổ lỗ phần địa ốc Alibaba tháo dỡ tháo dỡ văn phòng xây dựng trái phép ở xã Long Phước, thị xã Long Thành sáng 19/9. Ảnh: Phước Tuấn.

Hai bên đoạn đường nhựa rộng chừng 5 m vào công trình là khoảng đất bỏ không, một vài khu vực trồng cây loáng thoáng. Phổ biến vật dụng, bảng hiệu, container... nằm lăn lóc. Theo người địa phương, dự án được xây đắp cách đây 2 năm với nhiều bảng hiệu bắt mắt giăng độc đáo, thường đón phổ biến xế hộp chở khách hàng từ TP HCM xuống tham quan.

Toàn bộ dự án ở phố này đều chung số phận không một bóng người qua lại. "Số đông dự án được phân lô và rao bán trên giấy với nhiều một thể ích và tiềm năng. Tuy nhiên, khi đi thực tại thì chỉ là miếng đất nông nghiệp được cư dân chuyển nhượng lại cho các tư nhân trong công ty Alibaba, sau đó rao bán mà không thấy xây đắp gì", ông Dương Bình, cán bộ địa chính thị trấn Long Phước nói.

Theo ông Bình, trên địa bàn thị trấn có 19 dự án của công ty này, tất nhiên tới nay vẫn chưa ra sổ, xây nhà được như hứa hứa với đối tượng mua hàng. "Phổ thông cư dân xin phép hiến đất làm cho đường rồi chuyển nhượng lại cho ông Nguyễn Thái Lĩnh. Sau đó ông này vẽ công trình trái phép để mở bán tại TP HCM, chưa được bằng lòng của chính quyền địa phương", ông Bình cho biết.

Ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND quận Long Thành cho nhân thức các dự án trên khu vực huyện đều không làm cho cơ sở vật chất. Một vài trường phù hợp bị giải quyết vi phạm hành chính về các hành vi: tự tiện xây nhà trên đất nông nghiệp, tự tiện san ủi làm cho trục đường giao thông trên đất nông nghiệp. "Những dự án khiến tuyến đường hạ tầng hay văn phòng trái phép đang được toá tháo", ông Đức nói.

Một dự án của Alibaba ở xã Long Phước, Long Thành bỏ hoang sau hai năm rao bán. Ảnh: Phước Tuấn.

Một dự án của Alibaba ở phường Long Phước, Long Thành bỏ trống sau hai năm rao bán. Ảnh: Phước Tuấn.

Giám đốc Sở Tài nguyên Không gian Đồng Nai - Đặng Minh Đức chắc chắn số đông 29 dự án bất động sản với gần 80 ha của Công ty địa ốc Alibaba tại thị xã Long Thành, Nhơn Trạch, Xuân Lộc đều khiến cho "lậu". "UBND thức giấc đã lãnh đạo các phố, quận điều hành cắm bảng hiệu cảnh báo cho cư dân nhân thức phòng hạn chế đa dạng năm nay. Rộng rãi trường phù hợp vi phạm đã bị lập biên bản, giải quyết", ông Đức cho nhân thức.

Đương nhiên, theo ông Đức công việc quản lý việc này cũng gặp gian truân khi người địa phương không tới tò mò ở cơ quan tính năng mà vẫn bỏ tiền mua theo lời mời gọi lợi nhuận của viên chức. "Chúng tôi chưa hề thu được đề đạt của cư dân về việc tậu đất công ty này. Để hạn chế việc lường đảo, Sở cũng đã phối hợp với các ban ngành, chính quyền địa phương tuyên truyền cảnh báo đến với người địa phương", ông Đức nói.

Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, lợi dụng kẽ hở trong quyết định năm 2017 của UBND thức giấc quy định về tách thửa 500 m2, 8 khu đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm với hơn 70 ha ở thị phường Phú Mỹ do các cá nhân đứng tên sở hữu được ủy quyền cho một tổ chức kinh doanh - công ty con của Tập đoàn địa ốc Alibaba.

Các công ti này sau khi khiến cho đường liên lạc, hè phố, kéo điện rồi phân lô bán nền dưới danh nghĩa "khu dân cư Alibaba" được Tổ chức kinh doanh cổ hủ phần địa ốc Alibaba phân chia độc quyền. 

Tiêu biểu là khu đất hơn 13 ha ở phố Châu Pha do ông Nguyễn Ngọc Sự (quê Hà Nội) chiếm hữu được trở thành "công trình Alibaba Tân Thành Center City 1". Cách thức đó một vài trăm mét, "dự án Alibaba Tân Thành Center City 5" do ông Nguyễn Thái Lực (em trai ông Nguyễn Thái Luyện) cũng được khiến cho hạ tầng, bán nền rầm rộ.

Khu đất rộng hơn 13ha ở thị xã Phú Mỹ đã bị cưỡng chế  tháo dỡ hạ tầng. Ảnh: Nguyễn Khoa.

Khu đất rộng hơn 13 ha ở thị phố Phú Mỹ đã bị cưỡng chế nhạo tháo túa cơ sở vật chất. Ảnh: Nguyễn Khoa.

Đến giữa bốn tuần 6 và cuối bốn tuần 7, cả nhì dự án này bị chính quyền thị xã Phú Mỹ phá toá hạ tầng. Theo kết quả xác minh của Công an Bà Rịa - Vũng Tàu, Tổ chức kinh doanh cổ phần địa ốc Alibaba đã đàm phán tổng cộng 3.333 nền đất với hơn 771 tỷ đồng mặc dầu chính quyền cắm biển cảnh báo .

Ông Nguyễn Văn Thắm, Chủ tịch UBND thị phường Phú Mỹ cho nhân thức, phần đông khu đất Công ti cổ phần địa ốc Alibaba phân phối nền trái phép đã được cưỡng giễu cợt, khắc phục trả lại trạng thái lúc đầu. Các khu đất này quy hoạch mai sau là đất ở vùng quê, đường cao tốc, nghĩa địa và khu kĩ nghệ, đất trồng cây lâu năm.

Bí quyết đây hơn 2 tháng, Alibaba vươn ra Bình Thuận với "dự án Alibaba Thắng Hải Newstimes City". ngừng thi côngĐây là khu đất trồng keo lá tràm cách thức trọng điểm phường Thắng Hải (quận Hàm Tân) chừng một km với 1.800 nền thổ cư, giá niêm yết khoảng 1,9 triệu tiền việt mỗi m2, được PR mai sau sẽ là "một Singapore thu nhỏ xíu". 

Ông Lê Sanh, Chủ tịch UBND phường Thắng Hải, cho nhân thức khu đất này rộng gần 32 ha, phần lớn nằm trong quy hoạch đất nông nghiệp, chỉ một phần gầy gần tuyến phố nằm trong quy hoạch khu cư dân. Qua kiểm tra, mục đích sử dụng trong sổ đỏ của khu đất này vẫn là đất nông nghiệp. "Hoàn toàn chưa có công ty nào hoàn thành thủ tục dự án phân lô bán nền. Alibaba Thắng Hải NewTimes City là công trình 'ma', không có thật trên khu vực", ông Sanh nói.

UBND xã Thắng Hải cắm biển cảnh báo dự án ma cạnh khu đất Alibaba rao bán nền. Ảnh: Việt Quốc.

UBND phường Thắng Hải cắm biển cảnh báo công trình "ma" cạnh khu đất Alibaba rao bán nền. Ảnh: Việt Quốc.

Tiếp đó, dự án Ali Venice City rộng 179 ha (xã Tân Phúc) được Cơ quan địa ốc Alibaba rao bán 120 - 190 triệu đồng mỗi nền 100 m2. Hiện trên đất chỉ còn một số căn nhà gỗ, lối đi, tiểu cảnh, nhà vòm trồng rau và cây trồng lâu năm. "Chính quyền địa phương đã cho cắm bảng cảnh báo ở khu đất này để giúp người dân không bị lừa đảo", bà Phạm Thị Hải, Chủ toạ UBND phường Tân Phúc nói.

Theo Sở Xây đắp thức giấc Bình Thuận, cả hai khu đất mà Công ty Cổ hủ phần địa ốc Alibaba rao bán và công ty đưa khách đi thăm quan hoạt động mạnh mẽ thời gian qua là đất nông nghiệp, chưa đạt yêu cầu dự án. Riêng khu đất được lăng xê công trình Ali Venice City trước đây là dự án Thiên Thai Gia Trang của Công ty TNHH Đóng hộp - Thương nghiệp Tự Cường. Đến nay nhà đầu tư dự án Thiên Thai Gia Trang chưa thi hành giấy tờ lập quy hoạch chi tiết và các giấy má can hệ tới đầu tư xây đắp. 

Sở Xây đắp chưa tiếp thụ giấy má xin cấp phép xây đắp của Công ti TNHH Đóng gói - Thương Mại Tự Cường đối với các hạng mục tòa tháp đã xây dựng trên khu đất tại phường Tân Phúc, huyện Hàm Tân. 

Ông Cao Sơn Dũng, Phó giám đốc Sở Xây đắp Bình Thuận, cho biết việc kiểm tra, quản lý chơ vơ tự xây đắp trên khu vực thuộc thẩm quyền của UBND thị trấn Tân Phúc và UBND thị xã Hàm Tân. Thanh tra tỉnh giấc cũng đang tham gia cuộc kiểm tra vài nội dung có can hệ đến dự án Thiên Thai Gia Trang.

Ngày 18/9, Công an TP HCM Chủ tịch HĐQT Tổ chức kinh doanh địa ốc Alibaba Nguyễn Thái Luyện và em trai Nguyễn Thái Lĩnh (30 tuổi, Giám đốc Tổ chức kinh doanh cũ rích phần địa ốc Alibaba) với buộc tội Lừa đảo chiếm giữ đoạt của cải theo Điều 174 BLHS năm 2015.

Theo điều tra, Nguyễn Thái Lĩnh và đồng phạm đã thành lập Tổ chức kinh doanh cổ hủ phần địa ốc Alibaba và các công ty thành viên, tự vẽ các dự án không có thật tại vài tỉnh phía Nam chưa làm cho giấy má pháp lý, chưa được tập đoàn có thẩm quyền phê duyệt, cấp phép... sau đó vận động tiền của hàng nghìn khách hàng để chiếm hữu đoạt.

Phước Tuấn - Nguyễn Khoa - Việt Quốc


Đọc thêm: dịch vụ nhà đất

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548