Địa ốc Alibaba phân lô bất hợp pháp hàng trăm ha đất thế nào? - VnExpress Kinh Doanh

Các dự án đất nền Alibaba bán tại các tỉnh giấc Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu là đất nông nghiệp, đất quy hoạch nghĩa trang, các con phố cao tốc.

Sáng 19/9, các văn phòng Tổ chức kinh doanh cổ lỗ phần địa ốc Alibaba ở quận Long Thành (Đồng Nai) trở thành đìu hiu, vắng ngắt, không còn nhộn nhịp như những ngày trước đây. Vài nhân viên tháo tháo dỡ hội sở xây đắp phi pháp tại thị trấn Long Phước theo quyết định xử phạt hành chính. Công trình này từng được nhân viên giới thiệu rộng rải là thị trấn văn minh bậc nhất vietnam, xung quanh quốc lộ 51 và "lối vào vào trường bay quốc tế Long Thành".

Công ty cổ phần địa ốc Alibaba tháo dỡ văn phòng xây dựng trái phép ở xã Long Phước, huyện Long Thành sáng 19/9. Ảnh Phước Tuấn.

Công ti cũ kĩ phần địa ốc Alibaba toá túa văn phòng xây đắp trái phép ở phố Long Phước, huyện Long Thành sáng 19/9. Ảnh: Phước Tuấn.

Nhị bên đoạn đường nhựa rộng mức độ 5 m vào công trình là khoảng đất bỏ không, vài khu vực trồng cây thưa thớt. Phổ biến đồ vật, bảng hiệu, container... nằm lăn lóc. Theo cư dân, dự án được xây đắp cách đây 2 năm với nhiều bảng hiệu bắt mắt giăng kín đáo, thường đón phổ thông ôtô chở khách hàng từ TP HCM xuống tham quan.

Gần như công trình ở thị trấn này đều bình thường số phận không một bóng người qua lại. "Hồ hết dự án được phân lô và rao bán trên giấy với rộng rãi luôn thể ích và tiềm năng. Tuy nhiên, khi đi thực tiễn thì chỉ là miếng đất nông nghiệp được cư dân chuyển nhượng lại cho các cá nhân trong công ty Alibaba, sau đó rao bán mà không thấy xây dựng gì", ông Dương Bình, cán bộ địa chính thị trấn Long Phước nói.

Theo ông Bình, trên địa bàn xã có 19 công trình của công ti này, đương nhiên đến nay vẫn chưa ra sổ, xây nhà được như hứa hẹn hứa với khách hàng. "Phổ biến người dân xin phép hiến đất làm các con phố rồi chuyển nhượng lại cho ông Nguyễn Thái Lĩnh. Sau đó ông này vẽ dự án bất hợp pháp để công bố tại TP HCM, chưa được hài lòng của chính quyền địa phương", ông Bình cho nhân thức.

Ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND thị xã Long Thành cho nhân thức các công trình trên khu vực quận đều không làm cơ sở vật chất. Một số trường thích hợp bị xử lý vi phạm hành chính về các hành vi: tự ý xây nhà trên đất nông nghiệp, tự tiện san ủi khiến đường giao thông trên đất nông nghiệp. "Những dự án khiến cho đường hạ tầng hay văn phòng phi pháp đang được túa dỡ", ông Đức nói.

Một dự án của Alibaba ở xã Long Phước, Long Thành bỏ hoang sau hai năm rao bán. Ảnh: Phước Tuấn.

Một công trình của Alibaba ở phố Long Phước, Long Thành bỏ hoang sau nhị năm rao bán. Ảnh: Phước Tuấn.

Giám đốc Sở Khoáng sản Môi trường Đồng Nai - Đặng Minh Đức khẳng định phần lớn 29 công trình BĐS với gần 80 ha của Tổ chức kinh doanh địa ốc Alibaba tại huyện Long Thành, Nhơn Trạch, Xuân Lộc đều khiến "lậu". "UBND tỉnh đã lãnh đạo các thị trấn, huyện điều hành cắm bảng hiệu cảnh báo cho người địa phương nhân thức phòng tránh phổ biến năm nay. Rộng rãi trường hợp vi phạm đã bị lập biên phiên bản, giải quyết", ông Đức cho biết.

Dĩ nhiên, theo ông Đức công việc quản lý việc này cũng gặp gian truân khi người dân không đến tò mò ở tập đoàn tác dụng mà vẫn bỏ tiền sắm theo lời mời gọi lãi của viên chức. "Chúng tôi chưa hề nhận được phản ảnh của người dân về việc tậu đất công ty này. Để giảm thiểu việc lừa đảo, Sở cũng đã phối hợp với các ban ngành, chính quyền địa phương tuyên truyền cảnh báo đến với cư dân", ông Đức nói.

Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, lợi dụng kẽ hở trong quyết định năm 2017 của UBND tỉnh pháp luật về tách thửa 500 m2, 8 khu đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm với hơn 70 ha ở thị phố Phú Mỹ do các cá nhân đứng tên chiếm hữu được ủy quyền cho một tổ chức kinh doanh - công ti con của Cơ quan địa ốc Alibaba.

Các công ty này sau khi khiến cho đường liên lạc, vỉa hè, kéo điện rồi phân lô bán nền dưới danh nghĩa "khu dân cư Alibaba" được Công ti cổ phần địa ốc Alibaba phân phối độc quyền. 

Tiêu biểu là khu đất hơn 13 ha ở phố Châu Pha do ông Nguyễn Ngọc Sự (quê Hà Nội) sở hữu được biến thành "công trình Alibaba Tân Thành Center City 1". Bí quyết đó một vài trăm mét, "dự án Alibaba Tân Thành Center City 5" do ông Nguyễn Thái Lực (em trai ông Nguyễn Thái Luyện) cũng được khiến hạ tầng, bán nền có khí thế.

Khu đất rộng hơn 13ha ở thị xã Phú Mỹ đã bị cưỡng chế  tháo dỡ hạ tầng. Ảnh: Nguyễn Khoa.

Khu đất rộng hơn 13 ha ở thị xã Phú Mỹ đã bị cưỡng dè bỉu túa toá cơ sở. Ảnh: Nguyễn Khoa.

Tới giữa bốn tuần 6 và cuối 04 tuần 7, cả nhị dự án này bị chính quyền thị phố Phú Mỹ phá tháo dỡ cơ sở. Theo kết quả xác minh của Công an Bà Rịa - Vũng Tàu, Công ti cổ phần địa ốc Alibaba đã thương lượng tổng cộng 3.333 nền đất với hơn 771 tỷ đồng mặc dù chính quyền cắm biển cảnh báo .

Ông Nguyễn Văn Thắm, Chủ toạ UBND thị phường Phú Mỹ cho nhân thức, hầu hết khu đất Công ti cổ hủ phần địa ốc Alibaba phân chia nền trái phép đã được cưỡng dè bỉu, giải quyết trả lại tình trạng thuở đầu. Các khu đất này quy hoạch tương lai là đất ở nông thôn, con đường cao tốc, tha ma và khu công nghiệp, đất trồng cây lâu năm.

Cách đây hơn 2 tháng, Alibaba vươn ra Bình Thuận với "dự án Alibaba Thắng Hải Newstimes City". chậm tiến độ là khu đất trồng keo lá tràm cách thức trung tâm xã Thắng Hải (thị xã Hàm Tân) mức độ một km với 1.800 nền thổ cư, giá sàn khoảng 1,9 triệu đồng mỗi m2, được quảng cáo mai sau sẽ là "một Singapore thu nhỏ tuổi". 

Ông Lê Sanh, Chủ tịch UBND phố Thắng Hải, cho biết khu đất này rộng gần 32 ha, đa số nằm trong quy hoạch đất nông nghiệp, chỉ một phần nhỏ dại gần tuyến đường nằm trong quy hoạch khu dân cư. Qua rà soát, mục đích dùng trong sổ đỏ của khu đất này vẫn là đất nông nghiệp. "Hoàn toàn chưa có công ti nào đăng ký dự án phân lô bán nền. Alibaba Thắng Hải NewTimes City là công trình 'ma', không có thật trên địa bàn", ông Sanh nói.

UBND xã Thắng Hải cắm biển cảnh báo dự án ma cạnh khu đất Alibaba rao bán nền. Ảnh: Việt Quốc.

UBND xã Thắng Hải cắm biển cảnh báo công trình "ma" cạnh khu đất Alibaba rao bán nền. Ảnh: Việt Quốc.

Tiếp đó, dự án Ali Venice City rộng 179 ha (xã Tân Phúc) được Công ty địa ốc Alibaba rao bán 120 - 190 triệu đồng mỗi nền 100 m2. Hiện trên đất chỉ còn một số căn nhà gỗ, lối đi, tiểu cảnh, nhà vòm trồng rau và cây cỏ lâu năm. "Chính quyền địa phương đã cho cắm bảng cảnh báo ở khu đất này để giúp người dân không bị lừa đảo", bà Phạm Thị Hải, Chủ tịch UBND xã Tân Phúc nói.

Theo Sở Xây dựng thức giấc Bình Thuận, cả nhị khu đất mà Công ty Cũ kĩ phần địa ốc Alibaba rao bán và tổ chức đưa khách đi thăm quan rầm rộ thời gian qua là đất nông nghiệp, chưa hoàn thành thủ tục dự án. Riêng khu đất được quảng cáo dự án Ali Venice City trước đây là công trình Thiên Thai Gia Trang của Công ti TNHH Chế biến - Thương mại Tự Cường. Tới nay nhà đầu tư dự án Thiên Thai Gia Trang chưa thực hiện thủ tục lập quy hoạch chi tiết và các giấy má liên quan tới đầu tư xây dựng. 

Sở Xây dựng chưa hấp thụ giấy tờ xin cấp phép xây đắp của Tổ chức kinh doanh TNHH Đóng chai - Thương Mại Tự Cường đối với các hạng mục nhà cửa đã xây dựng trên khu đất tại xã Tân Phúc, thị xã Hàm Tân. 

Ông Cao Sơn Dũng, Phó giám đốc Sở Xây đắp Bình Thuận, cho biết việc kiểm tra, quản lý trơ tráo tự xây dựng trên địa bàn thuộc thẩm quyền của UBND xã Tân Phúc và UBND huyện Hàm Tân. Thanh tra tỉnh giấc cũng đang vào cuộc kiểm tra một số nội dung có liên quan tới dự án Thiên Thai Gia Trang.

Ngày 18/9, Công an TP HCM Chủ tịch HĐQT Tổ chức kinh doanh địa ốc Alibaba Nguyễn Thái Luyện và em trai Nguyễn Thái Lĩnh (30 tuổi, Giám đốc Công ty cũ kĩ phần địa ốc Alibaba) với kết tội Lường đảo choán đoạt của nả theo Yếu tố 174 BLHS năm 2015.

Theo điều tra, Nguyễn Thái Lĩnh và đồng phạm đã xây dựng Công ti cũ kĩ phần địa ốc Alibaba và các công ty thành viên, tự vẽ các dự án không có thật tại vài thức giấc phía Nam chưa khiến hồ sơ pháp lý, chưa được cơ quan có thẩm quyền phê phê chuẩn, cấp phép... sau đó vận động tiền store nghìn đối tượng mua hàng để chiếm đoạt.

Phước Tuấn - Nguyễn Khoa - Việt Quốc


Đọc thêm: mua nha

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548