Địa ốc Alibaba phân lô bất hợp pháp hàng trăm ha đất thế nào? - VnExpress Kinh Doanh

Các công trình đất nền Alibaba bán tại các thức giấc Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu là đất nông nghiệp, đất quy hoạch nghĩa trang, trục đường cao tốc.

Sáng 19/9, các văn phòng Công ti cổ phần địa ốc Alibaba ở thị xã Long Thành (Đồng Nai) trở thành vắng tanh, đìu hiu, không còn nở rộ như những ngày trước đó. Một vài nhân viên túa toá trụ sở xây đắp trái phép tại thị trấn Long Phước theo quyết định xử phạt hành chính. Dự án này từng được viên chức quảng cáo là thành phố hiện đại bậc nhất vn, quanh đó quốc lộ 51 và "lối vào tham gia trường bay quốc tế Long Thành".

Công ty cổ phần địa ốc Alibaba tháo dỡ văn phòng xây dựng trái phép ở xã Long Phước, huyện Long Thành sáng 19/9. Ảnh Phước Tuấn.

Công ty cổ phần địa ốc Alibaba toá túa văn phòng xây dựng trái phép ở phường Long Phước, thị xã Long Thành sáng 19/9. Ảnh: Phước Tuấn.

Nhị bên con đường nhựa rộng chừng mực 5 m tham gia công trình là khoảng đất bỏ trống, vài khu vực trồng cây thưa thớt. Phổ quát vật dụng, bảng hiệu, container... nằm lăn lóc. Theo người địa phương, dự án được xây dựng cách đây 2 năm với phổ thông bảng hiệu dễ nhìn giăng rất dị, thường đón phổ quát siêu xe chở đối tượng mua hàng từ TP HCM xuống thăm quan.

Đông đảo dự án ở phố này đều tầm thường số mệnh không một bóng người qua lại. "Số đông dự án được phân lô và rao bán trên giấy với đa dạng tiện ích và tiềm năng. Tuy nhiên, khi đi thực tại thì chỉ là miếng đất nông nghiệp được người dân chuyển nhượng lại cho các cá nhân trong công ty Alibaba, sau đó rao bán mà không thấy xây dựng gì", ông Dương Bình, cán bộ địa chính xã Long Phước nói.

Theo ông Bình, trên khu vực phố có 19 công trình của công ti này, tất nhiên tới nay vẫn chưa ra sổ, xây nhà được như hẹn hẹn với đối tượng mua hàng. "Đa dạng cư dân xin phép hiến đất làm con đường rồi chuyển nhượng lại cho ông Nguyễn Thái Lĩnh. Sau đó ông này vẽ dự án bất hợp pháp để mở bán tại TP HCM, chưa được hài lòng của chính quyền địa phương", ông Bình cho biết.

Ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND quận Long Thành cho nhân thức các công trình trên khu vực thị xã đều không khiến cho hạ tầng. Vài trường thích hợp bị xử lý vi phạm hành chính về các hành vi: tự ý xây nhà trên đất nông nghiệp, tự ý san ủi làm cho trục đường giao thông trên đất nông nghiệp. "Những dự án khiến cho trục đường hạ tầng hay văn phòng trái phép đang được túa túa", ông Đức nói.

Một dự án của Alibaba ở xã Long Phước, Long Thành bỏ hoang sau hai năm rao bán. Ảnh: Phước Tuấn.

Một dự án của Alibaba ở phường Long Phước, Long Thành bỏ không sau nhì năm rao bán. Ảnh: Phước Tuấn.

Giám đốc Sở Khoáng sản Môi trường Đồng Nai - Đặng Minh Đức khẳng định phần đông 29 dự án BĐS với gần 80 ha của Tổ chức kinh doanh địa ốc Alibaba tại quận Long Thành, Nhơn Trạch, Xuân Lộc đều khiến "lậu". "UBND thức giấc đã lãnh đạo các xã, thị xã điều hành cắm bảng hiệu cảnh báo cho người địa phương nhân thức phòng hạn chế phổ thông năm nay. Nhiều trường phù hợp vi phạm đã bị lập biên phiên bản, giải quyết", ông Đức cho biết.

Đương nhiên, theo ông Đức công việc điều hành việc này cũng gặp gỡ gian truân khi người dân không tới tìm hiểu ở tổ chức tác dụng mà vẫn bỏ tiền sắm theo lời mời gọi lợi nhuận của nhân viên. "Chúng tôi chưa hề chiếm được phản ánh của người dân về việc sắm đất tổ chức kinh doanh này. Để giảm thiểu việc lường đảo, Sở cũng đã phối thích hợp với các ban lĩnh vực, chính quyền địa phương tuyên truyền cảnh báo tới với người địa phương", ông Đức nói.

Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, lợi dụng kẽ hở trong quyết định năm 2017 của UBND tỉnh giấc quy định về tách thửa 500 m2, 8 khu đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm với hơn 70 ha ở thị thị trấn Phú Mỹ do các tư nhân đứng tên sở hữu được giao cho cho một công ti - công ti con của Tập đoàn địa ốc Alibaba.

Các công ty này sau khi làm tuyến phố giao thông, lòng đường, kéo điện rồi phân lô bán nền dưới danh nghĩa "khu dân cư Alibaba" được Tổ chức kinh doanh cổ hủ phần địa ốc Alibaba phân chia độc quyền. 

Tiêu biểu là khu đất hơn 13 ha ở phường Châu Pha do ông Nguyễn Ngọc Sự (quê Hà Nội) sở hữu được biến thành "dự án Alibaba Tân Thành Center City 1". Bí quyết đó một vài trăm mét, "dự án Alibaba Tân Thành Center City 5" do ông Nguyễn Thái Lực (em trai ông Nguyễn Thái Luyện) cũng được làm cho cơ sở, bán nền rầm rộ.

Khu đất rộng hơn 13ha ở thị xã Phú Mỹ đã bị cưỡng chế  tháo dỡ hạ tầng. Ảnh: Nguyễn Khoa.

Khu đất rộng hơn 13 ha ở thị thị trấn Phú Mỹ đã bị cưỡng chế nhạo tháo dỡ tháo dỡ cơ sở vật chất. Ảnh: Nguyễn Khoa.

Tới giữa tháng 6 và cuối 04 tuần 7, cả hai công trình này bị chính quyền thị phố Phú Mỹ phá tháo dỡ hạ tầng. Theo kết quả xác minh của Công an Bà Rịa - Vũng Tàu, Công ti cổ hủ phần địa ốc Alibaba đã giao dịch tổng cộng 3.333 nền đất với hơn 771 tỷ đồng dù rằng chính quyền cắm biển cảnh báo .

Ông Nguyễn Văn Thắm, Chủ toạ UBND thị thị trấn Phú Mỹ cho biết, toàn bộ khu đất Công ty cũ rích phần địa ốc Alibaba phân phối nền phi pháp đã được cưỡng chế, khắc phục trả lại hiện trạng lúc đầu. Các khu đất này quy hoạch tương lai là đất ở vùng quê, trục đường cao tốc, tha ma và khu công nghệ, đất trồng cây lâu năm.

Cách thức đây hơn 2 tháng, Alibaba vươn ra Bình Thuận với "dự án Alibaba Thắng Hải Newstimes City". chậm tiến độ là khu đất trồng keo lá tràm phương pháp trung tâm phường Thắng Hải (quận Hàm Tân) chừng một km với 1.800 nền thổ cư, giá niêm yết khoảng 1,9 triệu đồng mỗi m2, được lăng xê tương lai sẽ là "một Singapore thu bé". 

Ông Lê Sanh, Chủ toạ UBND phố Thắng Hải, cho nhân thức khu đất này rộng gần 32 ha, đa số nằm trong quy hoạch đất nông nghiệp, chỉ một phần bé nhỏ gần đường nằm trong quy hoạch khu dân cư. Qua rà soát, mục đích dùng trong sổ đỏ của khu đất này vẫn là đất nông nghiệp. "Hoàn toàn chưa có công ti nào đạt yêu cầu công trình phân lô bán nền. Alibaba Thắng Hải NewTimes City là dự án 'ma', không có thật trên địa bàn", ông Sanh nói.

UBND xã Thắng Hải cắm biển cảnh báo dự án ma cạnh khu đất Alibaba rao bán nền. Ảnh: Việt Quốc.

UBND thị trấn Thắng Hải cắm biển cảnh báo dự án "ma" cạnh khu đất Alibaba rao bán nền. Ảnh: Việt Quốc.

Tiếp đó, dự án Ali Venice City rộng 179 ha (phường Tân Phúc) được Công ty địa ốc Alibaba rao bán 120 - 190 triệu đồng mỗi nền 100 m2. Hiện trên đất chỉ còn vài căn nhà gỗ, lối đi, tiểu cảnh, nhà vòm trồng rau và cây cỏ lâu năm. "Chính quyền địa phương đã cho cắm bảng cảnh báo ở khu đất này để giúp người địa phương không bị lừa đảo", bà Phạm Thị Hải, Chủ toạ UBND phường Tân Phúc nói.

Theo Sở Xây dựng tỉnh giấc Bình Thuận, cả hai khu đất mà Công ti Cổ hủ phần địa ốc Alibaba rao bán và tổ chức đưa khách đi tham quan có khí thế thời điểm qua là đất nông nghiệp, chưa đạt yêu cầu công trình. Riêng khu đất được lăng xê công trình Ali Venice City lúc trước là dự án Thiên Thai Gia Trang của Công ti TNHH Chế biến - Thương mại Tự Cường. Tới nay chủ đầu tư dự án Thiên Thai Gia Trang chưa chấp hành hồ sơ lập quy hoạch chi tiết và các giấy tờ liên quan đến đầu cơ xây dựng. 

Sở Xây đắp chưa hấp thụ hồ sơ xin cấp phép xây đắp của Công ty TNHH Đóng gói - Thương Mại Tự Cường đối với các hạng mục nhà cửa đã xây dựng trên khu đất tại thị trấn Tân Phúc, thị xã Hàm Tân. 

Ông Cao Sơn Dũng, Phó giám đốc Sở Xây đắp Bình Thuận, cho biết việc rà soát, điều hành trật tự xây đắp trên địa bàn thuộc thẩm quyền của UBND phường Tân Phúc và UBND quận Hàm Tân. Thanh tra tỉnh cũng đang tham gia cuộc rà soát vài nội dung có liên quan tới dự án Thiên Thai Gia Trang.

Ngày 18/9, Công an TP HCM Chủ toạ HĐQT Công ti địa ốc Alibaba Nguyễn Thái Luyện và em trai Nguyễn Thái Lĩnh (30 tuổi, Giám đốc Công ti cổ hủ phần địa ốc Alibaba) với buộc tội Lường đảo chiếm đoạt của nả theo Điều 174 BLHS năm 2015.

Theo dò la, Nguyễn Thái Lĩnh và tòng phạm đã xây dựng Công ti cổ phần địa ốc Alibaba và các tổ chức kinh doanh thành viên, tự vẽ các dự án không có thật tại vài thức giấc phía Nam chưa khiến cho hồ sơ pháp lý, chưa được tập đoàn có thẩm quyền phê chuẩn y, cấp phép... sau đó vận động tiền store nghìn đối tượng mua hàng để chiếm đoạt đoạt.

Phước Tuấn - Nguyễn Khoa - Việt Quốc


Đọc thêm: mua nha

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548