Loạt cơ quan quốc tế đầu cơ vào Bến Cát - Tân Uyên, hoạt động mua bán địa ốc tăng tốc

Chỉ tính trong 6 bốn tuần đầu năm 2019, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Bình Dương đạt gần 1,5 tỷ đô la Mỹ, tăng 70% so với cùng kỳ năm 2018 và đã vượt kế hoạch cả năm 2019. Đáng để ý, các dự án này chủ công tập trung trong các khu công nghệ tại Bến Cát, Tân Uyên, làm hoạt động mua bán BĐS khu vực này nóng chưa từng có.

Bến Cát trở thành trọng điểm kĩ nghệ lớn nhất Bình Dương

6 04 tuần đầu năm 2019, có 32 đất nước và vùng lãnh thổ chứng nhận đầu tư tham gia Bình Dương với tổng vốn đầu tư đạt gần 1,5 tỷ đô la Mỹ; tăng 70% so với cùng kỳ năm 2018 và đã vượt kế hoạch cả năm 2019.

1

Tính lũy kế tới thời điểm hiện tại, Bình Dương có hơn 3.600 công trình FDI đang hoạt động với tổng vốn đầu tư khoảng 33 tỷ đô la Mỹ. Trong đó, thị thị trấn Bến Cát thu hút 3.249 công trình đầu tư, có 2.679 công trình đầu cơ nội địa với số vốn đầu tư gần 28.000 tỷ đồng và 570 công trình đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư hơn 6,1 tỷ USD.

Đáng để ý, ví như như thời điểm trước năm 2019, các khu kĩ nghệ lớn tại Thuận An, Dĩ An là trọng điểm hút đầu cơ. Thì mở đầu tư năm 2019, các khu công nghiệp lớn tại Bến Cát, Tân Uyên và các khu vực phụ cận như Mỹ Phước 1-2-3, VSIP 2… lại là điểm tới số một của các công ty lớn nhất nhân loại.

Theo TS. È Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc Tp.HCM: Hiện nay, UBND Bình Dương có chủ trương dồn vào một chỗ tạo ra các khu kĩ nghệ tại Bến Cát và khu vực lân cận như Tân Uyên, Đồng thời đó, ngưng mở rộng các khu công nghệ tại Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một.

Bến Cát hiện có 4/10 khu công nghệ lớn nhất Bình Dương, tính cả khu vực phụ cận trong bán kính 10km vòng quanh Bến Cát thì địa phương này đang có 5/10 khu công nghệ lớn nhất Bình Dương với VSIP II (1.700 ha), Mỹ Phước 3 (gần 700 ha), Mỹ Phước 2 (800 ha), Mỹ Phước 1 (gần 500 ha). Các khu kĩ nghệ này quỹ đất còn rộng rãi, hạ tầng được đầu tư đồng bộ.

Ghi nhận tại các khu công nghiệp lớn nhất tại Bến Cát, bên cạnh các dự án đầu tư vào lĩnh vực sản xuất như các năm trước, điểm mới của năm nay là đã xuất hiện phổ quát hơn các nhà đầu tư quy mô lớn tham gia các ngành nghề công nghiệp, nhà xưởng cho thuê, BĐS...

Điển hình một số công trình lớn như: công trình cung ứng dịch vụ internet do Công ty NTT (Nhật Phiên bản) với vốn đạt yêu cầu 171 triệu USD; hai dự án BĐS công nghệ cho thuê quy mô lớn của Công ty TNHH tạo ra kĩ nghệ BW Thới Hòa (liên doanh giữa Tổng công ty Becamex IDC và Quỹ đầu tư Warburg Pincus)với tổng vốn 105,8 triệu đô la Mỹ.

Tháng 7/2019, Tetra Pak - một công ty đa non sông trong lĩnh vực cung cấp các biện pháp đóng gói và chế biến thực phẩm hàng đầu quả đât, đã khánh thành nhà máy với diện tích lên tới 120 triệu Euro. Công trình của Công ti TNHH KyungBang vietnam tăng thêm 84 triệu đô la Mỹ; dự án sản xuất đồ gỗ của Công ty TNHH Timberland đăng ký gia tăng 50 triệu đô la; dự án sản xuất các item trong khoảng gỗ của Tổ chức kinh doanh TNHH KNI Investors Việt Nam đạt yêu cầu ngày càng tăng 30,1 triệu đô la, Tập đoàn Cargill (Hoa Kỳ) chính thức khánh thành nhà máy ăn uống chăn nuôi với tổng vốn đầu cơ 28 triệu đô la tại Bình Dương nhằm phục vụ ý định của người chăn nuôi gia súc, gia cầm tại khu vực phía Nam…

Thị trường bất động sản Bến Cát nóng chưa từng có

Bình Dương được ví là "thủ phủ công nghiệp", mọi lĩnh vực tại Bình Dương, kể cả thị trường bất động sản đều quay quanh các khu kĩ nghệ. Khu vực nào dồn vào một chỗ phổ quát khu công nghiệp, khu vực đó sẽ phát triển sầm uất.

2

Theo thông báo của JLL, chỉ riêng trong 4 bốn tuần cuối năm, thị trường bất động sản thị xã Bến Cát sẽ đón chờ nguồn cung gần 5.000 căn hộ tới từ 6 đại công trình của các nhà đầu tư lớn như: Hưng vượng Gia Tower (hơn 1.000 căn hộ); Unico Thăng Long (gần 700 căn hộ), TTG Royal Residence (784 căn hộ), Phú Gia Luxury Residence (hơn 900 căn hộ); Golden Silk Complex (1.300 căn hộ).

3

Trước mắt, ngay đầu bốn tuần 9, Tổ chức Ruby Group sẽ tung ra thị trường hơn 1.000 căn hộ thuộc công trình Hưng thịnh Gia Tower ngay trọng tâm xã Tân Định, giáp khu đô thị Đại Nam (Tp.Thủ Dầu Một). Đây là khu căn hộ được phát hành theo tiêu chuẩn cao cấp nhất tại Bình Dương với: hành lang 2m vượt tiêu chuẩn 1,8m của các căn hộ 5 sao, è cổ căn của các căn hộ trong công trình này cũng cao 3m3 (phần nhiều các dự án trên thị trường có è cổ cao 2m7) đảm bảo mọi căn hộ đều lộng gió, sàn nhà được lát đá, trang trang bị vệ sinh ToTo, khóa từ lanh lợi và thẻ thang máy bảo đảm bình an tuyệt đối cho cư dân…

Trong khi, công trình này còn sở hữu hàng loạt các luôn thể ích mà hi hữu công trình nào tại Bình Dương có được như: hồ bơi resort rộng gần 500 m2, nhà thờ 4 mùa rộng 4 ha, hồ cảnh quan giữa công viên 4 mùa rộng hàng nghìn m2, trên hè phố trẻ thơ rộng hàng trăm m2, trọng điểm thương nghiệp cùng khu food court với hàng chục nhà hàng ngay trong 3 tầng đế của tòa nhà, cùng khu sky bar ngay trên tầng thượng.

4

Khác lạ, khu căn hộ cao cấp này nằm ngay trong lòng khu thị trấn Phồn thịnh Gia rộng gần 30 ha. Đây là một trong những khu thành phố khép lạ mắt có cơ sở đồng bộ và chỉn chu, không gian xanh mát và trong sạch nhất tại Bến Cát, Bình Dương. Công trình này giữ kỷ lục khi chỉ mất 2 năm đề hoàn thiện dự án và có tỷ lệ dân cư lấp đầy nhanh chóng nhất tại Bình Dương.

5

Được nhân thức, dự án này bàn giao theo tiêu chuẩn hạng A, nhưng giá chỉ tương đương với 1 dự án dân gian khi giao động trong khoảng 16,5 - 18 triệu/m2. Hiện nay, các nhà đầu tư sẽ không thể tìm được một dự án cao cấp tương tự có tầm giá mềm như Hưng thịnh Gia Tower tại Bình Dương.

Sau Hưng vượng Gia Tower, các công trình TTG Royal Residence (784 căn hộ), Phú Gia Luxury Residence (hơn 900 căn hộ); Golden Silk Complex (1.300 căn hộ)… sẽ được ra mắt trong tháng 10 và bốn tuần 11.

Được nhân thức, hiện tại các công trình căn hộ tại Bến Cát đang được chào bán với tầm giá trên dưới 20 triệu/m2. Mức giá này được đánh giá là khá mềm so với một thị trường là thánh địa của các khu công nghiệp lớn nhất Bình Dương, có hạ tầng đồng bộ, là điểm tới số 1 của các cơ quan quốc tế. giá khởi điểm căn hộ tại Bến Cát được đánh giá là quá mềm so với giá căn hộ Dĩ An - Thuận An.


Xem thêm: dat xanh

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548