Nhà đầu tư chính thức dừng cung cấp toàn thể dịch vụ tại bình thường cư Goldsilk Complex kể từ ngày 4/9

Cụ thể, Tổ chức kinh doanh Cũ rích phần BĐS Hano-vid, chủ đầu tư (CĐT) của dự án Goldsilk Complex vừa xác nhận đã chính thức dừng phù hợp đồng với công ty điều hành điều hành của công trình này là Tổ chức kinh doanh CP đầu tư và điều hành Bất động sản TNS Property.

Theo đó, đơn vị vận hành quản lý tòa nhà sẽ dứt cung ứng các phục vụ như: phục vụ cung ứng điện nước; an toàn, vệ sinh, lượm lặt rác, chuyên chở rác; phục vụ khoa học điều hành sửa chữa; dịch vụ chú tâm đối tượng mua hàng và các dịch vụ khác cung ứng riêng cho khu vực bình thường cư bắt đầu trong khoảng ngày 4/9/2019.

Lý do dừng phù hợp đồng với công ty quản lý vận hành hiện tại được chủ đầu tư đưa ra là rộng rãi dân cư không đóng phí dịch vụ khiến một thời gian dài chủ đầu tư phải chi trả phí phục vụ thay cho cư dân đang sinh sống tại đây. 

Theo thông tin từ chủ đầu tư, thống kê cập nhật tới ngày 28/08/2019, trong tổng số 795 căn hộ, chỉ có 170 căn (khoảng 21%) đóng phí dịch vụ trọn vẹn, 289 căn hộ đóng phí phục vụ không nhiều lần. Còn lại, số căn hộ chưa đóng tháng nào kể trong khoảng đầu năm 2019 là 336 căn hộ, chiếm đoạt tới 42%. Trước tình trạng này, chủ đầu tư cho biết không đủ kinh phí để tiếp tục chi trả cho đơn vị quản lý vận hành để duy trì, điều hành bình thường cư như hy vọng của dân cư.

"Việc hoàn thành cung cấp dịch vụ có thể sẽ gây ra phổ biến phiền phức, gian khổ cho những cư dân đang sống tại công trình, bao gồm cả những cư dân đã thi hành vừa đủ bổn phận đóng chi phí điều hành điều hành. Tất nhiên, đây là cách thức sau cuối mà nhà đầu tư đề nghị lựa chọn sau rộng rãi lần không thể tậu được ngôn ngữ phổ biến với ban quản trị về nhân tố phí dịch vụ.

Chủ đầu tư đã yêu cầu ban quản trị lập cập sắm đơn vị điều hành thay thế để bảo đảm không ảnh hưởng tới sinh hoạt thông thường của dân cư sau khi nhà đầu tư xong xuôi phù hợp đồng với công ty điều hành vận hành hiện tại. Ngoài ra đó, nhà đầu tư đã hoàn tất việc bàn giao giấy má để ban quản trị có thể tiến hành lựa chọn tổ chức vận hành mới theo quy định của pháp luật", công bố của Hano-vid nêu rõ.

Hano-vid cũng cho nhân thức thêm, theo ý thức buổi họp ngày 28/8/2019 giữa chính quyền với chủ đầu tư và tổ chức quản lý vận hành, trước buộc phải của chính quyền và những chắc chắn của BQT, CĐT đã đồng ý tiếp tục cung cấp công tác vận hành trong thời điểm ban quản trị kiếm tìm công ty điều hành vận hành mới. Dĩ nhiên, cho tới thời điểm hiện thời, ban quản trị đã không thực hiện những chắc chắn của chính mình, dẫn tới việc chủ đầu tư buộc phải thực hiện theo đúng lộ trình dừng phù hợp đồng với đơn vịcung cấp dịch vụ quản lý vận hành hiện tại như đã lên tiếng với cư dân tại công văn số 289/CV-HANO-VID ngày 30/8/2019.

Cũng theo chủ đầu tư, lúc trước đơn vị quản lý điều hành đã có công văn số 06A/2019/TB-TNS thông báo về mức phí phục vụ trợ thì thu tại khu căn hộ thông thường cư là 6.600/m2 cho đến khi các bên thống nhất được mức phí dịch vụ. Tuy nhiên, phổ quát dân cư không đóng phí dịch vụ vì những nguyên do, đánh giá mang tính chủ quan. 

"Không dừng lại ở đó, một số ít dân cư của dự án còn có những động thái đi trái lại sự nhã ý của chủ đầu tư khi có những hành động gay gắt như căng băng rôn gây áp lực, hay có biểu thị mang tính khích động, ăn hiếp đe đối với viên chức của ban quản lý", Hano-vid khẳng định bằng văn bạn dạng.

Hano-vid cũng yêu cầu các dân cư đang sinh sống tại dự án thực hiện nghĩa vụ trả tiền phí dịch vụ quản lý điều hành đã nảy sinh trước ngày 01/09/2019 và phí phục vụ trông giữ dụng cụ. Chủ đầu tư và Ban quản lý đã khiến cho việc ngặt nghèo với tổ chức chính quyền địa phương cũng như đại diện Cư dân để xác định chi tiết các căn nợ phí và số tháng phí dịch vụ chưa đóng. Chủ đầu tư tin cậy sẽ có đủ hạ tầng để thu hồi số phí nợ đọng này trong trường hợp thay công ty quản lý mới do ban quản trị chọn.

Dự án Goldsilk Complex kết thúc và bàn giao cho người địa phương về ở từ tháng 8/2017, tới nay đã được 2 năm và dự án đã được xây cất Ban quản trị phổ biến cư. Kinh phí bảo trì của cục bộ dự án khoảng gần 30 tỷ đồng. Hiện tại chủ đầu tư đã bàn giao hơn 29 tỷ đồng kinh phí bảo trì tham gia tài khoản của ban quản trị. Số kinh phí bảo trì 80 triệu tiền việt còn lại, nhà đầu tư cho biết sẽ bàn giao ngay cho ban quản trị khi ban quản trị hợp nhất và ký kiếm được tài liệu quyết toán kinh phí bảo trì.

Được biết, tại Goldsilk Complex từ lâu sinh tồn sự bất đồng quan niệm giữa chủ đầu tư, ban quản lý với ban quản trị và cư dân Goldsilk về mức phí phục vụ. Theo phản ảnh của dân cư, các bên chưa hề có biên phiên bản hợp nhất mức phí, nhưng bạn dạng điều hành đưa ra mức "trợ thời thu" 7.700 đồng/m2, rồi 6.600 đồng/m2. Dân cư không đồng ý đóng phí dịch vụ vì nghĩ là chất lượng dịch vụ không tương thích và không có sự sáng tỏ trong chi thu. 

Đỉnh điểm tranh chấp, nhiều lần người địa phương đã xuống trục đường căng băng rôn phản đối phí phục vụ tạm thu và việc chủ đầu tư tự ý cắt giảm các chốt bảo kê, cắt điện hành lang, vận hành chuỗi hệ thống cấp khí tươi vào hành lang kín không đúng thiết kế, cắt nước sinh hoạt...

Thanh Ngà

Theo Trí thức trẻ


Tham khảo thêm: bds

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548