Nhà đầu tư dần đổi hướng “săn” BĐS kiểu xưa | MuaBanNhaDat

Bất động sản kiểu xưa đem lại lãi thú vị

Vận tốc đô thị hóa mạnh bạo và sự sản xuất chóng mặt của công nghiệp trên toàn nhân loại đã xúc tiến yêu cầu người tiêu dùng thay đổi, khiến cho đa dạng tòa nhà trở thành “lỗi thời”. Ở các thị trấn có khá phổ biến các tòa nhà cũ, việc tăng cấp và tái dùng các bất động sản này tạo thời cơ cho các chủ đầu tư mới tham gia vào thị trường, đồng thời làm cho tăng giá trị bất động sản.

Theo Tiến sĩ Megan Walters, Giám đốc Bộ phận Phân tích Thị trường Châu Á Thái Bình Dương của JLL, “Các tòa nhà cũ xưa có thể không còn thích hợp với ý định của hiện tại, nhưng một khi được đổi mới công năng đúng cách sẽ sản xuất những điểm đến thú vị”.

Ở Việt Nam, nhờ vào truyền thống lịch sử lâu đời, các đô thị lớn đều sở hữu một lượng lớn những tòa nhà di sản, những con hẻm lớn dẫn tới các con hẻm ốm và hẹp hơn. Theo bà Xuân Phạm, Trưởng bộ phận Marketing JLL vn, khi mà thế hệ trước luôn ưu tiên các vị trí mặt tiền cho việc kinh doanh bán từng cái, thì thế hệ hiện giờ lại thích thú với những nơi cũ xưa. Nhờ tham gia thiên hướng hoài cổ lỗ của bạn trẻ, tại những đô thị lớn của Việt Nam đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ từ các tòa nhà kiểu cũ, thay vì phải dỡ bỏ để xây đắp một tòa nhà mới.

nha dau tu dan chuyen huong san bat dong san kieu xua

Các tòa nhà cũ đang là địa điểm được các chủ đầu tư BĐS khai thác kinh doanh.

Sự lôi cuốn của các tòa nhà cũ ko phải là một vấn đề quá mới mẻ. Các tòa thông thường cư lâu đời trên những trục trục đường Tôn Thất Thiệp và Nguyễn Huệ (Thị xã 1, TP.HCM) luôn có lưu lượng người hỗ tương bất biến. Nhờ sự nổi lên của hàng loạt các tiệm cà phê, quán ăn có đẳng cấp trang hoàng tối giản, cổ kính, những bậc thang khúc nói quanh chật hẹp đầy cổ điển, cùng đa dạng siêu thị áo quần bé bên trong… đã làm cho nên sức lôi cuốn rất riêng cho các tòa phổ biến cư cũ.

Nhà đầu tư cần chú ý gì?

Theo JLL, trong xu hướng hiện nay, nhiều tổ chức “phi bán từng cái” đã không đứng ngoài “làn sóng” săn tìm các tòa nhà cũ. Đơn cử là trường phù hợp văn phòng khiến việc chia sớt của Toong đã thành công trong việc thay đổi phổ thông môi trường chưa được dùng trong các tòa nhà cũ, mang hơi thở tân tiến và truyền thống tham gia nơi khiến cho việc.

nha dau tu dan chuyen huong san bat dong san kieu xua

Một môi trường khiến cho việc san sớt thuộc của Toong sau khi làm mới trong khoảng nhà cửa cũ.

Dĩ nhiên, giới chuyên gia cũng liệt kê rằng, ko phải tòa nhà cũ nào cũng có thể tái cấu trúc thắng lợi. Bởi địa điểm tốt luôn là nhân tố tiên quyết cho sự thắng lợi của mô phỏng này, ngay cả khi công năng ban đầu của tòa nhà không còn phù hợp với yêu cầu hiện tại. Những nhà cửa cũ có kết cấu chất lượng và mặt bằng sàn linh hoạt là lợi thế lớn cho việc tái sử dụng.

Trong khi đó, việc bảo đảm bình an là điều không thể thiếu cho các nhà đầu tư muốn nhập cuộc tham gia phân khúc này. Phổ quát tòa nhà cũ đang xuống cấp, bị hư hỏng các chuỗi hệ thống, chưa kể côn trùng và ẩm ướt. Sự vắng bóng ban quản lý tòa nhà và bất kỳ thiếu hụt những trang bị về phòng cháy chữa cháy đều là mối nạt dọa rất nguy hiểm. “Các chủ đầu tư cần phải chú ý các yếu tố an ninh cho tòa nhà một bí quyết nghiêm trang, phải kiếm được thức và hiểu biết rõ tổng thể các điều của tòa nhà trước khi tái điều hành”, JLL khuyến cáo.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Tham khảo thêm: mua nha

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548