Phập phồng hiểm họa cháy tầm thường cư cũ - CafelandTV

Hiện thời tại Tp HCM có đông đảo chung cư cũ có độ tuổi từ 40 tới 60 năm đang xuống cấp trầm trọng; không phục vụ yêu cầu về PCCC; có nguy cơ gây thương vong cao cho dân cư khi xảy ra hỏa thiến. Làm mới và di dời các bình thường cư này là nhân tố quan trọng. Thế nhưng, cho đến nay do phổ thông vướng mắc việc di dời người dân ra khỏi các chung cư cũ chờ sập này rất chậm trễ trễ. Yếu tố lo sợ của người địa phương là hiện trạng cháy nổ có thể xảy ra bất kỳ lúc nào và người nào sẽ là người đền bù thiệt thòi ví như có hỏa hoán vị xảy ra.

Vụ hỏa hoạn tại khu nhà cộng đồng - KTX Trường cao đẳng Kỹ thuật Cao Thắng (số 931 - 937 È cổ Hưng Đạo, P.1, Q.5) xảy ra tham gia trưa 11.7 vừa qua là một điển hình.

Theo ông Lê Hoàng Châu (Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM - HoREA), trong tổng số hơn 1.000 bình thường cư của TP.HCM, có 474 chung cư xây trước năm 1975 đã hết niên hạn dùng. Những phổ biến cư này không có chuỗi hệ thống PCCC; phổ biến căn hộ bị cơi nới, rào chắn, không có lối thoát hiểm... nguy cơ tiềm ẩn cháy rất cao, khiến cho cư dân sống ở những chung cư này lo sợ.

Sốt ruột, bất an, các hộ dân sinh sống tại các thông thường cư cũ muốn được di dời sớm nhưng còn vướng bận rộn phổ quát vấn đề về bồi hoàn cũng như chính sách tái định cư. 

Công an TP.HCM cho nhân thức, tại TP còn đông đảo thông thường cư được xây khi chưa có luật PCCC nên không được thẩm duyệt y, nghiệm thu về an toàn PCCC. Qua dò la, rộng rãi công trình này không bảo đảm các vấn đề kiện về liên lạc, nguồn nước dịch vụ xe chữa cháy; giải pháp ngăn cháy, lối thoát nạn, hệ thống PCCC không được duy tu; nhiều nơi tự ý xây dựng, cơi nới, đánh chiếm hành lang...

Trước thực trạng trên, phổ biến người dân sống trong chung cư cũ vừa run sợ vừa thắc mắc ví như bị thiệt thòi do hỏa thiến gây ra, ai sẽ là người bồi thường cho cư dân nhất là với những phổ biến cư đã lâu đời tương tự? Theo trạng sư Nguyễn Hồng Lĩnh (Đoàn Luật sư TP HCM) về nguyên lý, khi vụ cháy xảy ra, những dân cư bị thiệt thòi có quyền yêu cầu bồi thường về thiệt thòi đối với của nả, đòi hỏi bồi hoàn về tính mạng, sức khỏe, ý thức và các khoản bồi hoàn khác giả dụ có thiệt thòi trên thực tiễn và có căn cứ chứng minh thiệt thòi mà những dân cư phải gánh chịu. Xét về nghĩa vụ pháp lý, căn cứ tham gia từng khởi thủy gây ra vụ cháy khác nhau mà trách nhiệm sẽ thuộc về những chủ thể tương ứng như người trực tiếp gây ra vụ cháy, nhà đầu tư, ban quản trị, ban điều hành dự án, tổ chức bảo hiểm...

Để bảo kê mình và mái nhà, đa dạng người sống trong bình thường cư cũ đã chủ động tậu bảo hiểm để dự phòng bất trắc.

Theo Nghị định 23/2018/NĐ-CP của Chính phủ luật pháp: Bên sắm bảo hiểm và DN bảo hiểm khai triển bảo hiểm cháy, nổ yêu cầu theo yếu tố kiện, mức phí bảo hiểm, số tiền bảo hiểm tối thiểu theo luật pháp. Theo luật pháp, đối tượng bảo hiểm cháy, nổ đề xuất là toàn bộ tài sản của cơ sở vật chất có nguy khốn về cháy, nổ gồm: nhà, nhà cửa và các tài sản gắn liền với nhà, nhà cửa; máy móc, trang bị; các loại hàng hóa, vật tư (bao gồm cả nguyên nguyên liệu, bán sản phẩm hoàn chỉnh, sản phẩm). Số tiền bảo hiểm cháy, nổ yêu cầu tối thiểu là trị giá tính thành tiền theo giá hoạt động mua bán của các tài sản trên tại thời gian giao liên minh đồng bảo hiểm.

Có thể thấy, việc tìm bảo hiểm buộc chúng ta có tinh thần hơn trong việc PCCC để tránh xảy ra cháy nổ do lỗi chủ quan con người. Người địa phương cần căn cứ tham gia pháp luật của pháp luật hiện hành và trong các lao lý phù hợp đồng sắm hay thuê chung cư với chủ đầu tư để ràng buộc nghĩa vụ pháp lý một cách rõ ràng với công ty, tổ chức và trang nghiêm chấp hành, vâng lệnh các luật pháp của luật pháp về PCCC để bảo đảm quyền lợi, sự an ninh cho bản thân. 

CAFELAND TV


Tham khảo thêm: bat dong san

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548