Tầng lánh nạn, gian lánh nạn tầm thường cư: Quy định chấm dứt để đó

Quy chuẩn công nghệ Tổ quốc về nhà ở (năm 2015) bỏ ra riêng một mục về yêu cầu an toàn cháy. Theo đó, đối với nhà cao trên 100m (tương đương 37 tầng trở lên - PV) phải bố trí gian tị nạn phục vụ các đòi hỏi sau: Các gian lánh nạn phương pháp nhau không quá 20 tầng; các gian tị nạn phải được kiểm soát an ninh bằng bộ phận ngăn cháy có giới hạn chịu lửa không bé bỏng hơn REI 150; gian tị nạn phải có quy mô bảo đảm đủ chứa được ít nhất người ấy tổng số người của đông đảo các tầng trên và tầng dưới của gian tị nạn với định mức 0,3 m2/người; gian tị nạn phải có cửa thông với buồng thang không nhiễm khói và phải có cửa ra thang máy chữa cháy; gian tị nạn phải có trang trang bị chống cháy riêng gồm: vũ trang chống tụ khói, họng nước chữa cháy trong nhà, chuỗi hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler, chiếu sáng sự cố, laptop giao thông với bên ngoài, chuỗi hệ thống truyền thanh chỉ dẫn thoát nạn… Trong qui định này có ghi chú rất rõ: Có thể sử dụng tầng công nghệ hoặc một phần tầng công nghệ làm cho gian tị nạn.

Sau thời điểm phổ biến vụ việc cháy nổ ở tầm thường cư thiệt hại về người và tài sản, vừa qua, trong Dự thảo Quy chuẩn Non sông về Nhà phổ biến cư tiếp diễn luật pháp, đối với nhà có chiều cao từ 100 m tới 150 m cần phải bố trí tầng lánh nạn, gian lánh nạn, phục vụ các yêu cầu như trên. Hiện, dự thảo của Bộ Xây dựng vẫn đang trong quá trình lấy ý kiến các bên.

Nhà đầu tư lo đội chi phí

Theo san sớt của một đơn vị địa ốc đang khai triển công trình tại Long Biên (Hà Nội), phổ biến chủ đầu tư công trình thông thường cư cao tầng đang đặt nặng ích lợi kinh tế, buông lỏng những qui định về bình yên phát triển vững bền cũng như an ninh cho dân cư sinh sống. “Xây đắp tầng lánh nạn, gian tị nạn đạt chuẩn chẳng những tốn chi phí cao chi phí tạo lập mà còn mất thêm chi phí cơ hội tận dụng quy mô sinh ra căn hộ bán. Thậm chí có những thông thường cư còn thiếu trang vũ trang phòng cháy chữa cháy cơ bản huống chi là việc bỏ thêm tiền xây cả một tầng tị nạn hay một gian tị nạn cho dân cư”, vị này nói.

Ông È Chủng, nguyên Cục trưởng Cục Đánh giá Nhà nước về Chất lượng công trình (Bộ Xây dựng) phân tách, trước đó, các thành phố lớn ít nhà cao tầng, siêu cao tầng (40 tầng trở lên) nên không có Quy chuẩn Tổ quốc về chung cư. Nay, thực tại sinh ra phổ thông phổ biến cư cao trên 40 tầng nên công ty điều hành mới xây dựng quy chuẩn để bảo đảm phòng cháy chữa cháy cho người dân. Đối với nước ngoài, các tòa nhà cao trên 100m đều có thiết kế tầng lánh nạn như: Singapore, Trung Quốc...

“Các nhà cao tầng thường có tầng khoa học, đồng thời xây dựng một vài môi trường lánh nạn có đủ điều kiện phương pháp ly khi cháy. Làm cho cái này chủ đầu tư ko phải thích vì họ cũng muốn bán những không gian này như căn hộ tầm thường nên không gian lánh nạn bị biến tướng hoặc không làm”, ông Chủng nói.

Ông Chủng yêu cầu, khi nghiệm thu nhà cửa đưa vào sử dụng, các nhà cao tầng đề nghị có môi trường tị nạn mới đủ điều kiện đưa người địa phương vào ở. Trong suốt công đoạn xuất hiện trong khoảng kiến tạo sơ bộ tới kiến tạo kỹ thuật, kiến tạo thành lập phải có sự giám sát của công ty tác dụng. Chính quyền địa phương, thành phố có trách nhiệm kiểm tra việc này. “Phổ biến phổ biến cư ở Linh Đàm cao trên 40 tầng nhưng tới tiêu chuẩn tối thiểu về phòng cháy chữa cháy nhà đầu tư cũng không khiến cho. Rõ ràng, nghĩa vụ điều hành của bản thân kém. Chúng ta không nên đùa với sinh mạng của dân”, ông Chủng nói.

Theo Ngọc Mai

Tiền phong


Xem nhiều hơn: dat xanh

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548