Tiềm năng hoạt động mua bán cho thuê văn phòng làm việc chia sớt - VnExpress Kinh Doanh

Khi văn phòng hạng A tại TP HCM và Thủ đô có tỷ trọng lấp đầy hơn 90%, môi trường khiến việc bình thường được giới startup, SMEs chuộng.

Khan hiếm nguồn cung văn phòng

Báo cáo quý 1/2019 của Savills Việt Nam cho thấy, tỷ lệ lấp đầy tại các tòa nhà văn phòng cao cấp tại TP HCM lên đến 98%. Hãng giải đáp cũng dự đoán, sẽ không có nguồn cung hạng A gia nhập hoạt động mua bán chí ít đến năm 2020.

Tình trạng khan hi hữu nguồn cung diễn ra gần giống tại Hà Nội. Tỷ trọng lấp đầy văn phòng hạng A hơn 90% quý đầu năm (theo CBRE). Theo số liệu từ Cục Thống kê thành phố Hà Nội, 6.339 công ty chứng nhận mới, tăng hơn 16% so với năm trước tạo nên yêu cầu lớn cho hoạt động mua bán văn phòng.

Không gian làm việc chung được nhiều startup lựa chọn. Ảnh: CNN

Không gian khiến việc chung được nhiều startup lựa chọn. Ảnh: CNN

Hình như, vn hiện đứng thứ 3 Đông Nam Á về số lượng các công ty thành lập công ty để khởi nghiệp, theo lên tiếng Bức ảnh thành lập công ty để khởi nghiệp thông minh ở vietnam 2019 do Tập đoàn Thương nghiệp và Đầu cơ của chính phủ Australia lên tiếng cách đây không lâu. Làn sóng thành lập công ty để khởi nghiệp với sự ra đời của hàng loạt các startup cũng tiếp tục đẩy mạnh tình trạng khan hi hữu nguồn cung trên thị trường văn phòng cho thuê.

Một chuyên gia về khởi nghiệp phản hồi vn đang là điểm hot về khởi nghiệp tại Đông Nam Á, các công ty thành lập công ty để khởi nghiệp và tổ chức vừa và ốm (SMEs) ra đời sẽ kéo theo ý định văn phòng tăng cường. Nhóm SMEs sẽ là một trong những lực lượng doanh nghiệp cá nhân phát triển nhanh chóng nhất tại vn trong vòng một vài năm đến đây.

Văn phòng khiến việc san sớt lên ngôi

Nguyễn Huy Hoàng, hiện đang điều hành một startup 7 nhân sự tại Thủ đô cho hay, chọn lựa không gian khiến việc chất lượng, giá có lí luôn là dành đầu tiên hàng đầu với một công ty quy mô ốm.

Tại phổ thông coworking trên thị trường, quanh quéo mức 1 triệu tiền việt mỗi tháng, người thuê đã có thể có một chỗ ngồi làm việc tại khu vực trọng tâm thị trấn, thuận tiện giao dịch, chuyển di. Dường như, môi trường khiến việc tạo dựng của coworking còn góp phần phát huy khả năng thông minh và tăng kết nối tại các startup.

"Những mô hình khiến việc phá bí quyết như thế này mang đến một thưởng thức làm việc mới lạ, giúp thú vị anh tài trẻ gia nhập tổ chức. Việc đặt nơi làm cho việc tại môi trường khiến cho việc thông thường cũng mang tới một hình ảnh mới mẻ, tiến bộ cho các tổ chức, nhấn mạnh sự đầu tư của họ tham gia chất lượng làm cho việc và phúc lợi của nhân viên", anh Hoàng cho nhân thức.

Tòa nhà TNR Tower nằm trong tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại, căn hộ.

Tòa nhà TNR Tower nằm trong tổ hợp văn phòng, trọng điểm thương mại, căn hộ.

Thây mặt TNL, công ty khai thác kinh doanh và cho thuê tòa nhà TNR Tower cho nhân thức, trong khoảng đầu năm đã đón tiếp phổ quát khách hàng đến tìm kiếm mặt sàn lớn để buôn bán co-working. Theo vị này, tòa nhà này có địa điểm đắc địa ở quận Đống Đa, trọng tâm của thủ đô, dễ dàng vận động. Trong khi, ở đây là một tổ phù hợp vừa văn phòng, trọng tâm thương nghiệp, căn hộ... nên rất dễ dàng cho khách thuê sử dụng trọn gói các phục vụ.

"Khách hàng càng ngày càng có nhu cầu và tiêu chuẩn chọn thuê văn phòng cao hơn. Các nhân tố cần thiết như vị trí đẹp, thuận lợi, tòa nhà văn phòng giỏi với hạ tầng vật chất và tiện thể ích đạt tiêu chuẩn, mặt sàn lớn, tối thiểu 1.000 m2 và có tài năng chia cắt linh động theo nhu cầu và quy mô đối tượng mua hàng", đại diện TNL cho nhân thức thêm.

Bên trong không gian làm việc chung Cogo tại TNR Tower 54A Nguyễn Chí Thanh.

Bên trong không gian khiến việc tầm thường Cogo tại TNR Tower 54A Nguyễn Chí Thanh.

Chiếm hữu sàn không gian làm cho việc chung Cogo, TNL cho hay vị trí cũng là một trong những mục tiêu bậc nhất khi lựa chọn tòa nhà để cho thuê văn phòng. Nằm tại TNR Tower 54A Nguyễn Chí Thanh, Cogo có địa điểm thuận lợi liên lạc, dễ tiếp xúc và ngay sát các tuyến đường huyết quản giao thông.

Ông Bùi Xuân Hùng - Giám đốc Cogo Nguyễn Chí Thanh TNR Tower 54A Nguyễn Chí Thanh cho nhân thức, vững mạnh lượng khách hàng mỗi quý tại đây từ 15-20%. Khách chủ chốt là các đơn vị hoạt động bình ổn, startup công nghiệp đang trong quá trình sản xuất, cần không gian làm việc thoải mái, sáng tạo

Nai lưng Hoàng Nam, một khách thuê văn phòng chia sớt thường xuyên tại Cogo cho nhân thức việc dùng văn phòng phổ biến như thế này giúp công ty nhỏ đáp ứng được nhiều vấn đề như tiền điện, tiền nước, bãi đỗ gửi xe...

Báo cáo từ CBRE vietnam cho thấy từ năm 2017 đến nay, số tổ chức cung ứng phục vụ văn phòng chia sớt tại vn đã tăng đột nhiên biến từ 17 lên 40 hãng. Mô phỏng coworking yên cầu vốn cao, thời gian hoàn vốn từ 2-3 năm, tuy nhiên, với tỉ lệ lấp đầy của các coworking luôn trên 60%, đây vẫn là hoạt động mua bán tiềm năng.

Theo dò hỏi của CBRE vietnam năm 2017, tỷ lệ những người thuộc thế hệ Y sử dụng môi trường khiến việc thông thường là 91% (cao hơn so với trung bình thế giới là 67%).Tại hoạt động mua bán 90% doanh nghiệp vừa và bé nhỏ (SMEs), hơn 30% là dân số trẻ (dưới 34 tuổi), buôn bán co-working vẫn đang là mảnh đất phì nhiêu.

Phong Vân


Xem tại: gia nha dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548