TP.HCM sẵn sàng ý tưởnrg quy hoạch thành phố dọc 2 bờ sông Sài Gòn | MuaBanNhaDat

Phát biểu tại hội thảo, Phó Chủ toạ UBND TP.HCM Võ Văn Hoan cho nhân thức, TP đang được công ty lại để có điều kiện phát hành mới, xây dựng thị trấn thân thiết môi trường. TP đã xây đắp phổ thông công trình bờ bao, bờ kè và chủ trương tạo ra hướng tới sông nước. Điển dường như bỏ ra một khu vực trong khu thị trấn Thủ Thiêm quy hoạch là châu thổ Nam bộ, cho ngập tự nhiên.

Trong khoảng đây, TP.HCM sẽ xây đắp quy hoạch, khung pháp lý, quy giễu cợt điều hành toàn vẹn; xác định chi tiết vai trò của Nhà nước và cư dân, doanh nghiệp cũng như có nhạo báng tài đủ mạnh để xử lý vi phạm. Theo đó, TP.HCM sẽ xây dựng chiến lược phát hành, kêu gọi đầu cơ một số dự án trung tâm, như làm mới rạch Xuyên Tâm, kênh Tham Lương… Việc xây dựng bờ kè sẽ đi từ thấp tới cao, trong khoảng trục đường đất tới bê tông, các con phố nhựa. Về nguồn lực, TP sẽ có phổ biến cách thức vận động, xây dựng một vài vùng đệm, vừa khai thác vừa kiểm soát an ninh.

PGS. TS. Nguyễn Hồng Thục, Viện Nghiên cứu định cư, nghĩ rằng TP.HCM đưa quỹ đất và môi trường kênh rạch, sông nước Sài Gòn vào xác định phương hướng tạo ra là đúng đắn. Hiện TP cần có sườn phát hành hệ thống kênh rạch để có tầm nhìn tổng thể, đồng thời phải có sự mềm dẻo trong kết nối, không thể tách từng dự án ra khỏi chuỗi hệ thống khi mà TP đang bị lún và chịu ảnh hưởng nước biển dâng. Ông Thục bắt buộc TP xây dựng bản đồ địa lý thủy văn để điều hành chung, cũng như kết nối TP cũ với cơ sở xanh mới.

tp.hcm chuan bi ke hoach quy hoach do thi doc 2 bo song sai gon

Mặt khác, Viện trưởng Viện Kiến trúc giang sơn Đỗ Thanh Tùng bắt buộc xây đắp một đề án toàn thể, đưa việc doanh nghiệp dòng sông tham gia đồ án quy hoạch tầm thường của TP.HCM đợt này. Đây là nền móng để tính toán việc nên xử lý, xây đắp, quy hoạch như thế nào đối với bờ kè sông rạch.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), nghĩ là điểm nổi bật của TP.HCM là sông Sài Gòn, các kênh rạch nội thành và khu vực ngoại ô. Đây là nguồn tài nguyên quý giá và là lợi thế lớn của TP.HCM - chiếm hữu giá trị cao về cảnh quan, môi trường, liên lạc, mà nếu như có cơ chế chính sách thích hợp thì còn tạo ra nguồn lực lớn về kinh tế và phát hành du lịch.

Tất nhiên, theo ông Châu, do TP.HCM chưa được quy hoạch toàn bộ, chưa được kè bờ và hiện trạng sông rạch bị xâm lăng, bị sạt lở, ô nhiễm nghiêm trọng... đã ngăn cản sự sản xuất kinh tế - phường hội của TP. Khác biệt là ảnh hưởng tới môi trường sống của cư dân, nhất là các hộ dân sống trên và ven kênh rạch. Theo đó, ông Châu đưa ra 4 kiến nghị để sản xuất bờ kè Sông Sài Gòn và sông, rạch, kênh nội đô.

Thứ nhất, kiến nghị sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai để quy định giao đất cho nhà đầu tư công trình phát hành đến mép bờ cao sông rạch. Đồng thời qui định chế độ quản lý quỹ đất thuộc hành lang kiểm soát an ninh sông rạch.

Thứ nhị, kiến nghị sửa đổi, bổ sung Luật Quy hoạch đô thị, Luật Xây dựng quy định thực hiện quy hoạch cụ thể phân khu bờ kè và hành lang bảo kê sông rạch trên địa bàn thành phố, nhằm tu bổ cảnh quan, không gian trong giai đoạn khai thác, dùng quỹ đất ven sông rạch và nâng cao hiệu lực công tác quản lý nhà nước.

tp.hcm chuan bi ke hoach quy hoach do thi doc 2 bo song sai gon

Thứ ba, đề xuất xây dựng quy dè bỉu quản lý, sử dụng, khai thác buôn bán đối với quỹ đất thuộc hành lang bảo kê sông rạch để các tổ chức công ty có liên quan thi hành thống nhất.>

Thứ tư, kiến nghị vấn đề chỉnh Quy hoạch thông thường xây đắp TP.HCM và sửa đổi, bổ sung Quyết định 22/2017/QĐ-UB của UBND để chấp hành tốt công việc điều hành nhà nước, khai thác hiệu quả nguồn lực kinh tế của quỹ đất thuộc hành lang bảo vệ sông rạch.

TP hiện đang trong quá trình nhân tố chỉnh Quy hoạch phổ biến xây dựng, HoREA yêu cầu TP chỉ đạo rà soát quy hoạch hành lang kiểm soát an ninh sông rạch, trước nhất là Sông Sài Gòn, sông Đồng Nai và các kênh, rạch nội thành; Không để tiếp tục diễn ra trạng thái tạo ra các tòa nhà cao tầng sum sê, lấn át sông Sài Gòn, hoặc biến một phần môi trường sông Sài Gòn thành không gian riêng của công trình nhà ở, nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất ven sông rạch cho lợi ích công cộng, bảo đảm cảnh quan, môi trường và sản xuất bền vững.

Đối với các dự án cũ mà trước đó chưa giao quỹ đất thuộc hành lang bảo kê sông rạch, buộc phải có cơ chế, chính sách tạo động lực các chủ đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng, không xả thải ra sông rạch; đầu cơ xây bờ kè, các con phố ven sông, bến xe, thảm cỏ, các công trình dịch vụ phục vụ lợi ích công cộng; cùng lúc được quyền khai thác, buôn bán có thời hạn.

Bên cạnh, thây mặt HoREA cũng buộc phải thực hiện phổ biến chế độ đấu thầu phổ biến các quỹ đất hành lang bảo kê sông rạch còn lại, chọn lựa chủ đầu tư khai thác kinh doanh quỹ đất này có thời hạn; công ty đấu thầu lựa chọn các chủ đầu tư có năng lực để khai triển các công trình lượm lặt nước thải đô thị, đưa về các nhà máy giải quyết nước thải tập trung, câu kết với kè bờ kênh rạch.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem tại: dat xanh

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548