TP.HCM sẽ sớm công bố Thủ tướng về tình hình đầu cơ nước ngoài vào ngành BĐS

Theo số liệu của Cục Con số Thành phố Hồ Chí Minh, trong nửa đầu năm 2019, Thành phố Hồ Chí Minh có 572 dự án có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) được cấp giấy chứng nhận đầu tư trên địa bàn với tổng vốn hoàn thành thủ tục đạt 528 triệu USD. Đồng thời, có thêm 137 lượt công trình với tổng vốn đăng ký thêm 285 triệu đô la. Bên cạnh, còn có 2.209 lượt nhà đầu tư góp vốn, tìm cũ rích phần với tổng vốn đạt 2,27 tỉ USD, tăng 31,8% so với cùng kỳ.

Tính bình thường, tổng vốn đạt yêu cầu cấp mới, tăng thêm và vốn góp, tậu cổ lỗ phần của đơn vị FDI tham gia Thành phố Hồ Chí Minh đạt hơn 3 tỉ đô la. Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản đứng đầu về vốn chứng nhận với 26 dự án, vốn đạt 225,9 triệu đô la, choán 42,7% tổng vốn công trình được cấp phép mới. Tiếp theo là các ngành hoạt động chuyên ngành, kỹ thuật công nghệ; ngành thương nghiệp; kĩ nghệ đóng hộp, chế tác…

Dường như những dự án được cấp phép mới, trong nửa đầu năm, Thành phố Hồ Chí Minh cũng có 73 dự án chuyển đi thức giấc, thành khác, giải thể và rút phép trước thời hạn với tổng vốn đầu tư 77,2 triệu đô la Mỹ.

Tại cuộc họp báo kinh tế - phố hội 6 tháng đầu năm do UBND TPHCM doanh nghiệp, một vài quan điểm thắc mắc về việc tại sao vốn ngoại đổ tham gia TPHCM đứng đầu các ngành nghề nhưng số lượng dự án lại sụt giảm mạnh, nguồn cung suy giảm?

Lý giải nhân tố này, chỉ đạo Cục Báo cáo TPHCM nghĩ rằng BĐS là ngành nghề đặc biệt, trong khoảng khi đạt yêu cầu cấp phép, được cấp giấy đủ điều kiện đầu cơ để triển khai dự án cần rộng rãi thời gian, thậm chí một vài năm… Vì vậy, việc vốn ngoại đổ mạnh vào bất động sản TPHCM cần độ trễ để khai triển thành công trình và không có mâu thuẫn với tình hình thực tiễn diện tích, nguồn cung sụt giảm trên thị trường này.

Hoạt động mua bán BĐS vn 2019 mở màn với thương vụ M&A của tổ chức Keppel Land tại dự án Đồng Nai Waterfront.

Theo đó, Keppel Land sẽ bán lại 70% cổ phần tại dự án Đồng Nai Waterfront City cho công ty Nam Long với tổng số tiền là 2.313 tỷ VNĐ (tương đương 100,57 triệu đô la). Công ty Keppel Land và cơ quan Nam Long sẽ cùng sản xuất khu cư dân rộng 170 ha tọa lạc tại xã Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai.

Keppel Land mới đây cũng đã lên tiếng tin tức về việc sắm lại ba khu đất tại TP.HCM. Thông qua công ty con, công ty Keppel Land đã ký cấu kết đồng trao đổi có điều kiện với tập đoàn bất động sản Phú Long cho 60% cổ phần của toàn khu đất, với tổng số tiền đầu tư là 1.304 tỷ đồng.

Tổng diện tích của ba khu đất là 6,2 ha, thuộc thị xã Nhà Bè, mỗi khu đất bí quyết nhau 400 mét và nằm dọc theo tuyến con đường mạch máu Nguyễn Hữu Thọ. Nhà đầu tư có chiến lược tạo ra khu đất với 2.400 căn hộ cao cấp và nhà phố thương mại, công trình sẽ cung cấp khoảng 14.650m2 môi trường thương mại cho khu vực. Tổng chi phí tạo ra cho dự án, bao gồm chi tiêu đất đai, dự định sẽ hơn 7.400 tỷ đồng.

Công ti cũ rích phần Lotte FLC, một liên doanh giữa công ty FLC và công ti Lotte Land (công ti con của tổ chức Lotte), đã được xây đắp với số vốn yếu tố lệ là 556,5 tỷ đồng để hoạt động trong ngành nghề bất động sản, theo lên tiếng của Cục điều hành Đăng kí Kinh doanh.

Công ty Lotte Land sẽ chiếm hữu 60% cũ kĩ phần của công ti Lotte FLC và phần còn lại sẽ do tổ chức FLC và các tổ chức kinh doanh con nắm giữ. Theo các nguồn tin trên các phương tiện truyền thông, Chủ tịch tổ chức FLC Trịnh Văn Quyết đã chia sớt tại cuộc họp cổ đông gần đây rằng liên doanh được xây đắp nhằm mục đích phát hành một khu đất rộng 6,4 ha tại thị trấn Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Vừa mới đây, thực trạng đa dạng chuyên gia đạo báo nguy cơ tổ chức nội địa bị thâu tóm, thất bại ngay trên sân nhà trước làn sóng đơn vị BĐS ngoại đổ vào vietnam.

Về điều này, UBND TPHCM vừa cho biết sẽ sớm phân tích, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Nam Phong

Theo Nhịp sống kinh tế


Xem tại: gia dat saigon

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548