BĐS Bình Dương tăng nhiệt, giá nhà ở tăng

Thẳng thừng đầu cơ cho hạ tầng giao thông

Có một thực tại, so với các khu vực khác trên địa bàn Bình Dương thì Dĩ An có ích thế là giáp ranh khu Q.9, Q.Thủ Đức (Tp.HCM) và Biên Hòa (Đồng Nai) nên cơ sở vật chất cũng như sự phát triển kinh tế thị trấn hội cũng nổi bật hơn hẳn các khu vực còn lại.

Nơi đây, cơ sở vật chất liên lạc phần lớn đã hoàn thành, cư dân ở đông đúc, việc kết nối đi các khu vực khá dễ dãi. Vì thế, hoạt động mua bán BĐS nơi đây cũng có sự phát hành vượt bậc những năm qua, khác biệt ở phân khúc đất nền, phổ biến cư và nhà phố xây sẵn.  

Hàng loạt cơ sở vật chất đường xá đi qua Dĩ An được upgrade, đầu cơ mới được xem là điểm thu hút khu vực này. Trong đó, tuyến tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn thông suốt với xa lộ Thủ đô (Tp.HCM) được bình chọn là sự đột phá về cơ sở vật chất khi giúp giảm trạng thái xe pháo ùn tắc vào tuyến quốc lộ 13 nối liên tỉnh giấc đang được đẩy nhanh tiến độ. Nhờ có đường Mỹ Phước - Tân Vạn, thời gian chuyển động của các phương tiện từ Bình Dương, Tây Ninh, Bình Phước và các thức giấc Tây Nguyên về TP.HCM và các tỉnh miền Trung, miền Bắc rút ngắn đáng kể.

Bất động sản Bình Dương tăng nhiệt, giá nhà đất tăng - Ảnh 1.

Hạ tầng đồng bộ, phát triển được xem là đòn bẩy cho hoạt động mua bán BĐS Dĩ An, Bình Dương. Ảnh:HV

Dường như đó, ý tưởnrg trong năm 2019, Bình Dương triển khai thi công mở mang tuyến đường DT 743 đoạn trong khoảng ngã tư Miếu Ông Cù tới cầu vượt Sóng Thần. Khi hoàn thành, công trình này sẽ góp phần khắc phục trạng thái ùn tắc liên lạc tuyến DT 743 trên khu vực Dĩ An.

Bên cạnh, dự kiến sau khi lên TP, tuyến quốc lộ 1A chạy qua địa bàn thị phố Dĩ An sẽ mở rộng lộ giới rộng 113,5m bao gồm làn xe cao tốc và làn nội bộ. Tuyến đường Xuyên Á, đoạn qua Dĩ An cũng mở rộng lộ giới lên 120m, vòng đai 3 qua Dĩ An lên 64m…sẽ tạo tính bứt phá cho hoạt động mua bán Dĩ An nói riêng, Bình Dương nói bình thường trong thời điểm đến.

Hình như câu chuyện hạ tầng thì tốc độ thu hút FDI là một điểm nhấn rõ nét của thị trường Bình Dương thời gian cách đây không lâu. Tốc độ thu hút vốn nước ngoài (FDI) của Bình Dương được bình chọn đứng đầu cả nước khi mà suốt thời điểm qua, các ông lớn láng giêng như Tokyu, Aeon, Mappletree, Goucoland lần lượt chi tiền tham gia các khu thành phố, khu công nghiệp, hạ tầng thương nghiệp mới tại vùng đất này.

Theo Quyết định của thức giấc Bình Dương, trong thời điểm tới sẽ tập trung việc phân bổ vốn đầu tư đầu tư đa dạng nhất tham gia 3 địa phương là Tp.Thủ Dầu Một, Dĩ An và Thuận An. Hiện nay nhì thị phố Thuận An và Dĩ An đang trong thời kỳ sẵn sàng mọi mặt để tiến lên thành phố trực thuộc thức giấc. Bởi vậy, thời gian này, thức giấc dốc nguồn lực để tập trung đầu tư, hoàn thiện hạ tầng hạ tầng phố hội để phục vụ các mục tiêu lên TP.

Yêu cầu nhà ở còn rất lớn

Trong quý 1/2019 gần đây, hoạt động đóng hộp kĩ nghệ trên khu vực ước chấp hành là 24.620 tỉ đồng, đạt 25,09% kế hoạch năm 2019 (mục tiêu cả năm là 89.198 tỉ đồng) và tăng 10,33% so với cùng kỳ năm 2018.

Khi các khu kĩ nghệ diện tích xuất hiện ngày một phổ thông thì thế tất kéo theo yêu cầu rất lớn về nhà đất, từ căn hộ, đất nền đến nhà xã xây sẵn, các căn vi la đáp ứng ý định ở chất lượng của chuyên gia và thương nhân. Nơi đây được các chuyên gia dự đoán vẫn là hoạt động mua bán còn số đông tiềm năng để khai thác và sản xuất khi mà thực tại chỗ ở còn cao, khi mà nguồn cung bất động sản chưa phổ thông.

Bất động sản Bình Dương tăng nhiệt, giá nhà đất tăng - Ảnh 2.

Nhu cầu nhà đất tại Binh Dương dự đoán còn tiếp tục tăng cao

Thực tiễn cho thấy, số lượng công ty và dự án đang có tín hiệu tăng tốc tại thị trường Dĩ An, nhằm đón đầu xu hướng yêu cầu nhà đất gia tăng tại đây. Chẳng hạn, thời gian mới đây xuất hiện vài dự án “mới cứng” có mức giá dao động trong khoảng 2-3 tỉ đồng/căn như khu nhà thị trấn xây sẵn Louis Resident (Đông Hòa, Dĩ An); Dự án Bcons Suối Tiên, hay dự án Charm City. Lúc trước có một vài căn hộ được khai triển bán khá tốt như Phú Đông Premier, căn hộ Samsora Riverside….

Hiện Bình Dương có 35 khu công nghiệp với sự tham gia của 13.000 doanh nghiệp với 2.000 công trình đầu tư. Toàn tỉnh giấc có 4.500 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài.. được xem là nguồn cầu dồi dào cho thị trường BĐS nơi đây ở cả hiện nay và mai sau.

Theo các chuyên gia, với tốc độ thu hút vốn đầu cơ như bây giờ, Bình Dương sẽ tiếp tục thú vị một lượng công phu rất lớn tới làm việc trong các nhà máy, kéo theo đó là yêu cầu về nhà ở và chiếm hữu BĐS dự báo sẽ tiếp diễn tăng cao.

Cũng theo các chuyên gia, thực tế thời gian qua BĐS Dĩ An nói riêng, Bình Dương nói bình thường đã trải qua những đợt nóng sốt rồi bớt nóng làm cho mức giá trên thị trường thứ cấp có sự cô động mạnh. Tuy vậy, ở các khu vực ưu thế giáp giới Tp.HCM những thương lượng vẫn tình tiết khá tốt, đặc biệt ở thị phần BĐS liền thổ, nhà gắn liền với đất, yêu cầu sở hữu còn rất lớn.

Hạ Vy

Theo Trí thức trẻ


Xem thêm: dat xanh

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548