Chỉ tiêu xây nhà cho người giàu của GFS tại Five Star West Lake - VnExpress Kinh Doanh

Ông Phạm Hải Đăng, Phó Giám đốc điều hành Công ty GFS nghĩ là thưởng thức sống độc đáo, không gian tao nhã và cá nhân hóa nhu cầu là những gì khách hàng thượng lưu ước muốn.

- Ngay trong thế giới người giàu cũng đã có ý kiến không giống nhau về việc biểu hiện phong cách, khác biệt là quan điểm về sự thanh lịch. Người cho rằng sang trọng toát lên từ vẻ bề ngoài xa xỉ và hoành tráng thì họ phải mua biệt thự khổng lồ, ôtô và hàng hiệu. Ngược lại với thiên hướng phô trương đó lại có một lực lượng những người giàu muốn ẩn bản thân mình. Họ sẵn sàng chi trả phần nhiều tiền để chiếm hữu những sản phẩm và dịch vụ xa xỉ nhưng theo bí quyết rất bí mật.

Ông Phạm Hải Đăng – Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn GFS.

Ông Phạm Hải Đăng – Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn GFS.

Trong ngành nghề BĐS, một số nhà phát triển cũng đang tậu cách thức thoả nguyện đội ngũ khách hàng đặc biệt này bằng những công trình đẳng cấp boutique luxury (sang trọng mà kín đáo). Five Star West Lake là một trong số ít công trình căn hộ ở vietnam đang được sản xuất nhằm thoả mãn lối sống này. Chúng tôi gọi đó là chính hãng phiên bản giới hạn chỉ dành cho vài ít chủ sở hữu tinh tế.

- Về luôn thể ích và phục vụ, dự án có gì đặc biệt so với các item cao cấp trên hoạt động mua bán?

- Trong quá trình bán hàng, chúng tôi chiếm được những nghi vấn về số lượng dịch vụ luôn tiện ích của Five Star West Lake có nhiều hơn các công trình khác hay không. Thực tiễn trên hoạt động mua bán bây chừ có phổ quát dự án đưa ra một vài chục, thậm chí hàng trăm các loại dịch vụ luôn thể ích và cũng không thể phủ kiếm được dự án càng có nhiều tiện thể ích thì càng dễ thuyết phục đối tượng mua hàng hơn. Tuy nhiên, khi dự án đi vào hoạt động lại nảy sinh thực trạng là có nhân thể ích chỉ để cho có, cả năm cư dân chỉ sử dụng tới một vài lần, thậm chí không sử dụng. Trong khi đó, nhà đầu tư còn tạo dựng cửa đón khách hàng bên ngoài vào để bảo đảm hiệu suất sử dụng. Cho nên, tiêu chuẩn dịch vụ sẽ ít rộng rãi bị tác động.

Đối với một bất động sản hạng sang, phục vụ tiện ích không chỉ dịch vụ đúng nhu cầu của gia chủ mà còn phải lạ mắt, khác lạ với các công trình khác. Trong khoảng đó cá nhân hoá được ý định đối tượng mua hàng, nâng cao đẳng cấp và vị thế của công trình và cộng đồng cư dân. Mục tiêu cuối cùng của chúng tôi là phải đem đến thưởng thức hoàn toàn đặc biệt và dành riêng cho khách hàng sinh sống tại đây.

- Phục vụ một thể ích ở Five Star West Lake được tư nhân hoá như thế nào?

- Chúng tôi đặt mình vào địa điểm của khách hàng thượng lưu để có thể thoả nguyện được gần như những gì họ hy vọng.

Ở Five Star West Lake, những phục vụ tiện ích quan trọng như tạp hóa, nhà hàng, phòng gym, bể bơi... tuy nhiên phải có. Nhưng để mang đến những thưởng thức đặc biệt cho gia chủ, chúng tôi đã tìm hiểu kỹ lưỡng để phát triển những phục vụ lạ mắt.

Lúc đầu, chúng tôi được giải đáp xây bể bơi vô cực trên mái, như thế cư dân có thể vừa bơi lội, vừa ngắm toàn cảnh Hồ Tây và cũng sẽ là một điểm đặc sắc khi trình bày với đối tượng mua hàng. Nhưng tính toán lại, bể bơi trên mái chỉ có thể sử dụng 3 04 tuần hè. Trong khi đó, đối với những người ngồi văn phòng phổ thông, hoặc những người có tuổi, bơi có thể được xem như một liệu trình chăm bẵm sức khoẻ hữu hiệu và sử dụng hầu hết hàng ngày. Vì thế, dự án quyết định chuyển thành bể bơi nước mặn bốn mùa. Nếu sử dụng hoá chất để xử lý nước sẽ gây tác động không tốt tới sức khỏe của người sử dụng nên chúng tôi áp dụng kĩ nghệ khử bằng muối để đảm bảo bình an tuyệt đối cho cư dân.

Bể bơi nước mặn 4 mùa bên trong dự án.

Bể bơi nước mặn 4 mùa bên trong công trình.

Bên cạnh đó, siêu thị nhân thể ích không người bán toàn thời điểm theo mô phỏng mini Shop của Nhật Phiên bản sẽ đem lại những hưởng thụ rất dị, riêng có tại Five Star West Lake. Cư dân có thể thoải mái lựa chọn những mặt hàng cần thiết tham gia bất kỳ thời gian nào trong ngày mà không bị phụ thuộc hay giới hạn bởi bất cứ lí do gì. Nông nghiệp hữu cơ công nghiệp cao đã và đang được Tổ chức GFS đẩy mạnh tạo ra. Gần như vật phẩm nông nghiệp hữu cơ rực rỡ, được kiểm tra chặt chẽ trong cục bộ thứ tự đóng gói, thu hoạch, bảo quản sẽ xuất hiện tại đây nên đối tượng mua hàng có thể hoàn toàn lặng tâm về chất lượng item.

Ở một dự án phổ biến, mỗi nhân viên phục vụ khoảng 30-50 người nhưng ở Five Star West Lake tỷ trọng nhân viên dịch vụ so với số lượng cư dân sẽ chỉ là 1/8. Số lượng người phải phục vụ ít hơn cũng đồng nghĩa với việc chất lượng và vận tốc dịch vụ sẽ gấp rút, chu đáo hơn và tiện lợi cá nhân hoá dịch vụ hơn, giống như tại các resort siêu sang cũng chỉ có 20-30 villa trong khuôn viên 20-30ha và số nhân viên phục vụ thường xuyên phổ biến hơn cả lượng khách lưu trú.

Ngoài 32 căn hộ để bán, chúng tôi còn có 38 căn hộ phục vụ bỏ ra cho các chuyên gia nước ngoài tạm cư vì thế có thể đồng bộ hóa các phục vụ như: dọn phòng, giặt là, thưởng thức...theo tiêu chuẩn 5 sao. Chúng tôi có thể phục vụ lên tới 2 chỗ đỗ xe cho mỗi căn hộ và đó là vấn đề cực kỳ thi thoảng gặp ở các dự án tại trọng tâm.

- Hình như thiên hướng hoạt động mua bán tìm kiếm căn hộ nhỏ bé gọn vì sao căn hộ Five Star West Lake có diện tích khá lớn?

- Toàn cục công trình chỉ có 32 căn hộ , trong đó căn bé xíu nhất cũng lên đến 126m2. Chúng tôi xác định rất rõ, công trình này bỏ ra riêng cho những người nào yêu không gian rộ3ng rãi, khoáng đãng, có yêu cầu tậu nhà để ở nên không muốn tạo sự cao thấp khác nhau quá lớn về diện tích các căn hộ.

Chúng tôi hy vọng kiến tạo một đồng đội cư dân thượng lưu có cùng yêu cầu, đồng nhất về văn hóa, đẳng cấp sống thanh lịch nhưng bí mật. Dân cư sẽ cảm thấy thoải mái với những người hàng xóm, dễ dãi giao lưu kết nối và cung cấp nhau trong công việc và cuộc sống.

Giả dụ chia nhỏ tuổi căn hộ, số lượng dân cư sẽ tăng cao, chất lượng dịch vụ có thể bị tác động và tính riêng tư cũng vì vậy mất đi. Thông thường, những người phú quý muốn chắc chắn địa vị và đẳng cấp nhưng lại không thích bị người khác lưu ý. Chúng tôi nghĩ là, một công trình chỉ được gọi là cao cấp khi có một tập thể dân cư cao cấp.

Với một tòa nhà cao tầng, đông dân cư thì thời gian chuyển di lâu, điểm dừng phổ thông sẽ mất đa dạng thời gian và gây cảm giác không dễ chịu. Trái lại, dân cư tại Five Star West Lake không đa dạng nên việc chuyển động của sẽ rất nhanh chóng và dễ ợt.

Thiết kế của chúng tôi làm cho bằng lòng khách hàng và nhận giải thưởng "Thiết kế kiến trúc phổ biến cư cao cấp tốt nhất" của PropertyGuru Vn Property Awards 2019.

Five Star West Lake lấy ý tưởng thiết kế từ sóng nước hồ Tây.

Five Star West Lake lấy ý tưởng kiến tạo trong khoảng sóng nước hồ Tây.

Riêng về nội thất, công trình hoàn thiện căn hộ cho khách hàng theo 3 đẳng cấp. Trong công đoạn đầu tư, chúng tôi hiểu rằng, giới thượng lưu có gu thẩm mỹ rất thời trang và họ muốn biểu hiện cá tính và phong cách chuẩn y thiết kế nội thất. Có những khách hàng bỏ ra hàng chục tỷ đồng để hoàn thiện phía bên trong, tương đương với tiền mua nhà. Vì vậy, chúng tôi xác định bản thân chỉ vào vai trò hỗ trợ và để đối tượng mua hàng tự hoàn thiện phía bên trong theo cá tính và ý định riêng của bản thân mình.

- Theo ông ưu thế hoạt động mua bán của những căn hộ cao cấp trọng tâm là gì?

- Ý kiến mua nhà liền thổ hay nhà bình thường cư hiện đã đổi mới hầu hết so với trước đó. Những dự án căn hộ tầm thường cư cao cấp có giá sàn đắt ngang vi la hạng sang.

Tầm thường, một dự án không dễ dàng có thể toại nguyện được cả nhị yếu tố không gian và thời điểm. Ví dụ, để sống khoáng đãng, người giàu chọn lựa vi la sinh thái ở ngoại ô, nhưng lại mất phổ biến thời gian đi lại, di chuyển hơn so với lựa chọn căn hộ ở trọng tâm.

Cùng số tiền 10-15 tỷ đồng, khách hàng có thể tìm nhà thị trấn 50-70m2 ở những tuyến đường không quá đắt đỏ nhưng không gian sống và các dịch vụ tiện thể ích hạn dè bỉu, phiền toái hơn thông thường cư. Để có một căn nhà xã ở trọng tâm với môi trường đủ phục vụ yêu cầu cao cấp thì số tiền dành rất lớn.

Bên cạnh đó, không cần dành số tiền lớn đối tượng mua hàng vẫn có thể chiếm hữu căn hộ 200m2 thậm chí là lớn hơn và thưởng thức dịch vụ một thể ích cao cấp. Một nhân tố quan trọng không kém là ngày càng đa dạng người đạt được mục tiêu lựa chọn sống ở chung cư vì bình yên và bình yên hơn.

Thành Dương


Xem tại: gia nha dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548